Myytävät asunnotOuluKuivasranta
OT1398648OuluEUR319000Oulu Rotuaari
1725h, k, rt, khh, kph/wc, s, eril.wc x 2, aula, vh, parv., lasit.ter., var., ak

Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu

319 000,00 €Velaton hinta
319 000,00 €Myyntihinta
172Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Asunnon pohjakuva
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Asunnon pohjakuva
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu
Taimitie 9, Kuivasranta, Oulu

Upea pihapiiri, mikä sijainti !

  • Loistava pohjaratkaisu, väljät tilat, lasitettu valtava terassi
  • Valmiiksi kuntotarkastettu , seuraavalle ihana koti
  • Erinomainen sijainti, suojaisa puutarhamainen piha. Latu/pururata lähtee lähes takapihalta
  • Palveluiden äärellä, kujan päässä (ei läpikulku liikennettä)

Tilava ja toimiva koti lapsiperheelle Kuivasrannasta – 172 m² omakotitalo rauhallisella kulmatontilla. Tarjolla upea koti suositulla Kuivasrannan alueella, pohjaratkaisu on väljä ja makuuhuoneita löytyy neljä. Lämmitysmuotona on edullinen kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys pitää jalat lämpiminä ympäri vuoden molemmissa kerroksissa. Kesähelteillä viilennystä tuo ilmalämpöpumppu ja tunnelmaa lisää varaava takka haudutusuunilla. Säilytystilaa on reilusti, vaatehuoneen ja kaapistojen lisäksi käytössä on lähes 20 m²:n varasto autokatoksen yhteydessä. Talo sijaitsee Taimitien päädyssä kulmatontilla, joten läpiajoliikennettä ei ole. Piha on puutarhamainen ja erittäin suojaisa – helppo hoitoinen pihapiiri hyötykasveilla. Talon kiertävän terassin lisäksi, pihan kruunaa n. 30 m²:n katettu ja lasitettu terassi, jossa viihtyy keväästä syksyyn. Kuivasranta on yksi Oulun halutuimmista asuinalueista. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit, kaupat ja loistavat ulkoilumaastot. Pururadalle pääsee lähes omalta pihalta, matkaa vain muutama minuutti kävellen. Tule tutustumaan – sovi oma esittelyaikasi ja ihastu paikan päällä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1398648
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu
SijaintiTaimitie 9, 90540 Oulu
KaupunginosaKuivasranta
Huoneluku5h, k, rt, khh, kph/wc, s, eril.wc x 2, aula, vh, parv., lasit.ter., var., ak
Asuinpinta-ala172 m², ei tarkastusmitattu
Kerroksia2
Rakennusvuosi2005
Käyttöönottovuosi2005
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys. Varaava haudutusuuni/takka (vuolukivi Nunnauuni). Ilmalämpöpumppu viilennykseen (Mitsubishi)
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetIlmanvaihto puhdistus ja säätö 2014. Julkisivujen maalaus 2015. Terassin lasitus, Miele jääkaappi ja pakastin 2018, ilmalämpöpumppu 2019. Älytermostaatit 2016; järjestelmän laajennus 2022. Nuohottu vuosittain , viimeksi 01/2025.
EnergiatehokkuusluokkaB2007
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 2 viikkoa kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala1174 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra1916.44 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2064
KaavoitusAsemakaava
Rakennusoikeus320 m² 250m2 + AT 70m2
Rannan tyyppiEi tiedossa
Muut tontilla olevat rakennuksetLeikkimökki
AutopaikkaAutokatos, pihapaikat
Piha-alueetPihapiiri on puutarhamainen, ajoväylä on asfaltoitu ja kulkuväylät on kivetetty. Pihalta löytyy mm. omena- ja luumupuu sekä marjapensaita.
Maapohjan pinta-ala1174 m²

Varustus

KeittiöLaadukas Topi-keittiö kivitasoilla. Varustelu: jääkaappi (2018), pakastin (2018), astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, lattialiesi (keraaminen), liesituuletin hormiin, nunnauunin haudutusuuni - osio tulee keittiön puolelle.
SaniteettitilatKylpyhuone: 2 suihkua, wc-istuin, vesikiertoinen pyyhekuivain. Sauna: sähkösauna, muotolauteet, saunassa on ikkuna. Kodinhoitohuone: kaapistot, vesipiste, paikka pesutornille, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen pyyhekuivain. Alakerran wc: kylpyhuonekaluste altaalla, wc-istuin, peili. Yläkerran wc: kylpyhuonekaluste altaalla, wc-istuin, peili
OlohuoneTilava olohuone, nunnauunin varaava takka-osio tulee olohuoneen puolelle.
MakuuhuoneKaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, haudutusuuni/takka (varaava), piano, riippuvalaisimet, verhot erkkeristä, istutukset, puutarhakeinu, leikkimökki, biolan komposti, puutarhakalusteet, terassimatto, pesutorni
LaajakaistayhteysValokuituliittymä
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaKovapuulattia
Olohuoneen seinätMaalattu (Tapetti)
Makuuhuoneen lattiaKovapuulattia
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneetEteisessä liukuovikaapisto. Yläkerrassa vaatehuone.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta319 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta319 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)noin 16.94 Mwh/2024
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)noin 8913 kwh/2024
Kiinteistövero510,61€ vuosi 2025

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHiihtolatu/valaistu pururata/lenkkeilymaastot (n. 0.1 km), Kauppakeskus Ideapark (n. 0.9 km), Rusta/Motonet (n. 1.4 km), Korkeakoulu kampukset (n. 3.2 km), Teknologiakylä (n. 3 km)
KoulutOulun normaalikoulu (Norssi) (n. 1.9 km), Rita-aukion koulu (n. 1.3 km)
PäiväkotiKuivasrannan päiväkoti (n. 0.6 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.25 km)
RuokakaupatK-supermarket (n. 1.2 km), S-market (n. 1.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Virpi Yli-Suutala, virpi.yli-suutala@km.fi, p. 040 0613554 tai Leeni Alatalo leeni.alatalo@km.fi p.040 5801305 Kiinteistömaailma Rotuaari
Ilmoitusta on katsottu340 kertaa
Vastuullista välittämistä