81,5 m² / 81,5 m²3h, k, kph, s

Mataratie 7, Rajakylä, Oulu

65 000,00 €Velaton hinta

53 792,58 €Myyntihinta

Lea Viitala

myyntineuvottelija, eMBA

lea.viitala@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 989 7191

Heti vapaa

Olohuone puistomaisen takapihan suuntaan
Yhtenäinen olohuone- ja keittiöratkaisu
Rauhallisen tien päässä

Myynnissä heti vapaa koti Mataratieltä! Tämän kodin keskiönä ovat alakerran olohuone- ja keittiötila, jotka kutsuvat viihtymään. Keittiö on sopivan tilava ja siihen sopii vaikka 6 hengen ruokapöytä. Olohuone avautuu takapihan suuntaan ja erityisesti kesäisin takapihalla on mukava grillailla ja viettää aikaa, vaikka rentoutumalla ilta-auringossa. Tämä koti on rauhallisen tien varrella, mutta pyöräteitä pääset nopeasti koululle, kauppaan tai vaikka vene- ja uimarannalle ja Letonniemen ulkoilualueelle. Tämä koti sopii sekä sijoittajalle että omaan käyttöön. Asunto on heti vapaa! Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1384860

TalotyyppiRivitalo

SijaintiMataratie 7, 90580 Oulu

KaupunginosaRajakylä

Huoneluku3h, k, kph, s

Asuinpinta-ala81.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala81.5 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaEtelä

AutopaikkaSähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Pesuhuone tulee remontoida lähivuosina

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaPeruskuntoinen, siisti huoneisto

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysDNA Laajakaista 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, paneloitu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta53 792,58 €

Velkaosuus11 207,42 €

Velaton hinta65 000,00 €

Hoitovastike342,30 €/kk

Rahoitusvastike147,63 €/kk

Yhtiövastike yhteensä489,93 €/kk

Vesimaksuennakko 20 €/hlö ja tasaus mittarin mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Leskenlehti

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala9271.5 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra7429.47 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2035

Rakennusvuosi1976

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu

Taloyhtiössä onKuivaushuone, hsto.kohtainen ulkovarasto, taloyhtiön laajakaista DNA 10M, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, varasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset1993: Parvekeovet. 1997: jätekatokset ja yhteisvarasto. 1999: Lämmönvaihtimet. 2001: Yläkerran parvekeovet. 2005: autolämmitysrasiat. 2006 B-talon vesikate. 2008: Varastojen kattojen maalaus. 2010: lukkojen uusinta. 2011: Rakennettu pihaan sadevesijärjestelmä ja pihan asfaltointi osittain uusittu. 2013: Kulmapellit asennettu estämään oravien pääsyä yläpohjaan. 2014: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja venttiilien sekä termostaattien uusiminen. 2015: Asuinrakennusten päätyjen kuivatus. 2016: Takapihan aitojen ja naapuriyhtiön väliaidan uusiminen. 2017: A-, C- ja D-talojen vesikatteet, kattoturvatuotteet, vedenohjausjärjestelmät ja huoneistovarastojen katteet uusittu ja lumiesteet asennettu. 2018: Valesokkelirakenteiden kuntotutkimuksia. 2019: Kaikkien huoneistoiden aisinvaraiset sisäilmatarkastukset, kaukolämpölaitteiston uusiminen, B5, A2 huoneistojen kengityskorjaukset. 2021: B5 huoneiston uusintasaneeraus. 2023: Käyttövesiputkien uusinta, ilmastointikanavien nuohous, A- rakennuksessa, laaja palovahinko. 2024: A-rakennus puretaan ja sitä ei rakenneta uudelleen, B,C, D -talojen kattorakenteiden palokatkojen tarkistus.

Tiedossa olevat korjauksetVarmistetaan isännöitsijältä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiö hankkinut A-rakennuksen osakkeet kauppakirjoilla ja nämä mitätöidään hallituksen päätöksellä. Arakennus puretaan, eikä sitä rakenneta uudelleen. Lainasopimus Danske Bank, enintään 200.000 euron velkakirjalaina. Maksetaan korkoja 30.12.2025 saakka. 31.12.2025 alkaen alkavat lainanlyhennykset.

MuutaPalovahingossa tuhoutunut a- rakennus on tuhoutunut tulipalossa ja yhtiöjärjestys on päivitetty vastaamaan muuttunutta tilannetta, A - rakennusta ei rakenneta uudestaan ja A- rakennusta koskevat osakekirjat on mitätöity. Taloyhtiö kustantaa ns. vapaaehtoisessa (alkuperäiset pesuhuone/saunaremontissa) vedeneristysmateriaalia, pesuhuoneen seinälevyjä enimmillään 500,00 € ja asbestikartoitus ja -purku kuuluvat taloyhtiön kustannettavaksi.

Huoneistot yhteensä26 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2230 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKirjasto (n. 0.6 km), Oulun yliopisto (n. 3 km), Ideapark Ritaharju (n. 2.2 km)

KoulutRajakylän koulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiRuiskukan päiväkoti (n. 0.65 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.45 km)

RuokakaupatS market (n. 1.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Lea Viitala p. 044 9897191, lea.viitala@km.fi

Ilmoitusta on katsottu146 kertaa