74 m² / 74 m²3h, k, s, vh, ak, var.
Rakkakiventie 47, Kivikkokangas, Oulu
200 000,00 €Velaton lähtöhinta
200 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
74 m²Rakkakiventie 47, Kivikkokangas, Oulu
Leeni Alatalo
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
leeni.alatalo@kiinteistomaailma.fi
puh. 040 580 1305
Autokatos ja pihapaikka kuuluu hintaan!
- Hulppeat säilytystilat, aurinkoinen ja suojaisa pihapiiri.
- Moderni erillistalo käytännöllisin ratkaisuin!
- Erinomaiset ulkoilumahdollisuudet!
Tervetuloa uuteen kotiisi Oulun Kivikkokankaalle! Tämä moderni ja valoisa yksitasoinen koti (74 m², valmistunut 2015) on täydellinen valinta laadukkaan asumisen ja toimivan arjen ystäville. Se hurmaa avaralla pohjaratkaisullaan, jossa keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, valoisan tilan. Isoista ikkunoista tulvii luonnonvaloa, ja olohuoneesta pääset suoraan nauttimaan tilavalle terassille sekä suojaisalle takapihalle, joka on ihanteellinen paikka rentoutumiseen tai grillaushetkiin. Sijainti on mitä mahtavin – ulkoilu- ja hiihtomahdollisuudet alkavat melkein kotiovelta, ja keskustaan hurautat autolla alle vartissa. Tämä koti ja taloyhtiö on pidetty erinomaisessa kunnossa – tiedossa on miellyttäviä asuinvuosia pitkälle tulevaisuuteen. Oletko valmis toteuttamaan unelmasi uudesta kodista? Ota yhteyttä ja varaa yksityisesittely!
Seuraava esittely
Sunnuntai 18.5.2025
13:35 - 14:00
13:35 - 14:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Asunnon tiedot
Kohdenumero1347531
TalotyyppiErillistalo
SijaintiRakkakiventie 47, 90670 Oulu
KaupunginosaKivikkokangas
Huoneluku3h, k, s, vh, ak, var.
Asuinpinta-ala74 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala74 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
ParvekeEi
Pihan suuntaluode, kaakko
Autopaikkaautokatospaikka, pihapaikka
EnergiatehokkuusluokkaB2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2017 Pesuhuoneen vedeneristeen ja laatoituksen korjaus. Kosteusanturin asennus.
2021 Ilmalämpöpumpun asennus
2022 kevyen väliseinän rakentaminen olohuoneeseen.
VapautuminenViimeistään 2 kuukautta kaupanteosta, sovittavissa.
Varustus
KeittiöRosteriset kodinkoneet. Jääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kiertoilmauuni/induktioliesi, liesikupu/-tuuletin, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone: wc-istuin, kylpyhuonekaapisto, peili valolla, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kaapistot, kiinteät valaisimet, iv-kone. Sauna: sähkösauna, saunassa on lasitus.
OlohuoneKorotettu sisäkatto, ilmalämpöpumppu viilennykseen
MakuuhuoneVaatehuone
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet (lamelli), ilmalämpöpumppu, istutukset
LaajakaistayhteysValokuitu
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu, välilasi
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneetEteisessä on liukuokaapisto.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta200 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta200 000,00 €
Hoitovastike407,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä407,00 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 26€/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaMahdollinen ylimääräinen hoitovastike 10/2025 tarpeen mukaan. Hallitus ilmoittaa tästä ennen lokakuuta.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs. Oy Oulun Rakkametsä 3
TalotyyppiErillistalo
Tontin pinta-ala6232 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra5317.54 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2074
Rakennusvuosi2015
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
KattotyyppiPulpetti
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKaapeli-TV, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 kattojen korjaustyöt.
2024 Palovaroittimien uusinta.
2024 VSS tilan 10v tarkastus ja tiiveyskoe.
2025 Energiatodistuksen uusinta.
Tiedossa olevat korjaukset2025 Rakennusten huoltomaalaus.
2025 Kuntoarvio (sis. ns. 10-vuotistarkastuksen).
2026 IV kanavien puhdistus.
2026 Viemäreiden, kaivojen ja salaojien tarkastus/huuhtelu (mikäli tarpeen).
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa, myyjä vastaa maalauksen kustannuksista.
MuutaTontti yhteinen Oulun Kaupungin vuokratontti As Oy Oulun Rakkametsän 4:n kanssa. Tontin ja sille rakennettujen rakennusten hallinnan jakamisesta sovittu osapuolten kesken hallinnanjakosopimuksessa.
Huoneistot yhteensä6 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala495.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutHiukkavaaran koulu (n. 2.2 km)
PäiväkotiPäiväkoti Touhula Kivikkokangas (n. 0.45 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.35 km)
RuokakaupatK-Market Hiukkavaara (n. 2.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Leeni Alatalo p. 040 5801305 leeni.alatalo@km.fi Kiinteistömaailma Rotuaari
Ilmoitusta on katsottu257 kertaa
