160 m²4mh, oh+k, ph, kh, s, 3xwc, 2harrastehuonetta, vh, 3xvarasto
Saukkotie 5, Välivainio, Oulu
185 000,00 €Velaton hinta
185 000,00 €Myyntihinta
160 m²Saukkotie 5, Välivainio, Oulu
Varaava takka
Näkymä keittiöstä
Eteinen
Alakerran Mh1
Alakerran Mh2
Alakerran wc
Yläkerran aula
Yläkerran Mh3
Yläkerran Mh4
Yläkerran wc
Kellaria
Pukuhuone
Pesuhuone
2 suihkua
Sauna
Kellarin harrastehuone1
Kellarin wc
Varaava takka
Näkymä keittiöstä
Eteinen
Alakerran Mh1
Alakerran Mh2
Alakerran wc
Yläkerran aula
Yläkerran Mh3
Yläkerran Mh4
Yläkerran wc
Kellaria
Pukuhuone
Pesuhuone
2 suihkua
Sauna
Kellarin harrastehuone1
Kellarin wc
Siistikuntoinen omakotitalo
- Kaukolämpö
- Reilunkokoinen rintamamiestalo, tilavat huoneet
- Aurinkoinen piha, ilmansuuntana Etelä-Länsi
- Huippusijainti hyvien kulkuyhteyksien varrella
Tunnelmalliselta ja rauhalliselta Välivainion asuinalueelta on vapautumassa uudelle asukkaalle persoonallinen, lämmin ja ihastuttava koti. Upea mahdollisuus kauniilla puutaloalueella suojaisalla pihalla. Aurinkoinen takapiha on etelä-länsi suuntaan ja rajoittuu kaupungin puistoalueeseen. Useiden mahdollisuuksien kotoisa kokonaisuus sijaitsee loistavien kulkuyhteyksien päässä, niin pyörällä kuin autolla sekä yliopistolle kuin keskustaankin. Bussit kulkevat melkein vierestä ja autolla pääset mm. moottoritielle hetkessä. Sijainti on lapsiperheelle ihanteellinen. Uusi koulu, luokat 1-9, avautuu syksyllä 2025 Tuiraan. Taloon on tehty isoja remontteja vuosien varrella, mm. katto, ikkunat, ulkoverhous, lämmitysjärjestelmä ja kylpytiloja on uusittu, lisäksi varaava takka asennettu ja viimeisimpänä keittiö uusittu 2018. Kuntotarkastus on tehty vuonna 2024. Tervetuloa ihastumaan tähän viehättävään kotiin!
Seuraava esittely
Sunnuntai 4.5.2025
16:00 - 16:30
16:00 - 16:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1389668
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu
SijaintiSaukkotie 5, 90530 Oulu
KaupunginosaVälivainio
Huoneluku4mh, oh+k, ph, kh, s, 3xwc, 2harrastehuonetta, vh, 3xvarasto
Asuinpinta-ala160 m², ei tarkastusmitattu
Kerroksia3
Rakennusvuosi1952
Käyttöönottovuosi1952
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö, vesikiertoiset patterit, varaava takka
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetLämmitysmuoto muutettu öljystä kaukolämpöön. Kellarin muutostöitä tehty 1980-luvulla, Vesikatto ja sadevesijärjestelmä uusittu 1997, Varaava takka asennettu 2002, Kellarin pesuhuone ja sauna sekä alakerran wc remontoitu, pohjaviemäri uusittu 2003, Julkisivu ja ikkunat uusittu 2007, Keittiö uusittu 2018, yläkerran wc remontoitu 2022. Käyttövesiputkia ja viemäriputkia on osittain uusittu 2203-2022 remonttien yhteydessä. Kaukolämpöyksikkö uusittu 2024.
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Lisätietoja huoneistostaAlaportaikossa maalatut askelmat, seinät maalattu. Entinen autotalli varastokäytössä. Entinen pannuhuone puuvarastona. Portaiden alusta kylmänä varastotilana. Kellarin kahdessa harrastehuoneissa seinissä paneeli ja lattiassa muovimatto.
Tontti
Tontin pinta-ala892 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun Kaupunki
Tontin vuokra1033.36 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2030
KaavoitusAsemakaava
Kaavoituksen lisätiedotVastuu kerrosalan tarkastusmittauksesta jää ostajalle.
Rakennusoikeus180 m² Asuinrakennuksen rakennusoikeus on 120 x 1,5=180 kem2. Samalla asemakaava määrää, että rakennuksen kerrosluku on I½ kuten naapurirakennuksetkin. Talousrakennuksen rakennusoikeus on 32 kem2 ja on siis yksikerroksinen, korkeus enintään 3,5 m.
AutopaikkaPihapaikka
Maapohjan pinta-ala892 m²
Varustus
KeittiöKeittiön paikka vaihdettu 2018, Puustellin kaapistot, Saareke, Jääkaappi, mikroaaltouuni (integroitu), erillisuuni- ja liesitaso (induktio), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
SaniteettitilatAlakerran wc: allas, peilikaappi valolla. Yläkerran wc: allas, peili, ovi säilytyskomeroon. Ph: 2 suihkua, pesukoneliitäntä, kellarin wc: allas, peili, kuivausrumpu(ei ole ollut käytössä), sauna: Ainavalmis kiuas
OlohuoneKaksi suljettua oviaukkoa, toisessa kaapisto, toinen peitetty levyseinällä. Varaava takka (2002).
MakuuhuoneAlakerta: Mh1: kaapistoja, Mh2: syvennys, jossa kaapistoa (ent. kylmiön paikka) ja nurkkauksessa jk/pk. Yläkerta: Mh3: eristetty sivu-ullakko, Mh4: vanhan keittiön kaapisto+allas, kylmä sivu-ullakko.
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, rullaverhot
LaajakaistayhteysOman palveluntarjoajan kautta
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatVinttikomerot yläkerran sivuilla 3kpl, yksi levytetty
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen lattiaAlakerran ja Yläkerran wc: muovimatto, Pukuh/ph/sa: laatta
Kylpyhuoneen seinätYläkerran wc: maalattu, osa vanhaa paneeliseinä. Pukuh: paneeli, Ph: laatta, Sauna: paneeli/laatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu lasikuitutapetti
Makuuhuoneen lattiaMh1: muovimatto, Mh2: puulattia
Makuuhuoneen seinätMh1/3: Tapetti, Mh2: mdf-paneeli/tapetti/maalattu, lasik.tapetti, Mh4: maalattu lasik.tapetti
Muut huoneetEteisessä avonaulakko, puulattia ja seinissä mdf-paneeli. Yläportaikossa muovimatto askelmissa, seinät maalattu. Yläkerran aulassa muovimatto, seinät maalattu, käynti kylmään sivu-ullakkotilaan.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta185 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta185 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)29,333 MWh/1.4.2024-31.3.2025
Kiinteistövero174,86e
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Valkea (n. 3.6 km), Oulun Yliopisto (n. 4.1 km)
KoulutMerikosken Koulu (n. 2.2 km), Tuiran Monitoimikeskus (uusi, 1-9) (n. 2.1 km)
PäiväkotiKalliolan Päiväkoti (n. 1.4 km)
LiikenneyhteydetPaulaharju E ja P Bussipysäkki (n. 0.6 km)
RuokakaupatK-Supermarket Välivainio (n. 0.85 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Virpi Yli-Suutala, virpi.yli-suutala@km.fi, p.0400 613 554
Ilmoitusta on katsottu277 kertaa
