119 m² / 137 m²5h, k, kph/wc, khh, erill.wc, arki et.,lasit.teras., ak, var., var/työtila

Sorsapillintie 26, Ritaharju, Oulu

310 000,00 €Velaton lähtöhinta

310 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Lauri Kilpelä

Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

lauri.kilpela@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504484840

Moderni Kastelli-koti perheiden suosimassa Ritaharjussa! Tämä vuonna 2019 valmistunut laadukas koti tarjoaa täydelliset puitteet lapsiperheen arkeen. Kodin sydän on olohuoneen ja Puustellin keittiön muodostama avara tila, jossa on hulppea huonekorkeus. Varaava takka luo tunnelmaa, ja ilmalämpöpumppu pitää huolen mukavasta viilennyksestä kesähelteillä. Arkea helpottavat erillinen wc, käytännöllinen arkieteinen sekä reilun kokoinen kodinhoitohuone. Sisätiloissa on neljä makuuhuonetta, joten tilaa riittää jokaiselle. Kodin hengittävä ja muoviton seinärakenne kertoo laadukkaasta rakentamisesta. Oleskelutiloista on suora käynti lasitetulle terassille, joka toimii loistavana lisätilana keväästä syksyyn. Pihapiirissä on runsaasti tilaa temmeltää. Autokatoksen yhteydessä olevat kaksi eristettyä huonetta tarjoavat mahdollisuuksia vaikka harrastuksille tai etätyöskentelylle. Sijainti on erinomainen: läheltä löytyvät Pohjois-Ritaharjun koulu, useita päiväkoteja, kattavat päivittäistavarakaupat, Ideapark sekä monipuoliset liikunta- ja ulkoilureitit. Bussiyhteydet sujuvoittavat liikkumista entisestään. Ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan esittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu0106338800

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero40598640

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu.

Talon seinärakenteet ovat muovittomat ja sitä kautta hengittävät (ekovilla/intello/muovittomat maalit).

SijaintiSorsapillintie 26, 90540 Oulu

KaupunginosaRitaharju

Huoneluku5h, k, kph/wc, khh, erill.wc, arki et.,lasit.teras., ak, var., var/työtila

Asuinpinta-ala119 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala137 m²

Kerroksia1

TerassiKyllä, lasitettu. Lasitettu terassi tuo toisen olohuoneen aikaisin keväällä jatkuen pitkälle syksyyn. Se toimii myös kätevässä puutarhakalusteiden suojana/säilytystilana talvisin.

Rakennusvuosi2019

Käyttöönottovuosi2019

KäyttövesiKunnan vesijohto

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö
Lämmönjakotavat: Ilmalämpöpumppu, Vesikiertoinen lattialämmitys

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto
Koneellinen tulo
Lämmöntalteenotto

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen2-3kk kaupanteosta

Tontti

Tontin pinta-ala1052 m²

Tontin omistusVuokrattu

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotOulun kaupunki asemakaavoitus@ouka.fi

Rakennusoikeus250m2 + 50m2

AutopaikkaAutokatos varastoilla.

Piha-alueetUpea pihapiiri istuksineen, piha on suojaisa ja rajoittuu yhdeltä sivulta kevyen liikenteen väylään.

Maapohjan pinta-ala1052 m²

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet, terassilasitus, verhokiskot, rullaverhot, istutukset, ilmalämpöpumppu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone

LaajakaistayhteysValokuitu (Dna)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

SäilytystilatUlkovarasto
Muu erillinen varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöLaadukkaasti varustellussa Puustellin keittiössä on runsaasti säilytys, tasotilaa (saareke) sekä integroidut kodinkoneet. Varustelu : jääkaappi, liesitaso (induktio) ja erillisuuni, mikro, astianpesukone , astianpesukoneliitäntä, liesituuletin, kiinteät valaisimet.
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu ja kaakeli

KylpyhuoneKylpyhuoneessa ei ole hukkaneliöitä ja wc-istuin allas hanalla ja peili helpottaa arjen toimintoja. Varustelu : wc-istuin, allas hanalla, peili, suihkuseinä , suihku.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaTunnelmallinen sauna kivipilari kiukaalla. Saunassa myös ikkuna.
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCKodin toinen wc on kylpyhuoneessa. Erillisessä vessa, varustelu: wc-istuin, valopeili, kylpyhuonelaatikosto malja-altaalla.
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu

KodinhoitohuoneReilun kokoinen kodinhoitohuone. Tilaa pyykkihuoltoon kuin kuivatukseen. Siparilan puupaneeli seinässä tuo tilaan ryhtiä ja ilmettä. Varustelu : allas hanalla, kaapistot , pyykkikaappi , paikka pyykkitornille, pesukoneliitäntä.
Lattia: Laatta
Seinät: Puu ja kaakeli

OlohuoneOlohuone ja keittiö yhdistyy samaksi tilaksi, tilassa on hulppea huonekorkeus. Olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille. Olohuoneessa on myös varaava takka sekä ilmalämpöpumppu (viilennykseen).
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneMakuuhuoneissa on kaapistot. Päämakuuhuoneessa on liukuovikaapisto. Päämakuuhuoneessa on varaus yläkerran portakoille.
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

EteinenArkieteinen laatoitetulla lattialla helpottaa arkea.

AulaAulassa on kaapistot.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta310 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta310 000,00 €

Kiinteistövero432,32 € / vuosi. Vuosi 2026

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulu : Pohjois-Ritaharjun koulu Päiväkoti : useita Rusta / motonet / s-market K-supermarket Kauppakeskus Ideapark Kuntosalit : useita Liikunta - ja ulkoilureitit

Liikenneyhteydetbussipysäkki

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. +358106338800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu226 kertaa