Myytävät asunnotOuluKuivasjärvi
OT1383096OuluEUR139000Oulu Rotuaari
1012mh+oh+k+vh+khh+kph+s+at+var

Tatuntie 4, Kuivasjärvi, Oulu

139 000,00 €Velaton lähtöhinta
139 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

101Tatuntie 4, Kuivasjärvi, Oulu
Asunnon pohjakuva
Tatuntie 4, Kuivasjärvi, Oulu
Tatuntie 4, Kuivasjärvi, Oulu
Tatuntie 4, Kuivasjärvi, Oulu
Tatuntie 4, Kuivasjärvi, Oulu
Tatuntie 4, Kuivasjärvi, Oulu
Tatuntie 4, Kuivasjärvi, Oulu
Tatuntie 4, Kuivasjärvi, Oulu
Tatuntie 4, Kuivasjärvi, Oulu
Tatuntie 4, Kuivasjärvi, Oulu
Tatuntie 4, Kuivasjärvi, Oulu
Tatuntie 4, Kuivasjärvi, Oulu
Tatuntie 4, Kuivasjärvi, Oulu
Tatuntie 4, Kuivasjärvi, Oulu
Tatuntie 4, Kuivasjärvi, Oulu
Tatuntie 4, Kuivasjärvi, Oulu
Tatuntie 4, Kuivasjärvi, Oulu
Tatuntie 4, Kuivasjärvi, Oulu
Tatuntie 4, Kuivasjärvi, Oulu
Tatuntie 4, Kuivasjärvi, Oulu
Tatuntie 4, Kuivasjärvi, Oulu
Tatuntie 4, Kuivasjärvi, Oulu
Tatuntie 4, Kuivasjärvi, Oulu
Tatuntie 4, Kuivasjärvi, Oulu
Tatuntie 4, Kuivasjärvi, Oulu
Tatuntie 4, Kuivasjärvi, Oulu
Tatuntie 4, Kuivasjärvi, Oulu
Tatuntie 4, Kuivasjärvi, Oulu
Tatuntie 4, Kuivasjärvi, Oulu
Tatuntie 4, Kuivasjärvi, Oulu
Tatuntie 4, Kuivasjärvi, Oulu
Tatuntie 4, Kuivasjärvi, Oulu
Tatuntie 4, Kuivasjärvi, Oulu
Tatuntie 4, Kuivasjärvi, Oulu
Tatuntie 4, Kuivasjärvi, Oulu
Tatuntie 4, Kuivasjärvi, Oulu
Asunnon pohjakuva
Tatuntie 4, Kuivasjärvi, Oulu
Tatuntie 4, Kuivasjärvi, Oulu
Tatuntie 4, Kuivasjärvi, Oulu
Tatuntie 4, Kuivasjärvi, Oulu
Tatuntie 4, Kuivasjärvi, Oulu
Tatuntie 4, Kuivasjärvi, Oulu
Tatuntie 4, Kuivasjärvi, Oulu
Tatuntie 4, Kuivasjärvi, Oulu
Tatuntie 4, Kuivasjärvi, Oulu
Tatuntie 4, Kuivasjärvi, Oulu
Tatuntie 4, Kuivasjärvi, Oulu
Tatuntie 4, Kuivasjärvi, Oulu
Tatuntie 4, Kuivasjärvi, Oulu
Tatuntie 4, Kuivasjärvi, Oulu
Tatuntie 4, Kuivasjärvi, Oulu
Tatuntie 4, Kuivasjärvi, Oulu
Tatuntie 4, Kuivasjärvi, Oulu
Tatuntie 4, Kuivasjärvi, Oulu
Tatuntie 4, Kuivasjärvi, Oulu
Tatuntie 4, Kuivasjärvi, Oulu
Tatuntie 4, Kuivasjärvi, Oulu
Tatuntie 4, Kuivasjärvi, Oulu
Tatuntie 4, Kuivasjärvi, Oulu
Tatuntie 4, Kuivasjärvi, Oulu
Tatuntie 4, Kuivasjärvi, Oulu
Tatuntie 4, Kuivasjärvi, Oulu
Tatuntie 4, Kuivasjärvi, Oulu
Tatuntie 4, Kuivasjärvi, Oulu
Tatuntie 4, Kuivasjärvi, Oulu
Tatuntie 4, Kuivasjärvi, Oulu
Tatuntie 4, Kuivasjärvi, Oulu
Tatuntie 4, Kuivasjärvi, Oulu
Tatuntie 4, Kuivasjärvi, Oulu
Tatuntie 4, Kuivasjärvi, Oulu
Tatuntie 4, Kuivasjärvi, Oulu
ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV Helena Kittilä

Helena Kittilä

ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

helena.kittila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 310 6783

Pienen perheen kodikas talo, ilman isoja remonttihuolia.

