81,5 m²3h, k, kph, s

Mataratie 7, Rajakylä, Oulu

39 000,00 €Velaton lähtöhinta

27 792,58 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Lea Viitala

myyntineuvottelija, eMBA

lea.viitala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0449897191

Myynnissä heti, nätti koti Mataratieltä! Tämän kodin keskiönä ovat alakerran olohuone- ja keittiötila, jotka kutsuvat viihtymään. Keittiö on sopivan tilava ja siihen sopii vaikka 6 hengen ruokapöytä. Olohuone avautuu takapihan suuntaan ja erityisesti kesäisin takapihalla on mukava grillailla ja viettää aikaa, vaikka rentoutumalla ilta-auringossa. Yläkerrassa on 2 makuuhuonetta sekä kylpytilat. Tämä koti on rauhallisen tien varrella, mutta pyöräteitä pääset nopeasti koululle, kauppaan tai vaikka vene- ja uimarannalle ja Letonniemen ulkoilualueelle. Tämä koti on nyt vuokrattu. Vuokra 840 e/kk plus vesi ja sähkö. Kysy lisää! Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu0106338800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1384860

TalotyyppiRivitalo

SijaintiMataratie 7, 90580 Oulu

KaupunginosaRajakylä

Huoneluku3h, k, kph, s

Asuinpinta-ala81.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, ulostyönnetty

Parvekkeen suuntaEtelä

TerassiKyllä

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Sähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Pesuhuone tulee remontoida lähivuosina

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA Laajakaista 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, sähkösauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, paneloitu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta27 792,58 €

Velkaosuus11 207,42 €

Velaton lähtöhinta39 000,00 €

Hoitovastike342,30 €/kk

Rahoitusvastike147,63 €/kk

Yhtiövastike yhteensä489,93 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö

Muut maksutAutopaikkamaksu: 15 € / kk

Lisätietoja kustannuksista1.7.2026 alkaen: pääomavastike yht 127,76 €.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Leskenlehti

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala9271,5 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1976

RakennusmateriaaliPuu.

Puu, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltoyhtiö, Kotikatu

Taloyhtiössä onKuivaushuone, hsto.kohtainen ulkovarasto, taloyhtiön laajakaista DNA 10M, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, varasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset1993: Parvekeovet. 1997: jätekatokset ja yhteisvarasto. 1999: Lämmönvaihtimet. 2001: Yläkerran parvekeovet. 2005: autolämmitysrasiat. 2006 B-talon vesikate. 2008: Varastojen kattojen maalaus. 2010: lukkojen uusinta. 2011: Rakennettu pihaan sadevesijärjestelmä ja pihan asfaltointi osittain uusittu. 2013: Kulmapellit asennettu estämään oravien pääsyä yläpohjaan. 2014: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja venttiilien sekä termostaattien uusiminen. 2015: Asuinrakennusten päätyjen kuivatus. 2016: Takapihan aitojen ja naapuriyhtiön väliaidan uusiminen. 2017: A-, C- ja D-talojen vesikatteet, kattoturvatuotteet, vedenohjausjärjestelmät ja huoneistovarastojen katteet uusittu ja lumiesteet asennettu. 2018: Valesokkelirakenteiden kuntotutkimuksia. 2019: Kaikkien huoneistoiden aisinvaraiset sisäilmatarkastukset, kaukolämpölaitteiston uusiminen, B5, A2 huoneistojen kengityskorjaukset. 2021: B5 huoneiston uusintasaneeraus. 2023: Käyttövesiputkien uusinta, ilmastointikanavien nuohous, A- rakennuksessa, laaja palovahinko. 2024: A-rakennus puretaan ja sitä ei rakenneta uudelleen, B, C, D -talojen kattorakenteiden palokatkojen tarkistus.

Tiedossa olevat korjauksetVarmistetaan isännöitsijältä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Taloyhtiö hankkinut A-rakennuksen osakkeet kauppakirjoilla ja nämä mitätöidään hallituksen päätöksellä. A rakennus puretaan, eikä sitä rakenneta uudelleen. Lainasopimus Danske Bank, enintään 200.000 euron velkakirjalaina. Maksetaan korkoja 30.12.2025 saakka. 31.12.2025 alkaen alkavat lainanlyhennykset.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaPalovahingossa tuhoutunut a- rakennus on tuhoutunut tulipalossa ja yhtiöjärjestys on päivitetty vastaamaan muuttunutta tilannetta, A - rakennusta ei rakenneta uudestaan ja A- rakennusta koskevat osakekirjat on mitätöity. Taloyhtiö kustantaa ns. vapaaehtoisessa (alkuperäiset pesuhuone/saunaremontissa) vedeneristysmateriaalia, pesuhuoneen seinälevyjä enimmillään 500,00 € ja asbestikartoitus ja -purku kuuluvat taloyhtiön kustannettavaksi.

Huoneistot yhteensä26 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2230 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRajakylän koulu n. 0,5 km, Ruiskukan päiväkoti n. 0,65 km, S market n. 1,3 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,45 km

HarrastuksetKirjasto n. 0,6 km, Oulun yliopisto n. 3 km, Ideapark Ritaharju n. 2,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. +358106338800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu459 kertaa