150 m²5h, k, tkh/th, kph/wc, s, var. x2, tekn.tila

Kuokkatie 19, Välivainio, Oulu

199 000,00 €Velaton hinta

199 000,00 €Myyntihinta

Leeni Alatalo

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

leeni.alatalo@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 580 1305

Upea yksitasoinen omakotitalo Välivainiolla

Kattavasti saneerattu talo, maalämpö !
Erinomainen tilava pohjaratkaisu
Valmiiksi kuntotarkastettu 02/2026
Mikä sijainti, kaupungin kupeessa lähellä kaikkea!

Tämä upea yksitasoinen omakotitalo Välivainiolla on erinomainen valinta remontoitua ja huoletonta kotia etsivälle. Kattavasti saneerattu 150 neliön yksitasoinen koti tarjoaa käytännöllisyyttä energiatehokkaalla maalämmöllä. Pohjaratkaisu on suunniteltu fiksusti perhe-elämään: tästä kodista löytyy valoisa olohuone ja tilavat makuuhuoneet. Koti on jo valmiiksi kuntotarkastettu helmikuussa 2026. Välivainio on loistava alue lähellä Oulun keskustaa. Palvelut, kaupat ja yhteydet ovat aivan käden ulottuvilla, mutta silti rauhallisessa ympäristössä. Varaa esittelyaikasi nyt - tervetuloa ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1409169

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu, tiili

SijaintiKuokkatie 19, 90530 Oulu

KaupunginosaVälivainio

Huoneluku5h, k, tkh/th, kph/wc, s, var. x2, tekn.tila

Asuinpinta-ala150 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia1

Rakennusvuosi1974

Käyttöönottovuosi1974

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö, vesikiertoinen patterilämmitys (patterit ja käyttövesiputket uusittu, alkuperäiset patteriputket). Kylpyhuoneessa lattialämmitys (sähkö)

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen (Ilto), LTO

KattotyyppiAumakatto

KateTiilikuvio peltikate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKatto uusittu tasakatosta aumakatoksi 1992. Kylpyhuone ja erillinen wc remontoitu 2004 ja samalla uusittu talon käyttövesiputket. Ikkunat vaihdettu pääosin 2005. Keittiö uusittu, pato ja routaeristeet, koneellinen ilmanvaihto LTO, rännit uusittu ja kattovedet ohjattu kaupungin viemäriin.2006. Kaikki ovet vaihdettu ( paitsi pannuhuone) 2011. Apukeittiö remontoitu työ/makuuhuonekäyttöön 2014. Kahden makuuhuoneen kaapistot uusittu 2015. Yhden makuuhuoneen lattia uusittu 2020. Ilmanvaihtokoneen puhaltimien laakerointi 2020 ja 2024. Maalämpö 2021. Sokkelin- ja tiiliverhouksen maalaus 2021.Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja valokuitu 2024 Keittiön hana vaihdettu 2025. Tulisijat nouhottu vuosittain.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 2-3 kuukautta kaupanteon jälkeen

Lisätietoja huoneistostaLaadukkaasti varusteltu kokonaisuus.

Tontti

Tontin pinta-ala683 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra356.76 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2030

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus220 m²

Rannan tyyppiEi tiedossa

Muut tontilla olevat rakennuksetvarasto, leikkimökki

AutopaikkaAutokatos, pihapaikka

Piha-alueetPiha on pääosin nurmella, ajoväylä on asfaltoitu ja kulkuväylät kivetetty.

Maapohjan pinta-ala683 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, erillisuuni- ja taso (Induktio), liesituuletin hormiin, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatErillinen wc: kylpyhuonekalusteet, peili, wc-istuin. Kylpyhuone: wc-istuin, kaapistot, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä. Sauna: saunassa on ikkuna, sähkösauna.

OlohuoneVaraava takka, ilmalämpöpumppu (viilennykseen ja lämmitykseen)

MakuuhuoneKaapistot, vaatehuone

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, keskuspölynimuri, ilmalämpöpumppu, takka (varaava), takka (ei varaava), leikkimökki, tuuletusteline ja pyykinkuivausteline ulkoa

LaajakaistayhteysValokuitu

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta (mukavuuslämpö)

Keittiön seinätMaali , laatta (välitila)

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu (Erillinen wc)

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti, osassa parketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetTakka/työhuoneessa kevyt takka.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta199 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta199 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Sähkönkulutus 2025: 14988kWh

KiinteistöveroKiinteistövero 2025: 191,16€

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOulun keskusta (n. 3.3 km)

KoulutPaulaharjun koulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiUseita (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.8 km)

RuokakaupatK-supermarket Välivainio (n. 1.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Leeni Alatalo p.040 5801305 Leeni.alatalo@km.fi tai Lauri Kilpelä p.050 448 4840 lauri.kilpela@km.fi Kiinteistömaailma Rotuaari

Ilmoitusta on katsottu151 kertaa