Myytävät asunnotOuluMyllyoja
OT44988998OuluEUR249000Oulu Rotuaari
137 / 1595h, k, 2x kph/wc, s, 2x kk, takkah., vh, var., at

Kuparikuja 7, Myllyoja, Oulu

249 000,00 €Velaton hinta
249 000,00 €Myyntihinta
137Kuparikuja 7, Myllyoja, Oulu
Asunnon pohjakuva
Kuparikuja 7, Myllyoja, Oulu
Kuparikuja 7, Myllyoja, Oulu
Kuparikuja 7, Myllyoja, Oulu
Kuparikuja 7, Myllyoja, Oulu
Kuparikuja 7, Myllyoja, Oulu
Kuparikuja 7, Myllyoja, Oulu
Kuparikuja 7, Myllyoja, Oulu
Kuparikuja 7, Myllyoja, Oulu
Kuparikuja 7, Myllyoja, Oulu
Kuparikuja 7, Myllyoja, Oulu
Kuparikuja 7, Myllyoja, Oulu
Kuparikuja 7, Myllyoja, Oulu
Kuparikuja 7, Myllyoja, Oulu
Kuparikuja 7, Myllyoja, Oulu
Kuparikuja 7, Myllyoja, Oulu
Kuparikuja 7, Myllyoja, Oulu
Kuparikuja 7, Myllyoja, Oulu
Kuparikuja 7, Myllyoja, Oulu
Kuparikuja 7, Myllyoja, Oulu
Kuparikuja 7, Myllyoja, Oulu
Kuparikuja 7, Myllyoja, Oulu
Kuparikuja 7, Myllyoja, Oulu
Kuparikuja 7, Myllyoja, Oulu
Kuparikuja 7, Myllyoja, Oulu
Kuparikuja 7, Myllyoja, Oulu
Kuparikuja 7, Myllyoja, Oulu
Kuparikuja 7, Myllyoja, Oulu
Kuparikuja 7, Myllyoja, Oulu
Kuparikuja 7, Myllyoja, Oulu
Kuparikuja 7, Myllyoja, Oulu
Kuparikuja 7, Myllyoja, Oulu
Kuparikuja 7, Myllyoja, Oulu
Kuparikuja 7, Myllyoja, Oulu
Kuparikuja 7, Myllyoja, Oulu
Kuparikuja 7, Myllyoja, Oulu
Kuparikuja 7, Myllyoja, Oulu
Kuparikuja 7, Myllyoja, Oulu
Asunnon pohjakuva
Kuparikuja 7, Myllyoja, Oulu
Kuparikuja 7, Myllyoja, Oulu
Kuparikuja 7, Myllyoja, Oulu
Kuparikuja 7, Myllyoja, Oulu
Kuparikuja 7, Myllyoja, Oulu
Kuparikuja 7, Myllyoja, Oulu
Kuparikuja 7, Myllyoja, Oulu
Kuparikuja 7, Myllyoja, Oulu
Kuparikuja 7, Myllyoja, Oulu
Kuparikuja 7, Myllyoja, Oulu
Kuparikuja 7, Myllyoja, Oulu
Kuparikuja 7, Myllyoja, Oulu
Kuparikuja 7, Myllyoja, Oulu
Kuparikuja 7, Myllyoja, Oulu
Kuparikuja 7, Myllyoja, Oulu
Kuparikuja 7, Myllyoja, Oulu
Kuparikuja 7, Myllyoja, Oulu
Kuparikuja 7, Myllyoja, Oulu
Kuparikuja 7, Myllyoja, Oulu
Kuparikuja 7, Myllyoja, Oulu
Kuparikuja 7, Myllyoja, Oulu
Kuparikuja 7, Myllyoja, Oulu
Kuparikuja 7, Myllyoja, Oulu
Kuparikuja 7, Myllyoja, Oulu
Kuparikuja 7, Myllyoja, Oulu
Kuparikuja 7, Myllyoja, Oulu
Kuparikuja 7, Myllyoja, Oulu
Kuparikuja 7, Myllyoja, Oulu
Kuparikuja 7, Myllyoja, Oulu
Kuparikuja 7, Myllyoja, Oulu
Kuparikuja 7, Myllyoja, Oulu
Kuparikuja 7, Myllyoja, Oulu
Kuparikuja 7, Myllyoja, Oulu
Kuparikuja 7, Myllyoja, Oulu
Kuparikuja 7, Myllyoja, Oulu
Kuparikuja 7, Myllyoja, Oulu
Kuparikuja 7, Myllyoja, Oulu
yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja Juho Sipilä

