Myytävät asunnotOuluLämsänjärvi
OT1390565OuluEUR190000Oulu Rotuaari
126 / 167,55h, k, s, autotalli

Mäystintie 22, Lämsänjärvi, Oulu

190 000,00 €Velaton lähtöhinta
190 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

126Mäystintie 22, Lämsänjärvi, Oulu
Asunnon pohjakuva
Mäystintie 22, Lämsänjärvi, Oulu
Mäystintie 22, Lämsänjärvi, Oulu
Mäystintie 22, Lämsänjärvi, Oulu
Mäystintie 22, Lämsänjärvi, Oulu
Mäystintie 22, Lämsänjärvi, Oulu
Mäystintie 22, Lämsänjärvi, Oulu
Mäystintie 22, Lämsänjärvi, Oulu
Mäystintie 22, Lämsänjärvi, Oulu
Mäystintie 22, Lämsänjärvi, Oulu
Mäystintie 22, Lämsänjärvi, Oulu
Mäystintie 22, Lämsänjärvi, Oulu
Mäystintie 22, Lämsänjärvi, Oulu
Mäystintie 22, Lämsänjärvi, Oulu
Mäystintie 22, Lämsänjärvi, Oulu
Mäystintie 22, Lämsänjärvi, Oulu
Mäystintie 22, Lämsänjärvi, Oulu
Mäystintie 22, Lämsänjärvi, Oulu
Mäystintie 22, Lämsänjärvi, Oulu
Mäystintie 22, Lämsänjärvi, Oulu
Mäystintie 22, Lämsänjärvi, Oulu
Mäystintie 22, Lämsänjärvi, Oulu
Mäystintie 22, Lämsänjärvi, Oulu
Mäystintie 22, Lämsänjärvi, Oulu
Mäystintie 22, Lämsänjärvi, Oulu
Mäystintie 22, Lämsänjärvi, Oulu
Mäystintie 22, Lämsänjärvi, Oulu
Mäystintie 22, Lämsänjärvi, Oulu
Mäystintie 22, Lämsänjärvi, Oulu
Mäystintie 22, Lämsänjärvi, Oulu
Mäystintie 22, Lämsänjärvi, Oulu
Mäystintie 22, Lämsänjärvi, Oulu
Mäystintie 22, Lämsänjärvi, Oulu
Mäystintie 22, Lämsänjärvi, Oulu
Mäystintie 22, Lämsänjärvi, Oulu
Asunnon pohjakuva
Mäystintie 22, Lämsänjärvi, Oulu
Mäystintie 22, Lämsänjärvi, Oulu
Mäystintie 22, Lämsänjärvi, Oulu
Mäystintie 22, Lämsänjärvi, Oulu
Mäystintie 22, Lämsänjärvi, Oulu
Mäystintie 22, Lämsänjärvi, Oulu
Mäystintie 22, Lämsänjärvi, Oulu
Mäystintie 22, Lämsänjärvi, Oulu
Mäystintie 22, Lämsänjärvi, Oulu
Mäystintie 22, Lämsänjärvi, Oulu
Mäystintie 22, Lämsänjärvi, Oulu
Mäystintie 22, Lämsänjärvi, Oulu
Mäystintie 22, Lämsänjärvi, Oulu
Mäystintie 22, Lämsänjärvi, Oulu
Mäystintie 22, Lämsänjärvi, Oulu
Mäystintie 22, Lämsänjärvi, Oulu
Mäystintie 22, Lämsänjärvi, Oulu
Mäystintie 22, Lämsänjärvi, Oulu
Mäystintie 22, Lämsänjärvi, Oulu
Mäystintie 22, Lämsänjärvi, Oulu
Mäystintie 22, Lämsänjärvi, Oulu
Mäystintie 22, Lämsänjärvi, Oulu
Mäystintie 22, Lämsänjärvi, Oulu
Mäystintie 22, Lämsänjärvi, Oulu
Mäystintie 22, Lämsänjärvi, Oulu
Mäystintie 22, Lämsänjärvi, Oulu
Mäystintie 22, Lämsänjärvi, Oulu
Mäystintie 22, Lämsänjärvi, Oulu
Mäystintie 22, Lämsänjärvi, Oulu
Mäystintie 22, Lämsänjärvi, Oulu
Mäystintie 22, Lämsänjärvi, Oulu
Mäystintie 22, Lämsänjärvi, Oulu
Mäystintie 22, Lämsänjärvi, Oulu
Mäystintie 22, Lämsänjärvi, Oulu

