Myytävät asunnotOuluKeskusta
KT60732662OuluEUR295000Oulu Marskinpuisto
77,5 m² / 77,5 m²3h, k, kph, s, wc

Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu

295 000,00 €Velaton hinta
292 462,58 €Myyntihinta
77.5 m²Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Asunnon pohjakuva
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Asunnon pohjakuva
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu
Kajaaninkatu 25, Keskusta, Oulu

    Historiallista charmia ja modernia mukavuutta Oulun keskustassa - Tuomitalossa! Tämä valloittava kolmio sijaitsee Oulun ytimessä, arvostetussa ja historiallisessa Tuomitalossa. Sijainti on mitä parhain: rautatieasema ja kattavat palvelut, kuten kauppakeskus Valkea, ovat aivan käden ulottuvilla. Kulttuurin ja ulkoilun ystäviä hemmottelevat lähellä sijaitseva Ainolan puisto sekä Ouluhallin ja jäähallin tarjoamat liikuntamahdollisuudet. Vuonna 1906 rakennettu taloyhtiö huokuu menneen ajan tunnelmaa, jota täydentää kodin ainutlaatuinen yksityiskohta: käytössä oleva tunnelmallinen kakluuni. Tämä koti on kokenut kattavan uudistuksen vuonna 2019, jolloin keittiö, kylpyhuone ja erillinen wc on remontoitu nykyaikaisiksi ja tyylikkäiksi. Asumismukavuutta lisää entisestään oma sauna, joka tarjoaa rentouttavat löylyt arjen keskellä. Asunto-osakeyhtiö Tuomi on hyvin hoidettu kokonaisuus, jossa talotekniikasta ja rakennuksen historiallisesta arvosta pidetään huolta pitkäjänteisesti. Autolla liikkuville on yhtiössä saatavilla autotallipaikka, ja kaupunki tarjoaa asukkaille asukaspysäköintimahdollisuuden. Tämä koti yhdistää historian havinaa, erinomaisen sijainnin ja nykyaikaisen asumisen laadun. Tule kokemaan tämän historiallisen asunnon ainutlaatuinen tunnelma paikan päälle. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään – tämä koti odottaa nyt uusia asukkaitaan.

    Ensiesittely

    Sunnuntai 18.10.2026
    9:55 - 10:15
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33 lt. 3, 90100 Oulu0103419990
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero60732662
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKajaaninkatu 25, 90100 Oulu
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku3h, k, kph, s, wc
    Asuinpinta-ala77.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala77.5 m²
    Kerros1/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPohjoinen, etelä
    ParvekeEi
    TerassiEi
    AutopaikkaAutotalli
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiö remontoitu 2019 Erillinen wc remontoitu 2019 Kylpyhuone remontoitu 2019
    VapautuminenHeti. Kapaunteossa.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaverhotangot, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeittiö remontoitu vuonna 2019.
    Varustus: Jääkaappi, pakastin ja astianpesukone
    Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Lauta
    Seinät: Maalattu ja betoni
    KylpyhuoneKylpyhuone remontoitu vuonna 2019.
    Varustus: Suihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peili
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaSauna remontoitu vuonna 2019., saunan lauteet
    Varustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Puu
    WCErillinen wc remontoitu vuonna 2019.
    Varustus: Lattiaan asennettu WC
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Lauta
    Seinät: Maalattu ja betoni
    MakuuhuoneLattia: Lauta
    Seinät: Maalattu ja betoni

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta292 462,58 €
    Velkaosuus2 537,42 €
    Velaton hinta295 000,00 €
    Hoitovastike387,50 €/kk
    Rahoitusvastike85,25 €/kk
    Erityisvastike38,75 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä511,50 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 24 € / kk / hlö
    Muut maksutSaunamaksu: 10 € / kk
    Talopesulamaksu: 3 € / kk
    Autotalli: 60 € / kk. Autotallivuokra

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Tuomi
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1286 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1906
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kiinteistöhuolto Korkala
    Taloyhtiössä onSauna

    Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, ullakko, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2026 A rapun ja DK 2 ulko-oven kunnostus 2025 Palovaroittimet 2025 Piha-aidan uusinta yhteistyössä naapuriyhtiön kanssa 2024 Paikkarappaus julkisivuun 2024 Huoneistojen tarkastus ilmanvaihto ja märkätilat 2023 Tuuletusparvekkeiden huoltokorjaus 2022 Parvekekorjaukset 2022 Rappulakäytävien maalaus 2022 Ulkokorjaukset 2021 Kattokorjaukset 2020 Kajaaninkadun puoleisen parioven ulkopinnan kunnostus. 2020 Piharakennuksen katon pinnoitus. 2020 Ullakon kolmioikkunoiden restaurointi. 2020 Alkuperäisen, entisöidyn portin asennus. 2019 Saunan ja lauteiden uusiminen. 2018 Liiketilan ulko-ovien kunnostaminen. 2017 Rännilämmitysten termostaattiohjaus ja lisääminen. 2017 Katon hulevesien johtaminen maan pinnan alle. 2016 Vesiverto-mittareiden uusiminen. 2015 Pihavalaistusta lisätty. 2013 Lämmityksen kiertovesipumppu ja varoventtiilit uusittu. 2014 Porraskäytävien ikkunat uusittu. 2014 Jäteasema rakennettu. 2013 Savuhormit ja tulisijat nuohottu ja tarkastettu. Poisto- ja korvausilmakanavat puhdistettu. 2013 Tuomen ja Tuomenhovin väliaita uusittu 2012 Varaston ja autotallien ovien maalaus, pihakalusteiden ja katutason kaiteiden maalaus. 2008 Parveke- ja ulko-ovet pinnoitettu. 2003 Ikkunat uusittu ja julkisivu kalkittu (kunnostus). 1998 Puhelin ja tv-verkko uusittu. 1997 Lämmönvaihdin uusittu. 1995 Kellarivarasto uusittu. 1995 Ulkopuoliset viemärit ja pihatyöt. 1995 Vesi- ja viemärijohtojen runkolinjat uusittu ja kytketty osakekohtaiseen vanhaan verkostoon. 1995 Porraskäytävät maalattu. 1990 Vesikatto uusittu.
    Tiedossa olevat korjaukset2026: Sisäpihan kaivon uusinta ja mahdolliset muut toimet D-rapun edustalla, 2026: DK1 asunnon vuotovahingon korjaus, 2026: Lämmönvaihtimen uusinta kesä 2026, 2026: Patterien kääntökahvallisten venttiilien uusinta, 2026: B, C ja D rappujen ulko-ovien huolto, 2026: Viemäreiden kuvaus, tehdään kassatilanteen rajoissa, viimeistään vuonna 2027 2026: Vesikaton kuntoarvio, tehdään kassatilanteen puitteissa, viimeistään vuonna 2027, 2027: Pariovien korjaus asuntoihin rappu kerrallaan, 2027: Julkisivujen tarkastus ja dokumentointi, 2027: Kattoremontin ja julkisivumaalauksen hankesuunnittelu, 2027: Rappukäytävän valaistuksen parantaminen, 2028: Lukituksen uusinta, 2028: Sähköjärjestelmän kartoitus ja toimenpidesuositukset, 2028: Vesimittareiden uusinta, 2029: Pariovien korjaus asuntoihin rappu kerrallaan, 2030: Pariovien korjaus asuntoihin rappu kerrallaan, 2031: Pariovien korjaus asuntoihin rappu kerrallaan.
    MuutaHuoneistojen lyhytaikainen vuokraus, joka rinnastetaan majoitusliiketoimintaan on yhtiöjärjestyksen mukaan kielletty Yhtiöjärjestys 18§. 19.2.2026 yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti, yhtiössä aloitetaan 1.7.2026 alkaen erillisen korjausvastikkeen kerääminen, jonka avulla tehdään vuosittain kiinteistöön tarpeellisia korjauksia. Vastikkeen käyttö käsitellään vuosittain yhtiökokouksessa. Taloyhtiön toimesta on rakennettu käyttövesiputket huoneistojen vesimittareille saakka, viemäriputket huoneistojen märkätilojen lattiaan saakka ja sähköjärjestelmä huoneistojen sähkötauluun saakka. Huoneistokohtaiset käyttövesiputket, sähköjärjestelmä sähkötaulusta eteenpäin ja märkätilat vesieristyksineen toteutettu osakkaan omalla kustannuksella.
    Huoneistot yhteensä27 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1827.5 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala79.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutK-Market Asemantorni 0,3 km, Myllytullin koulu 0,7 km, Pikku-Ainon päiväkoti 0,7 km. Kauppakeskus Valkea 0,7 km.
    LiikenneyhteydetRautatieasema 0,2 km, Bussipysäkki 0,1 km.
    HarrastuksetOulun jäähalli 1,0 km, Ouluhalli 1,2 km, Ainolan puisto 0,8 km.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
    Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33 lt. 3, 90100, Oulu
    Puh. +358103419990
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu14 kertaa