Juho Sipilä

yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

juho.sipila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0456746964

    Mainio koti monilla mahdollisuuksilla - oma tontti ja maalämpö! Talo tarjoaa erinomaiset puitteet monenlaisiin asumisen vaatimuksiin. Kolmikerroksisessa kodissa on yhteensä peräti neljä makuuhuonetta, sekä takkahuone kellarikerroksessa. Erityisen hyvää on yläkerran "makuuhuoneet" omalla sisäänkäynnillä varustettuna. Molemmissa tiloissa on myös omat keittokomerot, jotka mahdollistavat monipuolisen käytön esimerkiksi vuokrattavaksi, airbnb-toimintaan, toimistokäyttöön, liiketilaksi, tai vaikkapa teinien valtakunniksi. Reilun kokoinen tontti on oma, ja pihapiiri mukavan suojainen. Asumismukavuutta ja ekologisuutta lisää vuonna 2011 asennettu maalämpö, joka on osoittautunut erittäin energiatehokkaaksi ratkaisuksi. Paras mahdollinen lämmitysmuoto yhdistettynä omaan tonttiin aiheuttavat hyvinkin kohtuulliset asuinkustannukset. Raikkaat ja nykyaikaiset sauna- ja kylpyhuonetilat ovat remontoitu vuonna 2024 remonttiliikkeen toimesta. Talo on pidetty muutenkin hyvässä kunnossa, ja siitä on huolehdittu säännöllisesti. Muun muassa katto on uusittu ihan vasta, ja kuntotarkastus on tehty valmiiksi. Ja mikä parasta, kuntotarkastuksessa esille tulleet huomiot on laitettu jo kuntoon, ja kuntotarkastus on vielä näiden toimien jälkeen päivitetty kuntotarkastajan lisäkäynnin kera vastaamaan nykytilannetta. Tiedät siis mitä ostat, ja luvassa on varsin turvalliset kaupat. Viihtyisä koti sijaitsee erinomaisen rauhallisella paikalla ja lähellä palveluita Myllyojalla. Arkea helpottavat kävelyetäisyydellä sijaitsevat koulu, päiväkoti ja ruokakauppa. Linja-autoyhteydet toimivat vaivattomasti aivan kulman takaa, ja Oulujoki virtaa noin 250 metrin päässä. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely, jotta pääset näkemään tämän ainutlaatuisen kodin omin silmin!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu0106338800
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero44988998
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiKuparikuja 7, 90650 Oulu
    KaupunginosaMyllyoja
    Huoneluku5h, k, 2x kph/wc, s, 2x kk, takkah., vh, var., at
    Asuinpinta-ala137 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala159 m²
    Kerroksia3
    TerassiKyllä
    Rakennusvuosi1956
    Käyttöönottovuosi1956
    KäyttövesiKunnan vesijohto
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö
    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    Maalämpö asennettu v. 2011
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KateMuuovipinnoitettu profiilipelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2025/2026: Kattoremontti. 2024: Sauna- ja pesuhuoneremontti. 2021: Ulkomaalaus. 2018: Käyttövesi- ja lämmitysputket uusittu, patterit uusittu. 2016: Ikkunat uusittu. 2012: Liitytty kaupungin viemäriverkkoon. 2011: Maalämpö. 2007: Ulko-ovi uusittu. 2001: Keittiön kaapistot. 1986: Viemärit uusittu. 1984: Perusparannus; ulkoseinät lisälämmöneristys, alapohja lisälämmöneristys rossipohjan kohdalta, yläkertaa laajennettu (viistot osat otettu käyttöön), kellari otettu asuinkäyttöön (takkahuone).
    EnergiatehokkuusluokkaC2018

    Pvm 13.1.2026
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan. Toiveena noin 2-3 kk kaupasta

    Tontti

    Tontin pinta-ala1460 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotRakennusoikeus tarkisettu Oulun karttapalvelusta. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Oulun kaupunki
    Rakennusoikeus250 m² Kokonaisrakennusoikeus 250 m²
    Maapohjan pinta-ala1460 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, naulakko, takka, pihavarusteet, istutukset, jätesäiliö, rullaverhot
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

    200M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    SäilytystilatKylmäkellari
    Ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeittiön kaapistot uusittu v. 2001
    Varustus: Jääviileäkaappi, pakastin, sähköliesi, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Lauta
    Seinät: Tapetti
    KylpyhuonePääkerroksen kylpyhuone remontoitu v. 2024 ammattilaisen toimesta
    Varustus: Suihku, suihkukaappi, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä ja WC
    Lattia: Akryylimassa
    Seinät: Kaakeli
    SaunaRemontoitu v. 2024
    Varustus: Sähkökiuas ja ikkuna ulos
    Lattia: Akryylimassa
    Seinät: Paneeli
    WCAlakerran kylpyhuoneessa wc. Yläkerrassa teknisen käyttöiän ylittänyt kylpyhuone, jossa wc, suihku, peilikaappi, käsienpesuallas ja paikka pyykkikoneelle.
    Varustus: Lattiaan asennettu WC, suihku ja peilikaappi
    Lattia: Muovi
    Seinät: Muovi
    OlohuoneVarustus: Takkahuone: Kellarissa on takkahuone. Parkettilattia, seinäpaneelit.
    Lattia: Lauta
    Seinät: Tapetti
    MakuuhuoneAlakerrassa 2 mh. Yläkerrassa 2 mh, joissa molemmissa oma keittokomero. Molempiin yläkerran huoneisiin on oma sisäänkäynti, joten soveltuvat hyvin esimerkiksi vuokrattavaksi, Airbnb-käyttöön tai toimistokäyttöön.
    Lattia: Muovi ja lauta
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    VaatehuoneAlakerrassa toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
    EteinenLasitettu kuisti ts. ulkoeteinen, josta portaat yläkertaan ja käynti alakerran eteisaulaan.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta249 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta249 000,00 €
    Kiinteistövero753,42 €

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Myllyojan koulu n. 0,7 km; Päiväkodit: Myllyojan Päiväkoti n. 0,6 km; Ruokakaupat: K-Market Myllyoja n. 0,7 km
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,15 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
    Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
    Puh. +358106338800
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu258 kertaa
    Vastuullista välittämistä