Myytävät asunnotOuluKuivasjärvi
OT1398487OuluEUR385000Oulu Rotuaari
145,5 / 2153mh, vaatehuone, kt/rt, oh/tkh, ph/sauna, khh, erillinen wc.

Alangontie 16, Kuivasjärvi, Oulu

385 000,00 €Velaton hinta
385 000,00 €Myyntihinta
145.5Alangontie 16, Kuivasjärvi, Oulu
Asunnon pohjakuva
Betonielementtitalo
Betonielementtitalo
Alangontie 16, Kuivasjärvi, Oulu
Alangontie 16, Kuivasjärvi, Oulu
Lämmityksen tukena takka ja ilmalämpöpumppu
Lämmityksen tukena takka ja ilmalämpöpumppu
Alangontie 16, Kuivasjärvi, Oulu
Alangontie 16, Kuivasjärvi, Oulu
Varaava takka
Varaava takka
Ilmalämpöpumppu uusittu 2023
Ilmalämpöpumppu uusittu 2023
Alangontie 16, Kuivasjärvi, Oulu
Topi-kaapistot aitoa puuta, myös työtaso
Topi-kaapistot aitoa puuta, myös työtaso
Alangontie 16, Kuivasjärvi, Oulu
Lattialiesi, induktio
Lattialiesi, induktio
Alangontie 16, Kuivasjärvi, Oulu
Sisäänkäynti
Sisäänkäynti
Tilava eteinen, näkymä sisäänkäynniltä
Tilava eteinen, näkymä sisäänkäynniltä
Keittiön ja olohuoneen yhdistää tilata eteinen
Keittiön ja olohuoneen yhdistää tilata eteinen
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Mh 2, ullakkoportaat käyttöullakolle
Mh 2, ullakkoportaat käyttöullakolle
Mh 3
Mh 3
Erillinen wc
Erillinen wc
Lasiseinä erottaa saunan ja suihkutilan
Lasiseinä erottaa saunan ja suihkutilan
Pesuhuone kahdella suihkulla
Pesuhuone kahdella suihkulla
Seinä-wc helpottaa siivousta
Seinä-wc helpottaa siivousta
Torni-kiuas
Torni-kiuas
Mahtuu pesutorni ja pesuallas
Mahtuu pesutorni ja pesuallas
Mahtuu pesutorni ja pesuallas
Mahtuu pesutorni ja pesuallas
Käynti takaterassille
Käynti takaterassille
Työskentelytila esim. ompeluun
Työskentelytila esim. ompeluun
Reilusti säilytystilaa
Reilusti säilytystilaa
Aurinkopaneelit asennettu lokakuussa 2024
Aurinkopaneelit asennettu lokakuussa 2024
Autotallin vieressä työtila omalla sisäänkäynnillä
Autotallin vieressä työtila omalla sisäänkäynnillä
Alangontie 16, Kuivasjärvi, Oulu
Alangontie 16, Kuivasjärvi, Oulu
Pihan puutarha hyvin suunniteltu
Pihan puutarha hyvin suunniteltu
Autotalli myös betonielementtitalo
Autotalli myös betonielementtitalo
Alangontie 16, Kuivasjärvi, Oulu
Alangontie 16, Kuivasjärvi, Oulu
Takapiha
Takapiha
Alangontie 16, Kuivasjärvi, Oulu
Alangontie 16, Kuivasjärvi, Oulu
Etupihan puolelta vesinäkymät
Etupihan puolelta vesinäkymät
Alangontie 16, Kuivasjärvi, Oulu
Alangontie 16, Kuivasjärvi, Oulu
Alangontie 16, Kuivasjärvi, Oulu
Alangontie 16, Kuivasjärvi, Oulu
Alangontie 16, Kuivasjärvi, Oulu
Alangontie 16, Kuivasjärvi, Oulu
