150 m²5h, k, tkh/th, kph/wc, s, var. x2, tekn.tila

Kuokkatie 19, Välivainio, Oulu

199 000,00 €Velaton hinta

199 000,00 €Myyntihinta

Leeni Alatalo

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

leeni.alatalo@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 580 1305

Tämä upea yksitasoinen omakotitalo Välivainiolla on erinomainen valinta remontoitua ja huoletonta kotia etsivälle. Kattavasti saneerattu 150 neliön yksitasoinen koti tarjoaa käytännöllisyyttä energiatehokkaalla maalämmöllä. Pohjaratkaisu on suunniteltu fiksusti perhe-elämään: tästä kodista löytyy valoisa olohuone ja tilavat makuuhuoneet. Koti on jo valmiiksi kuntotarkastettu helmikuussa 2026. Välivainio on loistava alue lähellä Oulun keskustaa. Palvelut, kaupat ja yhteydet ovat aivan käden ulottuvilla, mutta silti rauhallisessa ympäristössä. Varaa esittelyaikasi nyt - tervetuloa ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1409169

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu.

Puu, tiili

SijaintiKuokkatie 19, 90530 Oulu

KaupunginosaVälivainio

Huoneluku5h, k, tkh/th, kph/wc, s, var. x2, tekn.tila

Asuinpinta-ala150 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia1

ParvekeEi

TerassiKyllä. Painekyllästetty terassi talon edessä ja sivulla

Rakennusvuosi1974

Käyttöönottovuosi1974

KäyttövesiKunnan vesijohto

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lämmönjakotavat: Vesikiertoinen patterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys
Lämmönjakotavat: Vesikiertoinen patterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Maalämpö, vesikiertoinen patterilämmitys (patterit ja käyttövesiputket uusittu, alkuperäiset patteriputket). Kylpyhuoneessa lattialämmitys (sähkö)

IlmanvaihtojärjestelmäLämmöntalteenotto

Koneellinen (Ilto), LTO

KattotyyppiAumakatto

KateTiilikuvio peltikate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehdyt korjaukset: Katto uusittu tasakatosta aumakatoksi 1992. Kylpyhuone ja erillinen wc remontoitu 2004 ja samalla uusittu talon käyttövesiputket. Ikkunat vaihdettu pääosin 2005. Keittiö uusittu, pato ja routaeristeet, koneellinen ilmanvaihto LTO, rännit uusittu ja kattovedet ohjattu kaupungin viemäriin.2006. Kaikki ovet vaihdettu ( paitsi pannuhuone) 2011. Apukeittiö remontoitu työ/makuuhuonekäyttöön 2014. Kahden makuuhuoneen kaapistot uusittu 2015. Yhden makuuhuoneen lattia uusittu 2020. Ilmanvaihtokoneen puhaltimien laakerointi 2020 ja 2024. Maalämpö 2021. Sokkelin- ja tiiliverhouksen maalaus 2021.Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja valokuitu 2024 Keittiön hana vaihdettu 2025. Tulisijat nouhottu vuosittain. 2026 kuntotarkastuksen suosituksia . Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei tiedossa.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 2-3 kuukautta kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala683 m²

Tontin omistusVuokrattu

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotLisätietoa kaavoituksesta antaa Oulun kaupunki asemakaavoitus@ouka.fi

Rakennusoikeus220 m²

Muut tontilla olevat rakennuksetvarasto, leikkimökki

AutopaikkaAutokatos, pihapaikka

Piha-alueetPiha on pääosin nurmella, ajoväylä on asfaltoitu ja kulkuväylät kivetetty.

Maapohjan pinta-ala683 m²

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, keskuspölynimuri, ilmalämpöpumppu, takka (varaava), takka (ei varaava), leikkimökki, tuuletusteline ja pyykinkuivausteline ulkoa. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu

LaajakaistayhteysValokuitu

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

SäilytystilatUlkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, erillisuuni- ja taso (Induktio), liesituuletin hormiin, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta (mukavuuslämpö). Seinät: Maali , laatta (välitila)

KylpyhuoneErillinen wc: kylpyhuonekalusteet, peili, wc-istuin. Kylpyhuone: wc-istuin, kaapistot, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä. Sauna: saunassa on ikkuna, sähkösauna. . Lattia: Laatta. Seinät: Laatta, maalattu (Erillinen wc)

OlohuoneVaraava takka, ilmalämpöpumppu (viilennykseen ja lämmitykseen). Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneKaapistot, vaatehuone. Lattia: Laminaatti, osassa parketti. Seinät: Maalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta199 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta199 000,00 €

Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): Sähkönkulutus 2025: 14988kWh Kiinteistövero: Kiinteistövero 2025: 191,16€

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPaulaharjun koulu n. 0,5 km, Alueella useita päiväkoteja n. 1 km, K-supermarket Välivainio n. 1,1 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,8 km

HarrastuksetOulun keskusta n. 3,3 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu562 kertaa