130 m²4h, k, kph/wc, s, pukuh., khh, erill.wc, arkiet., ak, var.

Patarumpukuja 4, Vaskikangas, Oulu

310 000,00 €Velaton lähtöhinta

310 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Leeni Alatalo

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

leeni.alatalo@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 580 1305

Hyvä sijainti Vaskikankaalla! Maalämpö koti

Erillinen kodinhoitohuone.
Yksitasoinen vuonna 2017 valmistunut koti.
Suuri terassi ja kiva piha.

Tervetuloa tutustumaan tähän moderniin ja valoisaan yksitasoiseen omakotitaloon rauhallisella Vaskikankaan asuinalueella Oulussa! Tämä vuonna 2017 valmistunut noin 130 m² koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, jossa tilava olohuone-keittiöakseli toimii perheen sydämenä. Miten mukavaa onkaan viettää aikaa yhdessä koko köörillä ruoanlaiton lomassa tai sohvalla loikoillen. Makuuhuoneet on sijoitettu käytännöllisesti sivummalle, mikä tuo rauhaa lepohetkiin. Erillinen kodinhoitohuone helpottaa arjen askareita pyykkihuollosta lähtien. Maalämpö hoitaa lämmitystä, vesikiertoinen lattialämmitys pitää kodin lämpimänä ja mukavana ympäri vuoden ilman turhaa energiahävikkiä, sekä ilmalämpöpumppu viilentää lämpiminä kesäpäivinä. Tilavalta pihalta löytyy autokatos sekä suuri terassi, joka kutsuu nauttimaan kesän auringosta tai syksyn raikkaista illoista. Täällä on tilaa lasten leikeille, puutarhaharrastuksille tai vain rauhalliselle oleilulle. Sijainti Vaskikankaalla on ihanteellinen: pien- ja omakotitalovaltainen alue tarjoaa rauhaa ja läheisiä ulkoilumaastoja, kuten metsäisiä reittejä ja luontopolkuja. Hiukkavaaran keskuksen palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja vapaa-ajan mahdollisuudet, ovat lähellä, joten arki sujuu vaivatta ilman pitkiä matkoja. Tässä kodissa yhdistyvät nykyaikaisuus, käytännöllisyys ja lämminhenkinen tunnelma. Tule katsomaan paikan päälle ja ihastu!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1403332

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiPatarumpukuja 4, 90670 Oulu

KaupunginosaVaskikangas

Huoneluku4h, k, kph/wc, s, pukuh., khh, erill.wc, arkiet., ak, var.

Asuinpinta-ala130 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia1

Rakennusvuosi2017

Käyttöönottovuosi2017

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö (NIBE, porakaivolla), vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmalämpöpumppu sekä kiertoilmatakka.

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetIlmalämpöpumppu 06/2022, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2024. Terassit öljytty ja nouhous suoritettu vuosittain.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 2 kuukautta kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala825 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra2693.46 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2076

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus200 m² 150m2 asuinrakennus + 50m2 AT

Rannan tyyppiEi tiedossa

AutopaikkaPihapaikka (useita), autokatos

Piha-alueetJapanilaistyylinen pihapiiri. Pihalla on mm. vadelmaa, omenaa, kirsikkaa, mustikkaa. Kiikku lapsille (kiikun alla "putoamisalusta")

Maapohjan pinta-ala825 m²

Varustus

KeittiöPuustellin laadukas keittiö. Varustelu: integ. mikro, integ.astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, jääkaappi, pakastin, erillisuuni, saareke (liesitaso induktio), liesituuletin, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone : 2x suihku, allaskaapistolla, wc-istuin. Sauna: kivi pilarikiuas (sähkö), saunassa on ikkuna ja kuituvalaistus. Pukuhuone: kaapisto, laatikosto. Kodinhoitohuone: Säilytyskaapistot, kaapisto työtasolla, vesipiste, pesukoneliitäntä, paikka pesutornille. Erillinen wc: wc-istuin, allaskaapisto, peili valolla.

OlohuoneTakka (kiertoilma), Ilmalämpöpumppu, lamelliverhot. Käynti suojaisella isolle terassille ja takapihalle.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, lamelliverhet, BEAM-keskuspölyimuri, ilmalämpöpumppu, takka (kiertoilma), istutukset, kiikku, polttopuut

LaajakaistayhteysDNA valokuituliittymä

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto (lämmin, patterilla)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu erillinen wc ja kodinhoitohuone. Pukuhuoneessa tehosteseinä puuta.

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetArkieteisessä liukuovikaapistot ja laattalattia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta310 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta310 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Sähkönkulutus 2024: 10211,27 kWh (5 hengen perhe, sis.auton latauksen)

KiinteistöveroKiinteistövero 2025: 473,78 eur

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPadel halli /jalkapallokenttä (n. 0.7 km), OYS (n. 4.8 km), Oulun keskusta (n. 7.2 km)

KoulutHiukkavaaran monitoimitalo (n. 1.1 km)

PäiväkotiVaskikankaan päiväkoti (n. 0.5 km), Hiukkavaaran päiväkoti (n. 1.1 km)

LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.35 km)

RuokakaupatK-supermarket Hiukkavaara (n. 0.8 km), S-market (avataan alkuvuodesta 2026) (n. 0.8 km), K-supermarket Knuutilankangas (n. 3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Leeni Alatalo p.040 5801305 Leeni.alatalo@km.fi tai Lauri Kilpelä 050 448 4840 lauri.kilpela@km.fi Kiinteistömaailma Rotuaari

Ilmoitusta on katsottu528 kertaa