Alangontie 16, Kuivasjärvi, Oulu
Alangontie 16, Kuivasjärvi, Oulu
Alangontie 16, Kuivasjärvi, Oulu
Asunnon pohjakuva
Betonielementtitalo
Betonielementtitalo
Alangontie 16, Kuivasjärvi, Oulu
Alangontie 16, Kuivasjärvi, Oulu
Lämmityksen tukena takka ja ilmalämpöpumppu
Lämmityksen tukena takka ja ilmalämpöpumppu
Alangontie 16, Kuivasjärvi, Oulu
Alangontie 16, Kuivasjärvi, Oulu
Varaava takka
Varaava takka
Ilmalämpöpumppu uusittu 2023
Ilmalämpöpumppu uusittu 2023
Alangontie 16, Kuivasjärvi, Oulu
Topi-kaapistot aitoa puuta, myös työtaso
Topi-kaapistot aitoa puuta, myös työtaso
Alangontie 16, Kuivasjärvi, Oulu
Lattialiesi, induktio
Lattialiesi, induktio
Alangontie 16, Kuivasjärvi, Oulu
Sisäänkäynti
Sisäänkäynti
Tilava eteinen, näkymä sisäänkäynniltä
Tilava eteinen, näkymä sisäänkäynniltä
Keittiön ja olohuoneen yhdistää tilata eteinen
Keittiön ja olohuoneen yhdistää tilata eteinen
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Mh 2, ullakkoportaat käyttöullakolle
Mh 2, ullakkoportaat käyttöullakolle
Mh 3
Mh 3
Erillinen wc
Erillinen wc
Lasiseinä erottaa saunan ja suihkutilan
Lasiseinä erottaa saunan ja suihkutilan
Pesuhuone kahdella suihkulla
Pesuhuone kahdella suihkulla
Seinä-wc helpottaa siivousta
Seinä-wc helpottaa siivousta
Torni-kiuas
Torni-kiuas
Mahtuu pesutorni ja pesuallas
Mahtuu pesutorni ja pesuallas
Mahtuu pesutorni ja pesuallas
Mahtuu pesutorni ja pesuallas
Käynti takaterassille
Käynti takaterassille
Työskentelytila esim. ompeluun
Työskentelytila esim. ompeluun
Reilusti säilytystilaa
Reilusti säilytystilaa
Aurinkopaneelit asennettu lokakuussa 2024
Aurinkopaneelit asennettu lokakuussa 2024
Autotallin vieressä työtila omalla sisäänkäynnillä
Autotallin vieressä työtila omalla sisäänkäynnillä
Alangontie 16, Kuivasjärvi, Oulu
Alangontie 16, Kuivasjärvi, Oulu
Pihan puutarha hyvin suunniteltu
Pihan puutarha hyvin suunniteltu
Autotalli myös betonielementtitalo
Autotalli myös betonielementtitalo
Alangontie 16, Kuivasjärvi, Oulu
Alangontie 16, Kuivasjärvi, Oulu
Takapiha
Takapiha
Alangontie 16, Kuivasjärvi, Oulu
Alangontie 16, Kuivasjärvi, Oulu
Etupihan puolelta vesinäkymät
Etupihan puolelta vesinäkymät
Alangontie 16, Kuivasjärvi, Oulu
Alangontie 16, Kuivasjärvi, Oulu
Alangontie 16, Kuivasjärvi, Oulu
Alangontie 16, Kuivasjärvi, Oulu
Alangontie 16, Kuivasjärvi, Oulu
Alangontie 16, Kuivasjärvi, Oulu
Alangontie 16, Kuivasjärvi, Oulu
Alangontie 16, Kuivasjärvi, Oulu
Alangontie 16, Kuivasjärvi, Oulu

Esteetön järvinäkymä Kuivasjärvelle, uima-ranta vieressä.

