73 m²3h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke

Tapiontie 4, Kaijonharju, Oulu

56 800,00 €Velaton hinta

56 800,00 €Myyntihinta

Pasi Kärkäs

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

pasi.karkas@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505420051

Tämä viihtyisä ja toimiva 73-neliöinen kolmio tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen aivan yliopiston lähellä. Asunto sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa. Pohjaratkaisu on avara, ja lisäksi on tilava lasitettu parveke, joka tuo lisähuoneen tuntua asumiseen. Keittiötä on päivitetty kesällä 2026 vastaamaan nykypäivän tarpeita. Liesi on uusittu syksyllä 2025 ja jääkaappi-pakastin muutamaa vuotta aiemmin, joten kokkaaminen sujuu täällä vaivatta. Säilytystilaa on runsaasti eteisen ja vaatehuoneen ansiosta, mikä helpottaa arjen järjestelyä. As Oy Linnanmaan Salpa on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosien varrella tehty monipuolisia kunnostuksia. Hissitalon asukkaiden käytössä ovat muun muassa taloyhtiön sauna ja pesutupa, jotka lisäävät asumismukavuutta entisestään. Asunto on heti vapaa uudelle omistajalle. Ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan yksityisnäyttö.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33 lt. 3, 90100 Oulu0103419990

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero65377675

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTapiontie 4, 90570 Oulu

KaupunginosaKaijonharju

Huoneluku3h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala73 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, länsi, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaUlkoautopaikka, Ulkoautopaikka sähköpistokkeella, Yhtiöltä voi vuokrata sähköpistokepaikan.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö on uudistettu kesäkuussa 2026. Kaapit on kunnostettu sisältä ja kaappien ovet, hyllyt sekä vetimet on uusittu. Välitilan laatoitus on kunnostettu ja liesituuletin sekä välitilan valo on uusittu. Hella on uusittu syksyllä 2025 ja jääkaappi/pakastin pari vuotta sitten.

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet. TV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään. Tietoliikenneyhteydet: oman palveluntarjoajan mukaan

LaajakaistayhteysTietoliikenneyhteydet: oman palveluntarjoajan mukaan

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, huoneistokohtainen irtainvarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKeittiö on uudistettu kesäkuussa 2026. Kaapit on kunnostettu sisältä ja kaappien ovet, hyllyt sekä vetimet on uusittu. Välitilan laatoitus on kunnostettu ja liesituuletin sekä välitilan valo on uusittu. Hella on uusittu syksyllä 2025 ja jääkaappi/pakastin pari vuotta sitten. Varustelu: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, lattialiesi, kiinteät valaisimet, liesituuletin. Lattia: muovimatto. Seinät: Maalattu, laatta (välitila)

KylpyhuoneKylpyhuone: suihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

WCKodin wc-istuin on kylpyhuoneessa.
Varustus: Lattiaan asennettu WC
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneIso olohuone, josta käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Keittiön ja olohuoneen jakaa kevyt väliseinä. Lattia: muovimatto. Seinät: Maalattu

Makuuhuonekiinteät kaapistot. Lattia: muovimatto. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta56 800,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta56 800,00 €

Hoitovastike320,62 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä320,62 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 1 € / kk / hlö. Kulutuksen mukaan . Vesimaksuennakkoa ei ole määritelty, vaan osakkaat saa itse päättää summan.

Muut maksutUlkoautopaikka sähköpistokkeella: 10 € / kk
Saunamaksu: 6 € kertamaksu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Linnanmaan Salpa

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3200 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1981

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltoyhtiö, Huoltia Oy

Taloyhtiössä onSauna

Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kerhotila, irtainvarastot, lämmönjakohuone, väestösuoja, hissi, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2001: Iv-kanavien nuohous. 2003: Vesikate uusittu. 2005: Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus. 2007: Lukituksen uusiminen, taloyhtiön saunan peruskorjaus. 2011: Parvekeremontti. 2017: Alajakokeskus uusittu. 2019: Iv-kanavien nuohous-ja säätötyö. 2021: Lukituksen uudistus. 2024: Julkisivuvanereiden pesu, ikkunapellit, räystäslaudat. 2025: Palovaroittimien uusinta.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä: 2026: Märkätilakartoitus, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2026: Kävelyteiden ja rappukäytävien sisäänkäyntien edustojen asfaltin uusinta, pysäköintialueen asfaltointi, sähköistys ja valaistus, suunnittelun aloitus, porrashuoneiden ja yleisten tilojen pintaremontin suunnittelu. 2026-2027: Hissien peruskorjaus/uusinta. 2027: Porrashuoneiden ja yleisten tilojen pintaremontti, taloyhtiön sauna.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä28 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1687 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOulun normaalikoulu n. 0,28 km, Oulun Yliopisto & ammattikorkeakoulu n. 0,55 km, Kaijonlinnan päiväkoti n. 0,45 km, Sale Kaijonharju n. 0,35 km, Linnanmaan Prisma n. 2,1 km, K-supermarket Kaijonharju n.0,30 km

LiikenneyhteydetLinja-autot n. 0,1 km

HarrastuksetKauppakeskus Valkea (Oulun keskusta) n. 6,3 km, Kauppakeskus Ideapark n. 2,7 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33 lt. 3, 90100, Oulu
Puh. +358103419990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu113 kertaa