Myytävät asunnotOuluPateniemenranta
RT1386159OuluEUR329000Oulu Marskinpuisto
94 / 944h, k, ph, s, wc*2 + lasitettu terassi ja parveke

Veneenveistäjänranta 23, Pateniemenranta, Oulu

329 000,00 €Velaton hinta
329 000,00 €Myyntihinta
94Veneenveistäjänranta 23, Pateniemenranta, Oulu
Asunnon pohjakuva
Veneenveistäjänranta 23, Pateniemenranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Pateniemenranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Pateniemenranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Pateniemenranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Pateniemenranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Pateniemenranta, Oulu
Asiakkaan kuva syksy 2024
Asiakkaan kuva syksy 2024
Veneenveistäjänranta 23, Pateniemenranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Pateniemenranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Pateniemenranta, Oulu
Asiakkaan kuva syksy 2024
Asiakkaan kuva syksy 2024
Asiakkaan kuva syksy 2024
Asiakkaan kuva syksy 2024
Veneenveistäjänranta 23, Pateniemenranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Pateniemenranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Pateniemenranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Pateniemenranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Pateniemenranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Pateniemenranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Pateniemenranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Pateniemenranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Pateniemenranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Pateniemenranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Pateniemenranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Pateniemenranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Pateniemenranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Pateniemenranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Pateniemenranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Pateniemenranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Pateniemenranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Pateniemenranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Pateniemenranta, Oulu
Taloyhtiön kuntosali
Taloyhtiön kuntosali
Asiakkaan kuva syksy 2024
Asiakkaan kuva syksy 2024
Asiakkaan kuva syksy 2024
Asiakkaan kuva syksy 2024
Asiakkaan kuva syksy 2024
Asiakkaan kuva syksy 2024
Asunnon pohjakuva
Veneenveistäjänranta 23, Pateniemenranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Pateniemenranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Pateniemenranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Pateniemenranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Pateniemenranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Pateniemenranta, Oulu
Asiakkaan kuva syksy 2024
Asiakkaan kuva syksy 2024
Veneenveistäjänranta 23, Pateniemenranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Pateniemenranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Pateniemenranta, Oulu
Asiakkaan kuva syksy 2024
Asiakkaan kuva syksy 2024
Asiakkaan kuva syksy 2024
Asiakkaan kuva syksy 2024
Veneenveistäjänranta 23, Pateniemenranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Pateniemenranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Pateniemenranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Pateniemenranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Pateniemenranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Pateniemenranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Pateniemenranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Pateniemenranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Pateniemenranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Pateniemenranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Pateniemenranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Pateniemenranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Pateniemenranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Pateniemenranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Pateniemenranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Pateniemenranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Pateniemenranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Pateniemenranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Pateniemenranta, Oulu
Taloyhtiön kuntosali
Taloyhtiön kuntosali
Asiakkaan kuva syksy 2024
Asiakkaan kuva syksy 2024
Asiakkaan kuva syksy 2024
Asiakkaan kuva syksy 2024
Asiakkaan kuva syksy 2024
Asiakkaan kuva syksy 2024
yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, BBA Petteri Juka