  • Hyvin pidetty koti, valmiiksi kuntotarkastettu.
  • Runsaasti säilytys-ja varastotilaa + autotalli
  • Palvelut lähellä ja luonnonläheisyys samassa paketissa.
  • Sähkölämmityksen tukena takka, ilmalämpöpumppu ja aurinkopaneelit

Kuivasjärvi on asuinalueena haluttu ja arvostettu. Luonnon läheisyydessä järven uimarannalla on ihana viettää lämpimiä kesäpäiviä ja talvisin hiihdellä jäällä. Kaijonlahden siltaa pitkin pääset nopeasti Kuivasjärven toiselle puolelle kävellen tai pyöräillen. 2 km säteellä sijaitsevat kaikki tarvittavat palvelut sekä moottoritie, jota pitkin pääset nopeasti Oulun keskustaan ja pohjoiseen. Tämän kodin etupihalta on avara näkymä Kuivasjärven rauhalliseen maisemaan. Keittiön ja olohuoneen ikkunat avautuvat juuri tähän suuntaan. Oma tontti ja betonielementtitalo, mikä vaatii vuosien varrella hyvin vähän huoltamista. Kodista on pidetty hyvin huolta ja parannuksia on tehty suurella sydämellä. Pesutilat on uusittu, 3 tilavaa makuuhuonetta maalattu, puinen Puustellin keittiö on edelleen kuin uusi, samoin alkuperäinen parketti. Keittiössä on runsaasti lasku- ja säilytystilaa. Yhdistetty olohuone ja takkahuone kutsuvat viettämään aikaa läheisten kanssa. Sen korotettu huonekorkeus luo tilantuntua ja varaava takka tuo upean tunnelman. Sähkölämmityksen rinnalla on varaava takka, ilmalämpöpumppu sekä katolle asennetut aurinkopaneelit. Pihapiirissä on paljon istutuksia ja omenapuita, joista saat runsaan omenasadon pitkälle syksyyn. Tämä kodin tontti on valittu Oulun kaupungin toimesta "Vuoden pihaksi" vuonna 2006. Autotalli on eristetty ja sen yhteydessä on erillinen työtila, jonka voi halutessaan muokata yritystilaksi. Tällaisia koteja näiltä paikoilta tulee harvoin myyntiin, joten ota yhteyttä ja käydään tutustumassa paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1398487
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliBetonielementti sandwich
SijaintiAlangontie 16, 90540 Oulu
KaupunginosaKuivasjärvi
Huoneluku3mh, vaatehuone, kt/rt, oh/tkh, ph/sauna, khh, erillinen wc.
Asuinpinta-ala145.5 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala215 m²
Kerroksia1
Rakennusvuosi1991
Käyttöönottovuosi1991
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, osittain varaava lattialämmitys, Asennettu 9/2024 aurinkovoimala katolle, teho 7,92 kWp. Kennoja 18 kpl a 440 W. Lämmitettävä ala 145m2 + at n.40m2 10C.
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo ja poisto LTO, Vallox 125A MV RA 12
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2013: Keittiöön uudet tapetit, seinien maalaus, uusi välitilalaatoitus, uusittu astianpesukone ja lattialiesi. Pesuhuone ja sauna uusittu, myös kattopaneelit, valaistus, allaskaappi ja seinä-wc, lasiseinä asennettu. Uusi tornikiuas 9kW. 2015: Wc:n remontti; kaikki pinnat ja kalusteet uusittu, samalla asennettu lattialämmitys. Khh:n remontti; lattia- ja seinäpinnat uusittu, katto maalattu. Ulkoseinien puuosat maalattu. 2018: Pyykinpesukone uusittu. 2019: Keittiön liesituuletin uusittu. Khh:n lattialämmitystermostaatti uusittu. Kaikki kodin sähköpatterit uusittu. 2020: Eteisen ja tuulikaapin seinät ja katto maalattu, tuulikaapin lattialaatat uusittu. Ilmastointikanavat nuohottu. 2021: Autolatauspistorasia asennettu (3x16A) 2022: Makuuhuoneiden katot ja seinät maalattu. Pesuhuoneen suihkuhana 1kpl uusittu. 2023: Ilmalämpöpumppu uusittu. Keittiön työtasot käsitelty n. 3v välein. 2024: uusittu ilmanvaihtokone, asennettu aurinkopaneelit. 2025: puuosien huoltomaalaus (3 vuoden takuu) ja varastohuoneen sisäpuolen maalaus.
EnergiatehokkuusluokkaC2018
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti

