78 m² / 78 m²3h, k, eri.wc, ph/s/wc 2x vh, las.parvk., ter., var.

Ketarakuja 3, Haapalehto, Oulu

98 000,00 €Velaton hinta

98 000,00 €Myyntihinta

Niko Leinonen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

niko.leinonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 831 5032

Autokatospaikka

Kaukolämpö
Päätyasunto
Suojaisa piha
Lasitettu parveke

Rivitalon päätyasunto loistavalta sijainnilta! Kodin alakerrassa ovat keittiö, erillinen wc, sekä olohuone, josta pääsee omalle suojaisalle takapihalle. Makuuhuoneet, kylpyhuone ja sauna ovat puolestaan yläkerrassa. Toisesta makuuhuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle ja katetulle parvekkeelle. Myös säilytystilaa on reilusti mm. kaksi vaatehuonetta ja ulkovarasto. Hyvin hoidetussa yhtiössä ei isompia remonttejakaan ole suunnitteilla, sillä ne ovat jo takana päin. Asunnolle kuuluu myös oma autokatospaikka. Myllyojan ja Haapalehdon palvelut, sekä ulkoilumaastot ovat aivan kävelymatkan päässä. Ole yhteydessä ja sovi oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1386846

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKetarakuja 3, 90650 Oulu

KaupunginosaHaapalehto

Huoneluku3h, k, eri.wc, ph/s/wc 2x vh, las.parvk., ter., var.

Asuinpinta-ala78 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala78 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLuode

Pihan suuntaluode, kaakko

Autopaikkaautokatospaikka, kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötPesuhuone uusittu 2004, alakerran lattialaminaatit 2015, keittiön koneet 2016, makuuhuoneiden ja olohuoneen tapetit poistettu ja seinät maalattu 2019

VapautuminenViimeistään 1-2 kuukautta kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone (sis. wc), suihku/suihkukaappi, sauna, erillinen wc alakerrassa, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone (2 kpl), ulkovarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, tapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta98 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta98 000,00 €

Hoitovastike261,30 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä261,30 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 16€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Haapaviita

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala8503 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra6050.68 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2035

Rakennusvuosi1977

RakennusmateriaaliBetonirunko, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa, uusittu 1996.

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Jurvelin

Taloyhtiössä onulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista (DNA)

Rakennukseen tehdyt korjaukset1996 Vesikatehuopa uusittu. 2000 Lämmönvaihtimet. 2001 IV-Kanavien puhdistus. 2002 Putkikanaalit uusittu osittain. 2006 Parvekkeet katettu. 2009 Lukot uusittu. Päätykolmiot ja otsalaudat vaihdettu. 2011 Patteriverkoston ja termostaattien vaihto, lämmitysjärj. tasapainoitus. 2012 Ulko-, terassi- ja parvekeovet. 2013 Kuntoarvio ja asbestikartoitus. 2016 Käyttövesiputkiremontti. 2017 LJH ja A-talon välinen LV-kanaali uusittu. 2018 Lumiesteiden asennus lasikatteille ja niille sadevesijärjestelmät. 2019 IV-kanavien puhdistus. 2020 Autokatoksen edustan maakorjaus. 2020 Raja-aidan uusiminen osittain. 2022-2023 Korvausilmaventtiilit tuuletusluukkuihin. 2023 Nousuestelevyjen hankinta ja asennus. 2024 Ikkuna puitteiden huolto: Ikkunoiden puuosien korjaus ja ikkunoiden pellitysten huoltomaalaus (lukuunottamatta varaston ikkunoita). Pihakalusteiden kunnostamista 2024. Rakennusten puuverhoilun huoltomaalaukset 2024. Aitojen uusiminen. Puiden kaataminen tonteilta 2024.

Tiedossa olevat korjauksetPTS/Kuntoarvio/Kuntotutkimuksen tekeminen 2024–2025. Uusi pelastuslaki – Palovaroittimien hankinta ja kunnossapito siirtyy taloyhtiön vastuulle 2024-2026.Lämmönvaihtimen uusiminen 2024-2025. Katon ja räystäiden kunnostusta ja tiivistämistä, tehdään tarvittaessa huoltoa.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarveselvityksen mukaisten korjausten hinta-arvio yhtiölle 15 000€.

Huoneistot yhteensä26 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2492 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMyllyojan koulu (n. 0.7 km)

PäiväkotiMyllyojan Päiväkoti (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkit (n. 0.14 km)

RuokakaupatK-Market Myllyoja (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Niko Leinonen, 040 8315032, niko.leinonen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu213 kertaa