133 m²4h, k, kph, khh, s, eril. wc, autotalli

Kalhutie 3, Lämsänjärvi, Oulu

175 000,00 €Velaton lähtöhinta

175 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Henry Himanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

henry.himanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 5026 686

Sijainti Lämsänjärven kupeessa

Remontoitu betonielementtitalo
Kaukolämpö
Autotalli

Valmiiksi kuntotarkastettu ja kattavasti remontoitu omakotitalo Lämsänjärven viihtyisältä ja kysytyltä asuinalueelta. Alakerrassa avara remontoitu keittiö varustettuna mm. puuhellalla. Valoisan olohuoneen ja yhden makuuhuoneen lisäksi ulko-oven vieressä myös kätevästi kodinhoitotila ja wc. Yläkerrassa kaksi isoa makuuhuonetta, joista toisen saa halutessaan jaettua kahdeksi erilliseksi huoneeksi. Sauna ja kylpyhuone on toteutettu tyylikkäästi ja kauppaan kuuluu myös kylpyamme. Iso aulatila, josta käynti parvekkeelle. Betonielementeistä rakennetun talon lämmitys hoituu kaukolämmöllä ja erillinen tilava autotalli/varastorakennus mahdollistaa hyvät tilat harrastuksille. Tallissa myös öljymonttu. Pihassa myös kesäkeittiö ja lasinen huvimaja. Ota yhteyttä ja tähän kotiin kannattaa tutustua paikan päällä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1406411

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliTiili, puu

SijaintiKalhutie 3, 90230 Oulu

KaupunginosaLämsänjärvi

Huoneluku4h, k, kph, khh, s, eril. wc, autotalli

Asuinpinta-ala133 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia2

Käyttöönottovuosi1982

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen

KattotyyppiHarjakatto

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetYläkerran vanha parveke muutettu asuintilaksi ja uusi parveke rakennettu 1995, Yläkerta remontoitu 2008 makuuhuoneet ja kylpyhuone/sauna, kodinhoitohuone/wc 2011, käyttövesiputket 2011, keittiö 2013, eteinen 2014, kaukolämmönvaihdin uusittu, piipun pellitys ja räystäskourut ja huoltomaalaus 2025

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä, Energiatodistus tilattu 3/2026

VapautuminenHeti

Tontti

Tontin pinta-ala770 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun Kaupunki

Tontin vuokra640 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus220 m²

Lisätietoja rannastaEi rantaa

AutopaikkaAutotalli, pihapaikka

Maapohjan pinta-ala770 m²

Varustus

KeittiöKeittiö remontoitu 2013: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, puuhella, liesikupu/-tuuletin, kivitasot, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone 2008:, sadesuihku, suihkuovet, wc, amme, puusauna, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc: wc, allas, kaapisto, peili

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet, naulakko, hälytys-/valvontajärjestelmä, huvimaja, kesäkeittiö

LaajakaistayhteysValokuitu

SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätTapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLauta

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLauta

Makuuhuoneen seinätPaneli, tapetti

Muut huoneetKodinhoitohuone: kaapistot, allas, pesukoneliitäntä

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta175 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta175 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Kaukolämmön vuosikäyttöarvio 18 MWH

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Vuosikäyttöarvio käyttösähkö n. 2700 kwh

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)kulutuksen mukaan

Kiinteistövero374e/2025

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOulun kestusta (n. 5.5 km)

KoulutLämsänjärven koulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiLämsäjärven päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 1.2 km)

RuokakaupatK-Supermarket Knuutilankangas (n. 0.85 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Henry Himanen p. 044-5026686 henry.himanen@km.fi Virpi Yli-Suutala p. 040-0613554 virpi.yli-suutala@km.fi

Ilmoitusta on katsottu19 kertaa