    Suositulla ja rauhallisella Lämsänjärven alueella, päättyvän tien päässä sijaitsee tämä lämminhenkinen ja toimivapohjainen koti. Tontti rajoittuu puistoon kauniilla metsämaisemilla – täällä saat nauttia luonnon rauhasta arjen keskellä. Yksitasoinen omakotitalo tarjoaa tilaa ja toimivuutta: neljä makuuhuonetta, tilava keittiö leivinuuneineen sekä viihtyisä olohuone, jossa varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa. Saunassa puukiuas takaa hyvät löylyt. Kotiin on tehty paljon tärkeitä uudistuksia – mm. kylpyhuone, sauna ja kodinhoitotilat on uusittu vuonna 2018, keittiötä on päivitetty, ja olohuoneen lattia hiottu ja lakattu vuonna 2021. Pihapiiri on poikkeuksellisen suojaisa ja vehreä – täydellinen paikka rentoutumiseen, oleskeluun tai lasten leikkeihin. Säilytystilaa on runsaasti sekä autolle autotalli. Lisäksi kaksi ulkovarastoa, jotka tarjoavat erinomaiset säilytystilat esimerkiksi urheiluvälineille ja muille tarvikkeille. Koulu ja päiväkoti sijaitsevat turvallisen kävelymatkan päässä. Lisäksi Kastellin monitoimitalo, yliopistollinen sairaala ja muut kattavat palvelut ovat kätevästi pyörämatkan päässä. Ulkoilumaastot alkavat heti kotiovelta, ja alueella on toimivat bussiyhteydet. Tule tutustumaan paikan päälle – varaa oma esittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1390565
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliTiili, puu
    SijaintiMäystintie 22, 90230 Oulu
    KaupunginosaLämsänjärvi
    Huoneluku5h, k, s, autotalli
    Asuinpinta-ala126 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala167.5 m²
    Kerroksia1
    Rakennusvuosi1983
    Käyttöönottovuosi1983
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetLämpövaihtimen vaihto 2002, Keittiön kaappien ovet, tasot ja kaakelit sekä eteisen liukuovet 2002, kuistinovi ja tuuletusikkunat 2010, vessan maalaus 2011, Erkkeri-ikkunat uusittu 2014, Rännikourut ja syöksyputket 2014, Talon reunakivetys 2014, liesikupu vallox 2014, Autotallin ovi 2017, Viemäreiden puhdistus ja tarkastus 2017, Ulko-ovi, eteisen ovi ja kynnys 2018, Vesiputkien uusiminen 2018, pesuhuone, sauna ja kodinhoitohuone remontti 2018, olohuoneen ja makuuhuoneen maalaus 2019, ikkunakarmien maalaus 2019, Tiilikaton huolto 2019, ilmalämmittimien puhaltimet uusittu 2019, Olohuoneen lattian hionta ja lakkaus 2021, Autotallin sisäseinät 2022, ilmastointi kanavien putsaus 2024
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 3kk kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala753 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
    Tontin vuokra604.73 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus220 m²
    Lisätietoja rannastaEi rantaa
    AutopaikkaAutotalli, pihapaikka
    Maapohjan pinta-ala753 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin
    SaniteettitilatKylpyhuone uusittu 2018, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sauna (puukiuas)
    Muuta kauppaan kuuluvaaHälytys-/valvontajärjestelmä, takka (varaava), istutukset
    LaajakaistayhteysDNA
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätTapetti
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätTapetti
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätTapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta190 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta190 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)n. 1600€/vuosi
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)kulutuksen mukaan
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)kulutuksen mukaan
    Kiinteistövero455,60€ vuonna 2025

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutOulun yliopistollinen sairaala (n. 1.3 km)
    KoulutLämsänjärven koulu (n. 0.5 km), Kastellin lukio ja peruskoulu (n. 1.1 km)
    PäiväkotiLämsänjärven Päiväkoti (n. 0.5 km), Allinpuiston Päiväkoti (n. 0.9 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.25 km)
    RuokakaupatK-Supermarket Knuutilankangas (n. 1.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
    Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
    Puh. 010 633 8800
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Janne Huhtanen puh. 044 9794498, janne.huhtanen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu436 kertaa
    Vastuullista välittämistä