80,5 m² / 80,5 m²4h, k, kph/khh/wc, s, kph/wc, vh, kattoter., , var, ak

Ritakierros 1 A 5, Ritaharju, Oulu

269 500,00 €Velaton hinta

107 800,00 €Myyntihinta

Niko Leinonen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

niko.leinonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 831 5032

Oma tontti

Iso kattoterassi
Autokatospaikka
Loistava sijainti

Tämä 80,5 neliöinen rivitalokoti tarjoaa loistavat puitteet toimivalle arjelle tehokkaan pohjaratkaisun ansiosta. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja saunatilat. Yläkerrassa sijaitsevat kodin oleskelutilat sekä yksi makuuhuone. Keittiö ja olohuone muodostavat avoimen tilan, jota valaisee luonnonvalo kolmesta suunnasta. Kokonaisuuden kruunaa vielä erittäin tilava autokatoksen päälle sijoittuva kattoterassi, jossa on myös varaus porealtaalle. Yhtiö valmistuu arvokkaalle omalle tontille, mikä pitää myös asuinkustannukset tulevaisuudessakin edullisina. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö ja lämmönjakotapana on luonnollisesti miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Ritaharju on pitkään ollut yksi Oulun suosituimmista alueista, eikä suotta. Alue tarjoaa laajan valikoiman päivittäispalveluita ja monipuolisia ulkoilumahdollisuuksia. Myös päiväkoti ja koulu ovat aivan vieressä. Jos olet etsinyt aivan uutta kotia alueelta, tässä olisi nyt oivallinen tilaisuus tehdä unelmista totta!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Rakennuttaja

Katso rakennuttajan sivu

Asunto Oy Oulun Ritakierros

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1369405

TalotyyppiRivitalo

SijaintiRitakierros 1 A 5, 90540 Oulu

KaupunginosaRitaharju

Huoneluku4h, k, kph/khh/wc, s, kph/wc, vh, kattoter., , var, ak

Asuinpinta-ala80.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala80.5 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

AutopaikkaAutokatospaikka huoneiston edessä, johon mahdollista toteuttaa sähköauton lataus lisäkustannuksella. Talon eteen mahtuu tarvittaessa toinen auto.

EnergiatehokkuusluokkaA

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenKohteen valmistuttua

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, astianpesukone, kalusteuuni ja induktioliesi, mikroaaltouuni, liesituuletin, kiinteät valaisimet. Komposiittiallas tasoon upotettuna. Työtasot laminaattia.

Saniteettitilat2x Kylpyhuone/wc, kodinhoitotila, sauna (sähkökiuas). Kylpyhuoneissa peilikaappi, allaskaappi, suihkuseinä, 2x suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Liitännät ja tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Siivouskaappi ja pyykkikaappi.

MakuuhuoneKiinteät kaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysValokuitu

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, varastot (toinen on lämmin/tekninen tila)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitilalevy

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä kiintokalusteet

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta107 800,00 €

Velkaosuus161 700,00 €

Velaton hinta269 500,00 €

Hoitovastike257,60 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä257,60 €/kk

Vesimaksu15€/kk oma mittari

Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastikearviot päivittyvät myöhemmin. Erillisinä osakkeina olevissa autopaikoissa hoitovastike 12 €/kk.

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Ritakierros

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala4725 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2025

RakennusmateriaaliPuu, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateA-talo tiilikate, B- ja C-talot huopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö valitaan myöhemmässä vaiheessa

Taloyhtiössä onRivitalohuoneistoilla on huoneistokohtaiset varastot asuntojen yhteydessä, C-talon varastot sijaitsevat C-talon vieressä, jossa on lisäksi ulkoiluvälinevarasto ja tekninen tila. Taloyhtiö kytketään valokuituverkkoon.

MuutaArvioitu rakennusaika noin 1 vuosi aloituspäätöksestä lukien. Kohteen valmistuminen tarkentuu ennakkomarkkinoinnin edetessä. Tavoiteaikataulu valmistumiselle on syksy 2025.

Huoneistot yhteensä29 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2184.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutIdeapark (n. 1 km), Motonet ja Rusta (n. 0.5 km), Oulun keskusta (n. 8.5 km), Nokia kampus 2025 (n. 2 km), Tuleva Nokia kampus (n. 2 km)

KoulutRitaharjun Monitoimitalo (useita lähellä) (n. 0.1 km), Oulun yliopisto ja OAMK (n. 3.1 km)

PäiväkotiRitaharjun Monitoimitalo (useita lähellä) (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu215 kertaa

Kuivasjärvi, Oulu

Järvimaisemaa ja vehreää pientaloasumista

Kuivasjärvi on kaupunginosa samannimisen järven ympärystössä, noin seitsemän kilometriä Oulun keskustasta pohjoiseen. Kuivasjärvi on vehreä asuinalue, jossa korostuu pientalo- ja rivitaloasuminen.