95 m² / 95 m²3mh+oh+k+kph+s

Orsitie 1, Talonpojankangas, Oulu

171 000,00 €Velaton hinta

171 000,00 €Myyntihinta

Helena Kittilä

ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

helena.kittila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 310 6783

Tilava kaksitasoinen asunto

Kylpyhuoneremontti tehty v. 2016
Kaukolämpöyhtiö omalla tontilla
Kouluun ja päiväkotiin lyhyt matka
Turvallinen piha-alue lapsille

Todella hyvin pidetty rivitalokoti Talonpojankankaalta koulun, päiväkodin ja kauppojen läheisyydestä. Asunnon makuuhuoneet ja saunaosasto sijaitsevat yläkerrassa, alakerrassa on olohuone ja keittiö, jossa on tilaa isommallekin perheelle. Pesuhuone on uusittu kokonaan nykyaikaiseksi v. 2016. Kaksi ulkovarastoa. Autokatospaikka sisältyy hintaan. Lapsille turvallinen leikkipaikka taloyhtiön sisäpihalla. Hyvin hoidettu yhtiö, kaukolämpö ja oma tontti, joten hoitokulut pysyvät kohtuullisina ja huoltoyhtiö hoitaa yhteiset alueet. Keskustaan noin 6 km, Oys:iin pyöräillen 3,5 km ja Kaakkurin keskukseenkin vain 4,5 km. Tarvittaessa bussipysäkki parin sadan metrin päässä. Ota yhteyttä, niin sovitaan näyttöaika.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1355154

TalotyyppiRivitalo

SijaintiOrsitie 1, 90240 Oulu

KaupunginosaTalonpojankangas

Huoneluku3mh+oh+k+kph+s

Asuinpinta-ala95 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala95 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLänsi

Pihan suuntalänsi

AutopaikkaKatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone uusittu 2016

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Lisätietoja huoneistostaKylpyhuone uusittu v. 2016

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, erill. pakastinkaappi, induktioliesi (v. 2023), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, wc, sauna, alakerrassa erillinen wc, jossa peili ja kaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet (oh), naulakko, rullaverhot, istutukset

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto x2, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätkph:ssa laatta, erill. wc laatta/maali

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta171 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta171 000,00 €

Hoitovastike304,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä304,00 €/kk

Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Matinpiha

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala5949 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1989

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, leikkikenttä

Rakennukseen tehdyt korjaukset1999 Vesikatto. 2005 Sadevesijärjestelmä, pihakäytävien peruskorjaus ja asfaltointi. 2007 Tonttiaidan uusinta ja lumiesteiden lisäys. 2008 Lämmönsiirtimen ohjain ja tonttiaidan ja metallipylväiden maalaus. 2012 Alajakokeskuksen uusiminen. 2013 Leikkikentän uusiminen. 2015 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, GoodAir. 2016 Ovien ja lukituksen uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän saneeraus. 2017 LVI-urakka sisältäen: huoneistojen väliset ja sisäiset muoviputket, huoneistojen vesimittarit, jakotukkien liittimien vaihto sekä huoneistojen kupariputkien uusinta jakotukkien ja mittareiden lähettyviltä. 2018 Ulkopuolen puuosien maalaus. 2021 Vesikaton huoltokorjauksia, läpivientien tiivistyksiä, pihavalaisimien ja autokatosten valaisimien uusiminen. 2022 Kattosiltojen uusinta, puuttuvien harjatiivisteiden asennus, katon korjauksia (Kattotutka)

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys v. 2023-2027: istutusten poistaminen sokkeleiden vierustoilta, ikkunoiden huoltomaalaus ja tiivisteiden vaihto 2023, jätepisteen suunnittelu ja toteutus 2024-2025, korvausilmaventtiilien vaihto ja ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2025

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

MuutaYhtiössä suoritetut kuntoarviot ja -tutkimukset tai muut selvitykset ja tiedot 2021 Sähköautovalmius, kuntotarkastus, Petest Oy 2020 Kuntoarvio, Entavision 2013 Keittiön vesipisteiden ja pesuhuoneiden ja wc-tilojen tarkastus 2008 Kuntoarvio

Huoneistot yhteensä20 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1424.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOulun keskustan palvelut (n. 6 km), Maikkulan palvelut (n. 1 km)

KoulutMaikkulan koulu, kevyt liikenne (n. 1.1 km)

PäiväkotiPäiväkoti Lilliputti (n. 0.5 km), Mäntyrinteen päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-autot, lähin pysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Supermarket Knuutilankangas (n. 1.4 km), Maikkulan Sale (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Helena Kittilä puh. 050 3106783 ja helena.kittila@km.fi tai Rotuaarin asuntomyymälä puh. 010 633 8800

Ilmoitusta on katsottu1619 kertaa