Tontti

Tontin pinta-ala1060 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Kaavoituksen lisätiedotRak.oikeutta on jäljellä 35 m2.
Rakennusoikeus250 m²
Lisätietoja rannastaEi rantaa (Etupihan puolelta suora näkymä Kuivasjärvelle.)
VesistöEsteetön näkymä Kuivasjärvelle.
Muut tontilla olevat rakennuksetAutotalli/varasto 20 m2, jonka yhteydessä omalla sisäänkäynnillä työhuone/yritystila 20 m2. Tilassa on valmiina viemäri- ja käyttövesiputket. Tallirakennuksessa sama seinärakenne kuin talossa.
AutopaikkaAutotalli, autokatos, pihapaikka
Maapohjan pinta-ala1060 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, kaapistot, lattialiesi-induktio, liesituuletin, paljon säilytystilaa (Topi-kalusteen kaapistot).
SaniteettitilatErillinen wc: Allaskaappi, peilikaappi. Pesuhuone: 2 suihkua, sauna sähkökiukaalla (tervaleppää paneelit ja lauteet), seinä-wc, Ido-allaskaappi, peilikaappi, pyyhekuivain. Khh: Paljon säilytystilaa, keskuspölyimuri (toimii, ei ole ollut pääsääntöisessä käytössä), ilmanvaihtokone, pyykinpesukone ja kuivausrumpu, käynti takaterassille.
OlohuoneIlmalämpöpumppu 2023, varaava takka, korotettu huonekorkeus, käynti etuterassille.
MakuuhuoneKaapistot, päämakuuhuoneessa vaatehuone. Yhden makuuhuoneen kautta käynti käyttöullakolle.
Muuta kauppaan kuuluvaaPyykinpesukone ja kuivausrumpu. Autotallin varaston hyllyköt. Aurinkovoimala 7 kWp.
LaajakaistayhteysTilattu valokuitu, Global Connect
Televisioliitäntäkaapeli-TV liittymä
SäilytystilatVaatehuone, kylmä käyttöullakko, kaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätTapetti, välitila laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta, Khh:ssa tapetti ja välitiloissa laatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu lasikuitutapetti, osaksi paneelia
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneet Eteinen: laattalattia, seinät maalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta385 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta385 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio) 1.1.-30.6.2025: 7953 kW, myyty aurinkovoimalan tuotantoa verkkoon 2236 kWh, jolloin laskennallinen kulutus on 1/2-vuodeksi 5717 kWh. Koko vuoden kulutusarvio on näin  11434 kWh.
Kiinteistövero528,58€ (tontti 202,34€, rakennukset 326,24€)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutIdeapark Oulu (n. 2.2 km), Kuivasjärven uimaranta (n. 0.07 km)
KoulutKuivasjärven koulu (n. 0.8 km), Oulun Normaalikoulu, perusaste 7.-9.luokat ja lukio. (n. 1.6 km), Oulun ammattikorkeakoulu ja Oulun Yliopisto (n. 2 km)
PäiväkotiKuivasjärven päiväkoti (n. 0.75 km), Sampolan päiväkoti (n. 0.8 km)
LiikenneyhteydetSaikkosentie P ja E pysäkit (n. 0.2 km)
RuokakaupatSale Kuivasjärvi (n. 0.75 km), K-Supermarket Ritaharju (n. 2.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Virpi Yli-Suutala, virpi.yli-suutala@km.fi, 040 0613554.
Ilmoitusta on katsottu66 kertaa
Vastuullista välittämistä