146,5 m²6h, k, kph, s, erill.wc

Vesimyllynkuja 6, Pateniemi, Oulu

95 000,00 €Velaton lähtöhinta

95 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Paula Kaarre

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

paula.kaarre@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 650 5955

Oma tontti tien päässä

Monenlaiseen käyttöön soveltuva piharakennus
Runsaasti säilytystilaa ja huoneet hyödynnettävissä monin tavoin

Viihtyisältä asuinalueelta vapautuu jo heti kaupanteossa tilava koti piharakennuksineen uudelle omistajalle. Oma, 1350m2 tontti on suojaisa ja sijaitsee tien päässä. Talo on alunperin rakennettu vuonna 1952 ja sitä on laajennettu 1990-luvulla. Laajennuksen yhteydessä on remontoitu myös alkuperäistä osaa runsaasti. Säilytystilaa on paljon ja huoneet hyödynnettävissä omiin tarpeisiin parhaiten sopivaksi. Erillinen tilava piharakennus soveltuu monenlaiseen käyttötarkoitukseen. Rakennuksessa on vuosien aikana ollut ainakin pihasauna, pesutupa ja autotalli. Rakennuksessa on vesipiste ja wc. Rasvamonttuna toiminut syvennys löytyy lattian alta edelleen. Kävelymatkan päässä on koulut, päiväkodit ja lähikaupat. Sijainti on loistava myös Oulun yliopistoon, kauppakeskus Ideaparkiin ja rakenteilla olevaan Nokian kampukseen nähden. Moottoritielle pääsee liittymään autoillen nopeasti. Sovithan oman näyttöaikasi.

Seuraava esittely

Sunnuntai 26.1.2025
16:20 - 16:50

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1381478

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiVesimyllynkuja 6, 90800 Oulu

KaupunginosaPateniemi

Huoneluku6h, k, kph, s, erill.wc

Asuinpinta-ala146.5 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia2

Rakennusvuosi1952

Käyttöönottovuosi1952

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys, alakerrassa lattialämmitys + patterit, yläkerrassa patterit

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetAsuinrakennuksen laajennus vuonna 1995-1996. Alkuperäiseen osan ulkovuoraus ja maalaus, käyttövesiputket, ikkunat, kylpyhuone/sauna ja keittiö uusittu samalla. Ulkomaalaus 2010-2012 viimeksi.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Tontti

Tontin pinta-ala1350 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus220 m²

Muut tontilla olevat rakennuksetLämmin piharakennus (3h, wc). Alunperin ollut autotallina, vanha rasvamonttu lattian alla.

AutopaikkaAutokatos, pihapaikat

Maapohjan pinta-ala1350 m²

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, keraaminen liesi, lieskupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Kaapistot uusittu 2005.

SaniteettitilatKylpyhuone ja sauna (remontoitu vuonna 1995), sähkökiuas, kodinhoitohuone, pesukoneliitännät kodinhoitohuoneessa ja wc-tilassa. Yläkerrassa erillinen wc. Keskikerroksen wc-istuin on poistettu käytöstä (istuin tallessa).

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet ja kaapistot, lämminvesivaraaja, sälekaihtimet, rullaverhot yläkerrassa, pyykinkuivausteline, leikkimökki

TelevisioliitäntäAntenni

SäilytystilatRunsaasti säilytystilaa: yläkerrassa sivu-ullakot, komerot, kiinteät kaapistot. Piharakennuksessa kylmää säilytystilaa.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaPuulattia

Keittiön seinätPuolipaneli/tapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta, wc:ssä laminaatti/puu

Kylpyhuoneen seinätLaatta, wc:ssä muovitapetti/laatta

Olohuoneen lattiaPuulattia

Olohuoneen seinätPuolipaneeli, tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti, muovi

Makuuhuoneen seinätMaali, tapetti, puolipaneli

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta95 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta95 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Noin 18 000kwh/vuosi (käyttö- ja lämmityssähkö yhteensä)

Kiinteistöveronoin 550€/vuosi

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Ideapark (n. 2.5 km), Pateniemen urheilukeskus (n. 2 km), Rajahaudan uimaranta ja venesatama (n. 1.5 km)

KoulutPateniemi, Rajakylä (n. 1.5 km), Oulun yliopisto, Oulun ammattikorkeakoulu (n. 4 km)

PäiväkotiPateniemi, Rajakylä (n. 1.5 km)

LiikenneyhteydetLähin bussipysäkki (n. 0.05 km)

RuokakaupatS-market, Lidl, K-supermarket (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu502 kertaa