230 m² / 290,5 m²6h, aula, k, arkiet./khh, 2x kph/wc, s, wc + 1h, k, kph/wc, s + at, ak

Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu

450 000,00 €Velaton lähtöhinta

450 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Juho Sipilä

yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

juho.sipila@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 674 6964

Komea kivitalo huippupaikalta

Oma tontti (n. 1400 m² ) rajoittuu kahdelta sivulta puistoon
Kahden auton autotalli ja kahden auton autokatos
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, erillinen yksiö/toimisto omalla sisäänkäynnillä
Kattavasti remontoitu ja hyvin pidetty koti, turvallinen ja lyhyt koulumatka (myös päiväkotiin)

Komea kivitalo huippupaikalta Upealla talolla on kokoa 230 m²/251 m², ja taloon liittyy monikäyttöinen ja omalla sisäänkäynnillä varustettu yksiö-/toimistosiipi keittiöineen ja saunoineen. Kotia on modernisoitu kattavasti vuosina 2019-2023, ja talo on oikein hyvässä kunnossa. Tilaa riittää harrastus- ja yritystoiminnasta aina ison perheen arkielämään, ja kaikkeen siltä väliltä. Talo lämpenee huolettomalla kaukolämmöllä, ja lämmönjako on toteutettu parhaalla mahdollisella tavalla, eli vesikiertoisena lattialämmityksenä. Ylläpitokustannukset ovat hyvinkin maltilliset. Arkkitehti Tuulia Kenttälän suunnittelema tyylikäs kivitalo seisoo arvokkaalla lähes 1400-neliöisellä omalla tontilla. Pihapiiri on hienosti viimeistelty, ja tontti rajoittuu kahdelta sivulta puistoon. Pihassa komeilee kahden auton lämmin autotalli, jonka edessä on kahden auton tilava autokatos. Oulunlahden arvostettu alue on rauhallinen, ja meri on kivenheiton päässä. Koulumatka on turvallinen ja lyhyt, samoin matka lähimpään päiväkotiin. Kaikki muutkin palvelut ovat lähellä. Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen ja upeaan kotiin!

Seuraava esittely

Lauantai 15.11.2025
11:00 - 11:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1396929

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliKivi

SijaintiKultasirkuntie 23, 90410 Oulu

KaupunginosaOulunlahti

Huoneluku6h, aula, k, arkiet./khh, 2x kph/wc, s, wc + 1h, k, kph/wc, s + at, ak

Asuinpinta-ala230 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala290.5 m²

Kerroksia2

Rakennusvuosi1999

Käyttöönottovuosi1999

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2025: Valokuituliittymä. 2023: Pintaremontti (lähes kaikki lattia- ja seinäpinnat), keittiö kodinkoneineen uusittu, takka maalattu, saunaremonttia (pilarikiuas ja kiviseinä/nurkkaus uusittu), kph valot ja katto uusittu, khh kaapinovet maalattu, portaat+kaiteet maalattu, asfaltointi, parvekkeen puuosia uusittu. 2021: Katto pesty ja pinnoitettu. 2019: Terassit uusittu (komposiitti), keittiön laattalattia uusittu (yksiö/toimisto), viimeisin IV-huolto (puhdistus, desifiointi, säätö).

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 1-2 kuukautta kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala1399 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus280 m²

Rannan tyyppiEi tiedossa

AutopaikkaKahden auton autotalli ja kahden auton autokatos

Maapohjan pinta-ala1399 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (side-by-side), astianpesukone, induktioliesi, kalusteuuni, liesituuletin, kaapistot (Topi-Keittiöt), kiinteät valaisimet

Saniteettitilat3x kylpyhuone/wc, 2x sauna (sähkökiukaat), erillinen wc, kodinhoitohuone/arkiet., suihkut, lattialämmitys, pesukoneliitäntä (khh), kuraeteinen, kaapistot, bideesuihku, peili, peilikaappi

OlohuoneVaraava takka, korotettu huonekorkeus min. 5m

MakuuhuoneKiinteät kaapistot, vaatehuoneet

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet, keskuspölynimuri, istutukset, takka (varaava), tekninen tila

LaajakaistayhteysValokuituun liitytty, asennustyöt kesällä 2025.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

SäilytystilatVaatehuoneet, kaapistot, kahden auton autotalli/varasto, ullakkohuone/varastohuone n. 15 m²

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaKovapuu/parketti

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaKovapuu/parketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaKovapuu/parketti (alakerta), laminaatti (yläkerta)

Makuuhuoneen seinätMaalattu, osassa tapetti

Muut huoneetEteisessä laattalattia, yksiössä/toimistossa laattalattia ja oma sisäänkäynti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta450 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta450 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Kaukolämpö noin 200 €/kk (n. 2500 €/vuosi)

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)10.000 kWh/vuosi (keskiarvo viimeiset 4 vuotta)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOulun keskusta (n. 6.7 km)

KoulutOulunlahden koulu (n. 0.8 km), Kaakkurin koulu (n. 2.4 km)

PäiväkotiOulunlahden päiväkoti (n. 1.2 km), Oulun kaupunki Kaakkurin toimintakeskus (n. 1.8 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.3 km), Rautatieasema Oulu (n. 6.7 km), Rautatieasema Kempele (n. 7.3 km), Lentokenttä (n. 8.1 km)

RuokakaupatK-Market (n. 2 km), K-citymarket (n. 2.1 km), S-market (n. 2.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Juho Sipilä, 045 674 6964, juho.sipila@km.fi tai Virpi Yli-Suutala 0400613554, virpi.yli-suutala@km.fi

Ilmoitusta on katsottu472 kertaa