64 m² / 64 m²3h, k
Hiukkavaara 1, Hiukkavaara, Oulu
79 500,00 €Velaton hinta
79 288,26 €Myyntihinta
64 m²Hiukkavaara 1, Hiukkavaara, Oulu
Vanhan Hiukkavaaran alueella jykevässä kivitalossa sijaitseva pavekkeellinen nätti huoneisto puistomaisessa ja rauhallisessa ympäristössä. Siistikuntoinen, viihtyisä ja edullinen koti pienelle perheelle. Heti vapaa! Tule tutustumaan!
Seuraava esittely
Sunnuntai 6.9.2026
14:45 - 15:15
14:45 - 15:15
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33 lt. 3, 90100 Oulu0103419990
Asunnon tiedot
Kohdenumero56518715
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHiukkavaara 1, 90670 Oulu
KaupunginosaHiukkavaara
Huoneluku3h, k
Asuinpinta-ala64 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala64 m²
Kerros2/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, ulostyönnetty. Muu
Parvekkeen suuntaPohjoinen
TerassiEi
AutopaikkaTallipaikka ja kaksi pihapaikkaa
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Varustus
TelevisioliitäntäAntenni-TV
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiöjääkaappi ja pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone,. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu,
Kylpyhuonesuihku/suihkukaappi, peilit, kylpyhuone,. Lattia: Laatta. Seinät: maalattu
OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu,
MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta79 288,26 €
Velkaosuus211,74 €
Velaton hinta79 500,00 €
Hoitovastike275,20 €/kk
Rahoitusvastike16,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä291,20 €/kk
VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 24 € / kk / hlö
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAS oy Oulun Hiukkavaara I
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala10251 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1957
RakennusmateriaaliBetoni.
Betoni/Tiili
Betoni/Tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiilikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Huoltia
Huoltia
Taloyhtiössä onSauna, talopesula, kuivaushuone, irtaimistovarasto, vinttikomero, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: IV-kanavien puhdistus, vesikaton puhdistus ja pinnoitus,
2023–2024: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus,
2022: Kerrostaso-ovien ja lukituksen uusiminen,
2020: Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen,
2017–2018: Viemäreiden sukitus ja pinnoitus,
2014: Lisäautopaikkojen rakentaminen,
2012: Parvekkeiden pinnoitus,
2011: Sauna- ja pesutilojen korjaus,
2011: Pyörävarastojen maalaus,
2011: Porraskäytävien tasoitus ja maalaus,
2001: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen,
2001: Lukituksen uusiminen,
2001: Lämmönvaihdin,
2001: Vesikatto uusittu,
1990: Käyttövesiputket uusittu.
Tiedossa olevat korjaukset2026: IV-suunnittelu ,
2027: Ilmanvaihtokanavien kunnostus,
2027: Kuntoarvio ja PTS (10 v.),
2028: Rappukäytävien ja yhteistilojen huoltomaalaus,
2028: Tonttivesijohdon uusiminen,
2028: Ikkunoiden ja parvekeovien huolto,
2029: Julkisivu- ja parvekeremontin korjaussuunnittelu,
2029: Patteriverkoston perussäätö,
2029: Sähköjärjestelmien kuntokartoitus,
2030: Julkisivu- ja parvekeremontti,
2031: Piha-alueiden kunnostus, pihavalaistuksen uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossa.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaEnsimmäisen kerroksen kaikki 8 huoneistoa on muutettu päiväkotikäyttöön soveltuviksi.
Osassa tiloista toimii päiväkoti. Taloyhtiö on vuokrannut osan piha-alueesta päiväkodin
käyttöön.
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistot, joiden käyttötarkoituksena on asunto/liiketila, ei
saa perustaa baaria/ravintolaa taikka siihen rinnastettavaa toimintaa.
Mikäli osakkeenomistaja maksaa lainaosuutensa pois, osakkeenomistaja on velvollinen
maksamaan yhtiölle myös tästä aiheutuvat kulut, kuten pankin veloittaman palkkion
ylimääräisestä lyhennyksestä ja lyhennyssuunnitelman muutoksesta. Kustannus pankista ja
lainaehdoista riippuen 0-400 €/lyhennys. Osassa lainoista ylimääräisen lyhennyksen voi
tehdä kuluitta tiettynä ajankohtana (viitekoron tarkistuspäivänä).
Huoneistot yhteensä16 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala936 m²
Liikehuoneistot8 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala468 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKoulut: Myllyojan ala-aste n. 1 km; Päiväkodit: Lähin alle 50m, Myllyojan päiväk. n. 1 km; Ruokakaupat: Myllyojan ostoskeskus n. 1,2 km; Muut lähipalvelut: Oulujoki ja uimarannat, sekä valaistut ladut n. 0,5 km
LiikenneyhteydetOulun Paikallisliikenteen bussit n. 0,5 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33 lt. 3, 90100, Oulu
Puh. +358103419990
Lähetä sähköpostia
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33 lt. 3, 90100, Oulu
Puh. +358103419990
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Lisätietoja muualla verkossahttps://my.matterport.com/show/?m=CyQ1SXKuf85
Ilmoitusta on katsottu46 kertaa