  • Keittiön ja olohuoneen välissä leivinuuni ja varaava takka.
  • Kattavasti remontoidut asuintilat ja kengitetyt ulkoseinät.
  • Talon ulkopuolella on tehty mm. salaojitus ja patolevytys.
  • Koulu ja päiväkoti sekä lähikaupat kävelymatkan päässä.

Remontoitu talo pienelle perheelle Kuivasjärven sydämessä. Olohuoneen ja keittiön välissä takka ja leivinuuni lämmönlähteenä ja ruoanlaittoon. Kaksi makuuhuonetta ja tosi tilava vaatehuone, johon saat tarvittaessa työpisteenkin. Pesuhuone ja sauna ja lisäksi on kodinhoitotila, jonka kautta pääset autotalliin. Viimeisen 10 vuoden aikana taloa on remontoitu paljon, mm. kengitetty ulkoseinät ja laitettu salaojitus ja uusittu pesutilat ja keittiö sekä asuinhuoneiden pinnat. Oma tontti, joka on jaettu A- ja B -talojen kesken hallinnanjakosopimuksella. Kuivasjärven palvelut lähellä ja Ritaharjuunkin vain muutama kilometri. Olisiko tässä sinulle ja perheellesi sopiva talo? Tervetuloa esittelyyn tai sovi esittely, niin käydään katsomassa paikan päällä.

Seuraava esittely

Sunnuntai 4.5.2025
13:00 - 13:30
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1383096
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu, tiiliverhous
SijaintiTatuntie 4, 90540 Oulu
KaupunginosaKuivasjärvi
Huoneluku2mh+oh+k+vh+khh+kph+s+at+var
Asuinpinta-ala101 m², ei tarkastusmitattu
Kerroksia1
Rakennusvuosi1982
Käyttöönottovuosi1982
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, puulämmitys (varaava takka, leivinuuni)
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, koneellinen poisto liesituulettimen yhteydessä (k, vh, kph, wc)
KattotyyppiHarjakatto
KateProfiilipelti
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetIkkunat ja takaovi v. 2009, ulkoseinien kengitys (termokengät), salaojitus, sadevesijärjestelmä, patolevyt v. 2015, ilp 2017-2018. Keittiö ja pesutilat uusittu v. 2014 - 2015, asuinhuoneiden pinnat remontoitu v. 2014->
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään kahden (2) kuukauden sisällä kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala653.5 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Rakennusoikeus300 m² Koko tontin rakennusoikeus 300 kerros-m2
AutopaikkaAutotalli (eristetty), pihapaikka
Maapohjan pinta-ala653.5 m²

Varustus

KeittiöKaapistot (Epoq), Boschin kodinkoneet: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, mikroaaltouuni, liesituuletin; leivinuuni
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku (2 kpl), peilit, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, sauna, erillinen wc, kodinhoitohuone
OlohuoneVaraava takka
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, naulakko, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, takka (varaava), istutukset, jätesäiliö
SäilytystilatTilava vaatehuone, kaapistot, varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti (alla oleva muovimatto poistettu)
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti (alla oleva muovimatto poistettu)
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti (alla muovimatto)
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta139 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta139 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)noin 13000 - 15000 kWh/vuosi
Jätehuolto (myyjän arvio)sopimuksen mukaan
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)kulutuksen mukaan
Kiinteistövero364,80€/vuosi

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRitaharjun palvelut (Ideapark, K-Supermarket) (n. 3.5 km), Oulun keskusta (n. 8 km)
KoulutKuivasjärven koulu (n. 0.6 km), Pöllönkankaan koulu (n. 0.6 km)
PäiväkotiKuivasjärven päiväkoti (n. 0.5 km), Pöllönkankaan päiväkoti (n. 0.6 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto, lähin pysäkki Raitotiellä (n. 0.25 km)
RuokakaupatK-Market Kuovitie (n. 0.7 km), Sale (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Helena Kittilä puh. 050 3106783 tai helena.kittila@km.fi tai Rotuaarin asuntomyymälä puh. 010 633 8800
Ilmoitusta on katsottu1608 kertaa
Vastuullista välittämistä