Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuivasoja
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala7763 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1979
RakennusmateriaaliPuu, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto, loiva
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Taloyhtiössä onKaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset2005 Vesikatto uusittu varusteineen. 2013 Ulko-, terassi- ja parvekeovet lukituksineen. 2014 Piha-aidat. 2015 A-talon ulkoseinälaudoitus. 2016 Iv-nuohous, alumiinikanavien vaihto kierresaumakanaviin, liesikuvut tarpeellisilta osin. 2017 Lämmönvaihdin. 2017-2018 Varastojen tuuletuksen parantaminen, ikkunoiden aluspaneelit. 2018-2019 Kanaaliputkistojen (lämpö- ja käyttövesi) uusiminen, lj-verkoston huuhtelu ja säätö.
2020 Lumiesteiden lisäys. 2020-2021 Jätekatoksen rakentaminen ja uusi postilaatikkoteline. 2022 Putkistojen kuntotutkimus. 2023 Lumiesteiden asennus takapihojen puolelle B- C- ja D- taloissa sekä A-talon takalappeen lumiesteen uusiminen; kaikissa taloissa vanhojen reikien korjaaminen. Salaojien ja viemäreiden kuvaus sekä huuhtelu.
Tiedossa olevat korjaukset2025 Koko taloyhtiön ulkoseinien kengitys- ja tiivistyskorjaus erillisten suunnitelmien mukaisesti (remontin aloitus alustavasti syksyllä, kilpailutus käynnissä, kustannukset vielä avoimet). Piharemontin lopullinen laajuuden määritys ja suunnittelu. 2026 Piharemontin toteutus.
Tulevat korjaustarpeet: Patteriverkosto ja siihen liittyvät toimenpiteet, Käyttövesiputkien uusinta, Salaojien ja asfaltointien uusiminen, Sisääntulokuistien kunnostaminen, Parkkialueen autolämmityksen sähköistämisen parannus (valmiudet myös hybridi- / sähköautojen lataukseen), Varastojen kunnostus, Tuuletus- ja pyykinkuivaustelineiden kunnostaminen,
Rännien saumojen tiivistys, Tuloilmaventtiilien asentaminen tuuletusluukkuihin, Kattovesien ohjauksen parantaminen, Lumiesteiden asentaminen takapihojen puolelle.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHuoneistokohtaiset osuudet kengityksestä eivät vielä tiedossa. Hankesuunnitelmassa taloyhtiölle hinta-arvioita piharemontille; 4 vaihtoehtoa 8 000e-370 000e, käyttövesien uusiminen 120 000e-170 000e.
MuutaHallitus tekee lopullisen toteutuspäätöksen tarjouskilpailujen jälkeen. Hanke- ja rahoituspäätökset tehdään tarvittaessa erikseen yhtiökokouksissa, mikäli eivät talousarviossa huomioituja.
Pesutupa ja askartelutila pihan huoltorakennuksessa. Käyttö yhteinen naapuritaloyhtiön kanssa.
Taloyhtiön ja naapuriyhtiön lämmön, veden ja sähkön toimittaa Kuivasojan Huolto Ay. Energia-, hallinto-, laitehuolto- yms. kuluja maksettiin v. 2023 yhteensä 29.872,28 €. Em. kustannukset jaetaan neliöperusteisesti naapuritaloyhtiön kanssa.
Huoneistot yhteensä20 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1553.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään