137,5 m² / 160 m²5h, aula/oh, k, kph, s, khh, 2x wc, ter., parv., vh, var, ak

Kipinämikontie 10, Metsokangas, Oulu

295 000,00 €Velaton hinta

295 000,00 €Myyntihinta

Helena Kittilä

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV

helena.kittila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503106783

Nykyaikainen koti huippupaikalla Vuonna 2009 valmistunut omakotitalo seisoo erinomaisella paikalla Metsokankaan suositulla asuinalueella. Piha rajoittuu yhdeltä sivulta puistokaavaan/metsään. Kodin lämmittää huoleton kaukolämpö, ja lisäksi olohuoneen ja keittiö välissä on varaava takka-leivinuuni. Lämmönjako on toteutettu parhaalla mahdollisella tavalla, eli vesikiertoisena lattialämmityksenä. Mukavana erityispiirteenä on erkkerityyppinen ratkaisu ruokailutilalle, johon mahtuu isompikin ruokailuryhmä. Tilava autokatos vetää kaksi autoa, ja rakennuksen päässä on mukavasti varastotilaa. Tämä on kaikkinensa oikein toimiva koti lapsiperheelle tai harrastetilaa vaativalle asukkaalle. Lyhyet ja turvalliset koulu- sekä päiväkotimatkat, sekä kattavat palvelut lähietäisyydella. Tervetuloa tutustumaan – ota yhteyttä, ja sovitaan sopiva aika esittelylle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu0106338800

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero39236213

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiKipinämikontie 10, 90420 Oulu

KaupunginosaMetsokangas

Huoneluku5h, aula/oh, k, kph, s, khh, 2x wc, ter., parv., vh, var, ak

Asuinpinta-ala137.5 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala160 m²

Kerroksia2

ParvekeKyllä, ulostyönnetty. Länsiparveke ruokailutilan/erkkerin päällä

Parvekkeen suuntaLänsi

TerassiKyllä. Terassi ja takapiha puiston/metsän puolelle

Rakennusvuosi2009

Käyttöönottovuosi2009

KäyttövesiKunnan vesijohto

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisäksi takka ja leivinuuni

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto
Koneellinen tulo
Lämmöntalteenotto

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan. Aikaisintaan 31.08.2026

Tontti

Tontin pinta-ala792 m²

Tontin omistusVuokrattu

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus250 m² Rakennuslupa 3.4.2009. Käyttöönottokatselmus tehty 4.12.2009. Ei loppukatselmusta.

AutopaikkaAutokatos/varasto n. 14 m²

Piha-alueetistutukset, nurmikko

Maapohjan pinta-ala792 m²

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot, istutukset

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
Liesi: Erillisuuni, liesitaso ja leivinuuni
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: Suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, WC, lattialämmitys ja kaksi suihkua
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas ja lattiakaivo
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCErilliset wc:t molemmissa kerroksissa
Varustus: Lattiaan asennettu WC, lattialämmitys ja peili
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

KodinhoitohuoneKodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä, paikka pesutornille, pukuhuonenurkkaus
Varustus: Uloskäynti, pöytätaso, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli, paneeli ja maalattu

OlohuoneTakka ja leivinuuni keittiö ja olohuoneen välissä
Lattia: Laminaatti
Seinät: Tapetti

MakuuhuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Tapetti ja maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta295 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta295 000,00 €

Kiinteistövero446,34 € / vuosi. vahvistettu kiinteistövero (v. 2025)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: K-Market Metsokangas 950 m Koulu: Metsokankaan koulu 700 m Päiväkoti: Päiväkoti Touhula tähtivekara 190 m

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. +358106338800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu169 kertaa