118 m² / 180 m²4 h, k, vh, khh, kph/s, eril.wc., ulk.var., at

Kumputie 24, Jääli, Oulu

75 000,00 €Velaton lähtöhinta

75 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Niko Leinonen

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

niko.leinonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 831 5032

Oma tontti

Loistava sijainti
Suojaisa ja iso takapiha
Talotekniikkaa remontoitu

Omakotitalo loistavalta sijainnilla ja omalla isolla tontilla. Kotia on remontoitu kattavasti vuosien varrella mm. Sauna- ja kylpyhuone 2005. Käyttövesiputkisto uusittu 2014 ja kattoremontti 2018. Myös pinnat ovat siisti kuntoiset. Iso yli 1000m2 tontti tarjoaa erittäin tilavan ja suojaisan takapihan. Säilytystilaa on runsaasti. Toinen ulkovarastoista ja autotalli ovat molemmat lämpimät. Sijainti kodille on erittäin optimaalinen. Lähellä on luontoa, ulkoilu- sekä urheilumahdollisuuksia ja tietenkin Jäälin kattavat päivittäispalvelut. 2025 tehdyssä kuntotarkastuksessa on ilmennyt kengitystarvetta, minkä vuoksi talo myydään remonttikuntoisena ja tämä on myös huomioitu hinnassa. Raportti, sekä tarjous talon kengityksestä saatavilla välittäjältä. Ole yhteydessä, niin sovitaan esittely paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1403777

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiKumputie 24, 90940 Oulu

KaupunginosaJääli

Huoneluku4 h, k, vh, khh, kph/s, eril.wc., ulk.var., at

Asuinpinta-ala118 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala180 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi1984

Käyttöönottovuosi1984

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo-/poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla

KattotyyppiAumakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetParketit vaihdettu, seinät maalattu ja tapetoitu 2002. Sauna- ja kylpyhuone remontoitu 2005. Käyttövesiputkisto uusittu 2014. Kattoremontti (pelti vanhan huopakaton päälle) 2018. Lämminvesivaraaja uusittu 2019.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 2 kuukautta kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala1049 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus168 m²

Lisätietoja rannastaEi rantaa

AutopaikkaAutotalli

Maapohjan pinta-ala1049 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin, kaapistot, leivinuuni

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, puusauna

OlohuoneTakka

MakuuhuoneKaapisto

LaajakaistayhteysValokuitu (Kaisanet)

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatVaatehuone, ulkovarasto x 2, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta75 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta75 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)9845kWh/vuosi

Kiinteistövero455,27€/vuosi 2025

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutJäälin Koulu (n. 1 km)

PäiväkotiLaivakankaan Päiväkoti (n. 1.3 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkit (n. 0.15 km)

RuokakaupatK-Supermarket Jääli (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Niko Leinonen, 040 831 5032, niko.leinonen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu1115 kertaa