77,5 m² / 77,5 m²4h, k, kph/wc, s, erill.wc, ter.

Sirkkelitie 10, Pateniemi, Oulu

127 500,00 €Velaton hinta

117 657,23 €Myyntihinta

Kesäkuva takapihasta

Leeni Alatalo

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

leeni.alatalo@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 580 1305

Remontoitu koti, rauhallinen sijainti

Kaksi vessaa, 3 makuuhuonetta, suojaisa takapiha
Erinomainen sijainti, hyvät kulkuyhteydet ja luonto lähellä
Hyvin hoidettu taloyhtiö kaukolämmössä

Rauhallisella alueella sijaitseva rivitalokoti etsii uusia asukkaita! Tämä viihtyisä rivitalokoti sijaitsee rauhallisella asuinalueella, aivan Pateniemen monipuolisten palveluiden läheisyydessä. Koulut, päiväkodit ja kaupat ovat kävelymatkan päässä – arki sujuu vaivattomasti. Kodin yläkerrasta löytyvät kolme tilavaa makuuhuonetta. Yhdestä huoneesta, joka toimii mainiosti myös harrastehuoneena, on käynti parvekkeelle – paikka vilvoitella esimerkiksi saunan jälkeen. Alakerrassa sijaitsevat avara olohuone ja keittiö, sekä erillinen wc. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja lämpiää kaukolämmöllä. Asunnolle kuuluu oma pistokepaikka autolle. Kaikin puolin kiva kokonaisuus loistavalla sijainnilla! Ota yhteyttä pian ja sovi oma esittelyaikasi – tehdään unelmistasi totta!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1392036

TalotyyppiRivitalo

SijaintiSirkkelitie 10, 90800 Oulu

KaupunginosaPateniemi

Huoneluku4h, k, kph/wc, s, erill.wc, ter.

Asuinpinta-ala77.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala77.5 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaEtelä

Pihan suuntapohjoinen, etelä

AutopaikkaYhtiöltä vuokrattu, sähköpistoke. 1 autopaikka/per huoneisto.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2021-2022 Kylpyhuone pinnoitettu, keittiö uusittu kokonaisuudessaan ja tehty olohuone-keittiö yhdistelmä, yläkertaan 3 makuuhuone. Samassa yhteydessä pintaremontointia.

VapautuminenViimeistään 2-3 kuukautta kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin side-by-side, integroitu mikro, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, komposiittiallas, erillisuuni ja taso (induktio), kaapistot, kiinteät valaisimet (led)

SaniteettitilatKylpyhuone: suihkunurkka, suihku, kylpyhuonekaapisto, peili valolla, pyykkikaappi, wc-istuin. Sauna: sähkösauna, saunassa on ikkuna. Alakerran wc: peilivalolla, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin

OlohuoneOlohuoneesta on käynti omalle ja suojaiselle takaterassille.

MakuuhuoneKaapistot (lukuunottamatta jumppahuonetta),

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, istutukset

LaajakaistayhteysOman palvelutarjoajan mukaan

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaulkovarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa välitilalevy

Kylpyhuoneen lattiaPolyuretaani yläkerrassa, alakerrassa laatta

Kylpyhuoneen seinätPolyuretaani yläkerrassa, alakerrassa laatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetAulassa kaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta117 657,23 €

Velkaosuus9 842,77 €

Velaton hinta127 500,00 €

Hoitovastike259,63 €/kk

Rahoitusvastike169,68 €/kk

Erityisvastike38,75 €/kk

Yhtiövastike yhteensä468,06 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 15 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Petkelpuisto

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala6480 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra5023 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2030

Rakennusvuosi1984

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onKaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2002 - 2003: Kahdeksan kylpyhuoneen lattioiden ja seinien peruskorjaus. 2004: Julkisivujen huoltomaalaaminen. 2006: Antenniverkon digikunnostaminen. 2006: Kuntoarvio. 2007: Piha-alueen asfaltointi. 2011: Märkätila ja vesikalusteiden kuntotarkastus (silmämääräinen). 2014: Vesikattoremontin suunnittelu. 2015: Vesikatteiden, sadevesijärjestelmien, kattoturvatuotteiden ja läpivientien uusiminen. Palo-osatointien lisääminen yläpohjaan kaikkien huoneistojen väliseinien kohdalle. 2015: Yläpohjan lisälämmöneristys. 2016: Postilaatikot uusittiin lukolliseksi. 2016: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2016: Käyttövesilämmönsiirrin uusittu. 2017 - 2018: Kuntoarvion päivitys. 2018: Märkätila- ja vesikalustetarkastus. 2019: Viemärijärjestelmän huuhtelu. 2022: Ulkoseinien kengitys- ja tiivistystyöt sekä huoneistojen välisten seinien tiivistystyö. 2023: Vesivahingon korjaus B-talon yläpohjassa, pihavalojen lamppujen huolto/korjaus/vaihto ledeihin.

Tiedossa olevat korjauksetSelvitys korjaustarpeista vuosille 2024-2028: 2024: Pihan ehostus, mullan ajo, raja-aitojen uusiminen/korjaaminen, ikkunoiden ja rakennusten puuosien huoltomaalaaminen, parkkipaikkojen paikkakorjaus lähinnä renkaiden kohdalta, sokkeleiden teräsraudoitusten ruosteenestokäsittely lähinnä varastorakennuksen osalta. 2025: Palovaroittimet. 2025: Lämmitysjärjestelmän tarkastus, tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto. 2026: IV-kanavien nuohous ja säätö.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia

Huoneistot yhteensä22 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1372 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Ideapark/Ritaharjun palvelut (n. 2.1 km)

KoulutPateniemen alakoulu (n. 1.9 km), Pateniemen yläkoulu (n. 1.6 km)

PäiväkotiParkettitie päiväkoti (n. 1.1 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatS-market, Lidl (n. 1.1 km), K-market (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Leeni Alatalo p. 040 5801305 leeni.alatalo@km.fi Kiinteistömaailma Rotuaari

Ilmoitusta on katsottu43 kertaa