Myytävät asunnotOuluHerukka
OT1398528OuluEUR100000Oulu Rotuaari
1655h, k, kph/sauna, erill.wc x 2, khh, parv, katettu terassi

Tyveläntie 5, Herukka, Oulu

100 000,00 €Velaton lähtöhinta
100 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

165Tyveläntie 5, Herukka, Oulu
Asunnon pohjakuva
Tyveläntie 5, Herukka, Oulu
Tyveläntie 5, Herukka, Oulu
Tyveläntie 5, Herukka, Oulu
Tyveläntie 5, Herukka, Oulu
Tyveläntie 5, Herukka, Oulu
Tyveläntie 5, Herukka, Oulu
Tyveläntie 5, Herukka, Oulu
Tyveläntie 5, Herukka, Oulu
Tyveläntie 5, Herukka, Oulu
Tyveläntie 5, Herukka, Oulu
Tyveläntie 5, Herukka, Oulu
Tyveläntie 5, Herukka, Oulu
Tyveläntie 5, Herukka, Oulu
Tyveläntie 5, Herukka, Oulu
Tyveläntie 5, Herukka, Oulu
Tyveläntie 5, Herukka, Oulu
Tyveläntie 5, Herukka, Oulu
Tyveläntie 5, Herukka, Oulu
Tyveläntie 5, Herukka, Oulu
Tyveläntie 5, Herukka, Oulu
Yläkerran päämakuuhuone
Yläkerran päämakuuhuone
Yläkerran päämakuuhuone
Yläkerran päämakuuhuone
Yläkerran toinen makuuhuone
Yläkerran toinen makuuhuone
Yläkerran wc
Yläkerran wc
Tyveläntie 5, Herukka, Oulu
Tyveläntie 5, Herukka, Oulu
Tyveläntie 5, Herukka, Oulu
Tyveläntie 5, Herukka, Oulu
Tyveläntie 5, Herukka, Oulu
Tyveläntie 5, Herukka, Oulu
Tyveläntie 5, Herukka, Oulu
Tyveläntie 5, Herukka, Oulu
Tyveläntie 5, Herukka, Oulu
Tyveläntie 5, Herukka, Oulu
Tyveläntie 5, Herukka, Oulu
Tyveläntie 5, Herukka, Oulu
Asunnon pohjakuva
Tyveläntie 5, Herukka, Oulu
Tyveläntie 5, Herukka, Oulu
Tyveläntie 5, Herukka, Oulu
Tyveläntie 5, Herukka, Oulu
Tyveläntie 5, Herukka, Oulu
Tyveläntie 5, Herukka, Oulu
Tyveläntie 5, Herukka, Oulu
Tyveläntie 5, Herukka, Oulu
Tyveläntie 5, Herukka, Oulu
Tyveläntie 5, Herukka, Oulu
Tyveläntie 5, Herukka, Oulu
Tyveläntie 5, Herukka, Oulu
Tyveläntie 5, Herukka, Oulu
Tyveläntie 5, Herukka, Oulu
Tyveläntie 5, Herukka, Oulu
Tyveläntie 5, Herukka, Oulu
Tyveläntie 5, Herukka, Oulu
Tyveläntie 5, Herukka, Oulu
Tyveläntie 5, Herukka, Oulu
Tyveläntie 5, Herukka, Oulu
Yläkerran päämakuuhuone
Yläkerran päämakuuhuone
Yläkerran päämakuuhuone
Yläkerran päämakuuhuone
Yläkerran toinen makuuhuone
Yläkerran toinen makuuhuone
Yläkerran wc
Yläkerran wc
Tyveläntie 5, Herukka, Oulu
Tyveläntie 5, Herukka, Oulu
Tyveläntie 5, Herukka, Oulu
Tyveläntie 5, Herukka, Oulu
Tyveläntie 5, Herukka, Oulu
Tyveläntie 5, Herukka, Oulu
Tyveläntie 5, Herukka, Oulu
Tyveläntie 5, Herukka, Oulu
Tyveläntie 5, Herukka, Oulu
Tyveläntie 5, Herukka, Oulu
Tyveläntie 5, Herukka, Oulu
Tyveläntie 5, Herukka, Oulu
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT Leeni Alatalo