Petteri Juka

yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, BBA

petteri.juka@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 480 4429

    Tervetuloa uuteen kotiisi merelliselle asuinalueelle Veneenveistäjänrantaan. Tämä tyylikkäästi toteutettu, jo rakennusvaiheessa monin osin tasokorotettu kaksitasoinen rivitalokoti omalla tontilla ja upeilla merellisillä maisemilla odottaa nyt uusia omistajiaan. Autokatospaikka heti sisäänkäynnin yhteydessä, pihassa paikka myös toiselle autolle, sekä katettu sisäänkäynti missä varastotila tuovat asumisen helppoutta arkeen. Kodin yläkerrasta löytyy upeat oleskelutilat missä avokeittiö, tilava olohuone luovat upeat puitteet viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Omistajien toiveiden mukaan jo rakennusaikana tasokorotettu tyylikäs avokeittiö laadukkaine, pääosin integroituine kodinkoneineen ja aamiaiskaappeineen, lisäksi runsaasti säilytys- sekä työskentelytasoja. Tilaa on suuremmallekin ruokailuryhmälle. Oleskelutiloista on eriytetty tyylikkäillä mustakehyksisillä lasiseinillä kodin kolmas makuuhuone, mikä soveltuu hyvin niin työ-, makuu- kuin vierashuoneeksikin. Lisäksi erillinen toinen wc-tila. Oleskelutiloista on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu upea rauhallinen puisto- sekä merimaisema. Parvekkeella saa kyllä oleskella aivan omassa rauhassaan ja onkin oiva lisätila ihan ympärivuotiseen käyttöön. Alakerrassa kahden makuuhuoneen lisäksi on tilava kylpyhuone- ja saunaosasto. Vilvoittelemaan pääsee mukavasti lasitetulle terassille, missä on upea seurata auringonlaskuja. Taloyhtiöllä on oma kuntosali, lisäksi Pateniemenranta tarjoaa monipuolisia ulkoaktiviteetteja; juuri uusitun uimarannan, leikki- ja fitnesspuiston, sekä erinomaiset lenkkeilymaastot. Alueelta löytyy myös venepaikat rannasta. Soita ja sovi oma yksityisesittelyaika!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1386159
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiVeneenveistäjänranta 23, 90800 Oulu
    KaupunginosaPateniemenranta
    Huoneluku4h, k, ph, s, wc*2 + lasitettu terassi ja parveke
    Asuinpinta-ala94 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala94 m²
    Kerros1-2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi, lounas, etelä
    Pihan suuntalounas
    AutopaikkaKatospaikka ja sähköpistokepaikka kuuluvat huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötRakentamisen yhteydessä tehty runsaasti tasokorotuksia, mm. tyylikäs avokeittiö aamiaiskaapilla ja lisäsäilytystilalla, lasiseinä rakennettu yläkerran makuuhuoneen ja olohuoneen väliin, sekä kylpyhuoneen ja saunan väliin, kylpyhuoneeseen asennettu kuivauskaappi, parveke ja terassit lasitettu ja asennettu kaihtimet, portaisiin asennettu matto, tehosteseinä eteiseen, toisen makuuhuoneen kaapistot muutettu lasiliukuoviksi, samoin eteisaulan kaapistot
    VapautuminenSopimuksen mukaan 1-2 kk kaupanteosta

    Varustus

    KeittiöTyylikäs, jo rakennusvaiheessa tasokoroitettu avokeittiö, jossa paljon säilytys- sekä laskutilaa kaapistoissa, sekä tilaa isommallekin ruokailuryhmälle. Varustus: Jääkaappi, pakastin, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, mikroaaltouuni, aamiaiskaappi, kaapistot, puutasot
    SaniteettitilatUpea vaalean sävyinen, jo rakennusvaiheessa tasokorotettu kylpyhuone, missä runsaasti säilytystilaa kaapistoissa, lisämukavuutena kuivauskaappi. Varustus: Kylpyhuone, sauna, erillinen wc*2, peilit, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkökiuas, lasiseinä, kuivauskaappi
    Makuuhuonekaapistot, yläkerran makuuhuoneen väliseinä muutettu tyylikkääksi lasiseinäksi rakennusvaiheessa
    Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, kuivauskaappi
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta, paneeli, maalattu
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta329 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta329 000,00 €
    Hoitovastike291,40 €/kk
    Rahoitusvastike282,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä573,40 €/kk
    Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk tasaus kulutuksen mukaan

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Oulun Pantturipiha 6
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala5224 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2021
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy
    Taloyhtiössä onVäestönsuoja (kuntosali väestönsuojassa), kaapeli-TV, taloyhtiön laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiö on uusi, joten huomattavia kunnossapito- tai muutostöitä ei ole tehty.
    Tiedossa olevat korjauksetHALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2024-2029 - IV-koneiden suodattimien uusiminen 2 krt/vuosi - IV-putkistojen nuohous arviolta vuonna 2026 - Palovaroittimet taloyhtiön vastuulla 1.1.2026 alkaen. Tarkistukset ja tarvittavat korjaukset vuonna 2025 Lisäksi tehdään normaalit vuosittaiset kunnostus- ja huoltotyöt
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    Huoneistot yhteensä16 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1381 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutUimaranta (n. 0.2 km), Venelaituri (n. 0.4 km), Kuntoilupuisto (n. 0.7 km), Leikkipuisto (n. 0.6 km)
    KoulutKoulut (n. 2 km)
    PäiväkotiPäiväkodit (n. 2 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.6 km)
    RuokakaupatRuokakaupat (n. 1.6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
    Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
    Puh. 010 341 9990
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Petteri Juka 0504804429 petteri.juka@km.fi tai Mari Juka 0458066200 mari.juka@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu526 kertaa
    Vastuullista välittämistä