Myytävät asunnotOuluToukola
RT1390390OuluEUR179000Oulu Marskinpuisto
96 / 963mh, oh, k, kph/khh, s, wc*2, terassi + parv

Laurinkuja 2, Toukola, Oulu

179 000,00 €Velaton lähtöhinta
178 895,91 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

96Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Asunnon pohjakuva
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Myyjän oma kuva etupihan alppiruususta
Myyjän oma kuva etupihan alppiruususta
Asunnon pohjakuva
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Laurinkuja 2, Toukola, Oulu
Myyjän oma kuva etupihan alppiruususta
Myyjän oma kuva etupihan alppiruususta

Rivitalokoti rauhallisella alueella ja silti lähellä keskustaa

  • Mahtava sijainti! 5 km Oulun keskustaan ja 10 km lentokentälle
  • Kaukolämpö
  • Arvostettu ja kysytty asuinalue
  • Hyvin hoidettu taloyhtiö

Todella kysytyllä Oulun Kiviniemen Toukolan asuinalueella vapautuu pian uusille asukkaille kolmen makuuhuoneen ihana kaukolämmössä oleva rivitalokoti. Toukolan sijaintihan on mitä täydellisin! Oulun keskustaan on vain vaivaiset 5 km ja lentokenttäkin on vain 10 km päässä! Vaikka keskusta on lähellä, Toukolan maisemat ovat kaunista ja rauhallista peltomaisemaa ja merenrantakin on kivenheiton päässä. Koti on siisti ja toimivalla pohjaratkaisulla tehty. Erillinen keittiö sijaitsee alakerrassa ja se avautuu mukavasti hulppean kokoiseen olohuoneeseen, missä erilaisilla huonekalujärjestelyillä voit loihtia vaikka olohuoneen viereen oman työtilan tai esimerkiksi mukavan lukunurkkauksen. Myös isommallekin ruokaryhmälle, pianolle tai isoille kirjahyllyille löytyy useita mahdollisia sijoituspaikkoja. Kodista löytyy kaksi wc:tä, toinen heti kotiin sisälle tultaessa ja toinen yläkerrasta. Olohuoneesta on käynti valoisalle takapihan terassille, missä nautiskella pian kesäpäivistä. Kodin kolme makuuhuonetta löytyvät yläkerrasta. Sieltä löytyy myös todella kaunis kylpyhuone ja sauna sekä niiden yhteydessä sijaitseva erittäin järkevästi toteutettu kodinhoitotila. Yläkerran yhdestä makuuhuoneesta on pääsy koko asunnon levyiselle upealle parvekkeelle, missä on mukavaa saunan jälkeen vilvoitella. Tilava ulkovarasto sijaitsee etupihalla heti ulko-oven vieressä. Huoliteltu ja hyvin hoidettu kaukolämmössä oleva taloyhtiö, missä tehty ajanmukaisia huolto- ja korjaustoimenpiteitä tarpeen mukaan. Olisiko tämä sinun uusi kotisi? Ole yhteydessä, niin sovitaan yksityisesittely ja pääset tutustumaan kotiin rauhassa paikan päällä.

Seuraava esittely

Tiistai 6.5.2025
18:30 - 19:00
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390390
TalotyyppiRivitalo
SijaintiLaurinkuja 2, 90410 Oulu
KaupunginosaToukola
Huoneluku3mh, oh, k, kph/khh, s, wc*2, terassi + parv
Asuinpinta-ala96 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala96 m²
Kerros2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, sisään vedetty, Mahdollisuus asentaa lasitus parvekkeelle
Parvekkeen suuntaEtelä
Pihan suuntapohjoinen, etelä
AutopaikkaSähköpistoke
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2021 maalattu portaat valkoiseksi 2015-2016 maalattu seiniä 2009 edellisen asukkaan aikana uusittu kylpyhuone, wc ja keittiö
VapautuminenViimeistään sopimuksen mukaan 2-3 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöKodin keittiöstä löytyy hyvin kaappitilaa ja tasoja kodinkoneille sekä ruuanlaittoon. Keittiön varustukseen kuuluu astianpesukone, jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi ja uuni. Keittiöön mahtuu hyvin 6-hengen pöytä.
SaniteettitilatYläkerrasta löytyy sauna ja kylpyhuone, jonka varustukseen kuuluu sadevesisuihku, kylpyhuonekaapisto ja peili. Kylpyhuoneen yhteyteen on hyvin suunniteltu osittain erillinen kodinhoitohuone, missä on kivasti myös laskutilaa. Varustukseen kuuluu kaapistot, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet ja lattialämmitys. Alakerrasta löytyy erillinen tilava wc, missä on kylpyhuonekaapisto, peili sekä kiinteät valaisimet.
MakuuhuoneKahdessa makuuhuoneessa on kaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, yhdessä makuuhuoneessa pimennysverho
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu, yhdellä seinällä tapetti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalatut, yhdessä makuuhuoneessa yksi seinä maalattavaa tapettia.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta178 895,91 €
Velkaosuus104,09 €
Velaton lähtöhinta179 000,00 €
Hoitovastike403,20 €/kk
Rahoitusvastike34,44 €/kk
Yhtiövastike yhteensä437,64 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 15€/hlö/kk. Tasaus kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Oulun Kaakkurin Kotiniitty
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala6554 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra6623.66 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2045
Rakennusvuosi1995
RakennusmateriaaliTiili, puu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Jurvelin Oy ja osakkaat
Taloyhtiössä onväestönsuoja, kaapeli-TV, taloyhtiön varasto, taloyhtiölaajakaista DNA 10M
Rakennukseen tehdyt korjauksetLiitytty kaukolämpöön 2009, Iv-kanavien puhdistus 2010, Patteriventtiilien uusiminen ja lämmön tasapainotus 2012, Uusien rakoventtiilien asennus huoneistoihin 2012, Leikkialueen korjauksia 2012-2013, parvekekaiteiden ja väliaitojen korjauksia ja huoltomaalauksia 2014, puuosien huoltomaalauksia 2016, kaikkien märkätilojen kuntotutkimukset 2015, pihapuiden kaatoa 2017, tiilikaton puhdistus ja suojakäsittely (Pohjolan Pintamestarit) 2018, hallitus antanut luvan ladata pistokehybridin normaalista lämpötolpasta 2020, tuloilmakanavien huolto ja Iv-kanavien puhdistus 2021, raja-aidan uusiminen 2022, Palovaroittimien uusiminen asuntoihin 2025
Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiön huolto- ja korjaussuunnitelma Päätykolmioiden huoltomaalaus ja huonokuntoisten lautojen uusiminen 2025. A4 ja D19 huoneistojen parvekkeiden katon, otsalautojen ja rännien korjaus 2025. Sähköautojen latausmahdollisuuden kartoitus 2025. Tiilikatteen sekä rännien huolto ja puhdistus 2026. Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2027. Lukitusjärjestelmän uusiminen 2027. IV-kanavien nuohous ja säätö, tasapainotus 2027.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
Huoneistot yhteensä23 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1712 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustaan (n. 6 km)
KoulutOulunlahde koulu (n. 1 km)
PäiväkotiOulunlahden päiväkoti (n. 1 km)
LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.7 km)
RuokakaupatCitymarket Kaakkuri (n. 2.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Elina Heiskari 0407278158 elina.heiskari@km.fi
Ilmoitusta on katsottu348 kertaa
Vastuullista välittämistä