Leeni Alatalo

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

leeni.alatalo@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 580 1305

    Tilava ja toimivapohjainen koti omalla isolla, arvokkaalla tontilla – arjen mukavuuksilla ja loistavalla sijainnilla! Tämä lämminhenkinen koti tarjoaa runsaasti tilaa ja toimivan pohjaratkaisun isommallekin perheelle. Taloa on vuosien varrella kattavasti saneerattu – merkittävimpiä uudistuksia ovat mm. vesikate, käyttövesiputket ja viemärit. Lämmitysmuotona toimii puu-vesikeskuslämmitys vesikiertoisella lattialämmityksellä, joka tuo miellyttävää lämpöä koko kotiin. Laajennusten ja remonttien yhteydessä kotiin on lisätty arkea helpottavia ratkaisuja, kuten yläkerran makuuhuoneet, toinen wc, kodinhoitohuone sekä ilmalämpöpumppu, joka viilentää kesällä ja tukee lämmitystä talvella. Pesuhuoneen poreamme tuo ripauksen luksusta arkeen, ja vilvoitteluun sopii mainiosti oma iso, katettu terassi. Keittiö on suunniteltu käytännöllisyyttä ja tyyliä silmällä pitäen – kivitasot, runsaasti säilytystilaa ja avarat laskupinnat tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Säilytystilat ovat muutenkin erinomaiset: jokaisessa huoneessa on kaapistot, ja sisäänkäynnin yhteydessä on lämmin varasto (9,3 m²). Piha on huoliteltu nuotiopaikkoineen ja istuskelualueineen. Autolle on useampi pihapaikka, ja autokatokselle on valmiina pohja. Sijainti on yksinkertaisesti erinomainen. Pateniemen kattavat palvelut – kaupat, apteekit, päiväkodit ja koulut – ovat aivan lähietäisyydellä. Ulkoilun ystäville alue tarjoaa uimarannan, pururadan ja Pateniemen urheilukeskuksen kenttineen. Ritaharjun monipuoliset palvelut ovat vain n. 3 kilometrin päässä. Moottoritielle pääsee autolla viidessä minuutissa, ja lähin bussipysäkki on 170 metrin päässä. Tervetuloa tutustumaan – varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1398528
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiTyveläntie 5, 90800 Oulu
    KaupunginosaHerukka
    Huoneluku5h, k, kph/sauna, erill.wc x 2, khh, parv, katettu terassi
    Asuinpinta-ala165 m², ei tarkastusmitattu
    ParvekeKyllä, sisäänvedetty
    Parvekkeen suuntaEtelä
    TerassiKyllä. Katettu takaterassi
    Rakennusvuosi1968
    Käyttöönottovuosi1968
    KäyttövesiKunnan vesijohto
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoLämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
    Puu/vesikeskuslämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys (alakerta), ylhäällä patterilämmitys. Varaava vuolukivi takka/leivinuuni, ilmalämpöpumppu (lämmityksen tueksi ja viilennykseen). Vesikiertoinen lattialämmitys, takka/leivinuuni
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KateProfiilipeltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehdyt korjaukset: Kattavasti peruskorjattu talo. Talo on laajennettu 1991-1995, samassa yhteydessä taloa on peruskorjattu mm. katto, käyttövesiputket, sähköt, yläkerta. 2005 alakerran laajennus mm. viemäriputket, uusi valu. 2010-2023 Peltikate, ulkomaalaus, keittiön freesaus, pintoja, kylpyhuone (laatoitus vanhan laatan päälle), patolevyt/purkuputket. . Tulevat korjaukset: Talolle suositellaan mm. kengitys- ja tiivistys-, katon aluskatteen/jiirien/yläpohjan korjauksia.
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Kiinteistöllä sijaitseva asuinrakennus myydään peruskorjauskuntoisena. Kauppahinta perustuu ensisijaisesti tontin arvoon ja erinomaiseen sijaintiin. Rakennus edellyttää kunnostustoimenpiteitä, joihin sisältyy muun muassa suositus yhden ulkoseinän kengityksestä sekä katon aluskatteen, jiirien ja yläpohjan korjauksia. Kunnostukset voidaan toteuttaa vaiheittain asumisen aikana. Tämä antaa ostajalle mahdollisuuden suunnitella remontit omaan tahtiin. Muita tutkimuksia: 04/2022 asiantuntija lausunto, 08/2022 laaja tarvekartoitus, 09/2022 rakennetutkimus
    VapautuminenViimeistään 2-3 kuukautta kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala1217 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotLisätietoa kaavoituksesta antaa Oulun kaupunki asemakaavoitus@ouka.fi
    Rakennusoikeus200 m² Rakennusoikeus on käytetty kokonaisuudessaan.
    Muut tontilla olevat rakennuksetPihapaikka (useita)
    Piha-alueetPiha on pääosin nurmella, ajoväylät on laatoitettu. Huoliteltu pihapiiri istuksilla.
    Maapohjan pinta-ala1217 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, takka/leivinuuni (varaava), pihavarusteet, istutukset, jätesäiliö, postilaatikko, ilmalämpöpumppu, lämminvesivaraaja, puukattila. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Kaapelin kautta
    LaajakaistayhteysKaapelin kautta
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeittiössä on kivitasot. Varustelu: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, liesituuletin/ kuupa hormiin, kiinteät valaisimet. Keittiöstä on käynti kodinhoitohuoneeseen ja takapihan terassille. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, laatta (välitilassa)
    KylpyhuoneKylpyhuone: suihkuseinät, suihku, poreamme. Sauna: sähkösauna, muotolauteet, saunassa on ikkuna, led-valot. Erillinen wc (alakerta): wc-istuin, kylpyhuonekaapisto, peilikaappivalolla. Erillinen wc (yläkerta): wc-istuin, kylpyhuonekaapisto, peili. Alakerran kodinhoitohuone: kaapistot, allas hanalla, pesukoneliitäntä, pesutornille paikka. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta, maalattu (pikkuvessat, kodinhoitohuone)
    OlohuoneVuolukivi takka/leivinuuni, ilmalämpöpumppu. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneKaapistot. Yläkerran isoimmasta makuuhuoneesta (24m2) käynti parvekkkeelle. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta100 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta100 000,00 €
    Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): 25 000kwh/vuosi 5 henkinen lapsiperhe Kiinteistövero: v. 2024 494€

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPateniemen alakoulu n. 0,7 km, Pateniemen yläkoulu n. 0,9 km, Pilke tiedepäiväkoti Usva n. 1,1 km, Palokan päiväkoti n. 1,6 km, K-market n. 0,4 km, S-market n. 1,5 km, Lidl n. 1,5 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,18 km
    HarrastuksetKauppakeskus ideapark n. 3,1 km, Uimaranta n. 1,7 km, Apteekki n. 1,5 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
    Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
    Puh. 010 633 8800
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu2259 kertaa
    Vastuullista välittämistä