Myytävät asunnotOuluKeskusta
KT54060179OuluEUR175000Oulu Marskinpuisto
58 / 582h, k, kph, s, las.p

Aleksanterinkatu 55, Keskusta, Oulu

175 000,00 €Velaton hinta
171 785,31 €Myyntihinta
58Aleksanterinkatu 55, Keskusta, Oulu
Asunnon pohjakuva
Aleksanterinkatu 55, Keskusta, Oulu
Aleksanterinkatu 55, Keskusta, Oulu
Aleksanterinkatu 55, Keskusta, Oulu
Aleksanterinkatu 55, Keskusta, Oulu
Aleksanterinkatu 55, Keskusta, Oulu
Aleksanterinkatu 55, Keskusta, Oulu
Aleksanterinkatu 55, Keskusta, Oulu
Aleksanterinkatu 55, Keskusta, Oulu
Aleksanterinkatu 55, Keskusta, Oulu
Aleksanterinkatu 55, Keskusta, Oulu
Aleksanterinkatu 55, Keskusta, Oulu
Aleksanterinkatu 55, Keskusta, Oulu
Aleksanterinkatu 55, Keskusta, Oulu
Aleksanterinkatu 55, Keskusta, Oulu
Aleksanterinkatu 55, Keskusta, Oulu
Aleksanterinkatu 55, Keskusta, Oulu
Aleksanterinkatu 55, Keskusta, Oulu
Aleksanterinkatu 55, Keskusta, Oulu
Aleksanterinkatu 55, Keskusta, Oulu
Aleksanterinkatu 55, Keskusta, Oulu
Aleksanterinkatu 55, Keskusta, Oulu
Aleksanterinkatu 55, Keskusta, Oulu
Aleksanterinkatu 55, Keskusta, Oulu
Aleksanterinkatu 55, Keskusta, Oulu
Aleksanterinkatu 55, Keskusta, Oulu
Aleksanterinkatu 55, Keskusta, Oulu
Aleksanterinkatu 55, Keskusta, Oulu
Aleksanterinkatu 55, Keskusta, Oulu
Aleksanterinkatu 55, Keskusta, Oulu
Aleksanterinkatu 55, Keskusta, Oulu
Asunnon pohjakuva
Aleksanterinkatu 55, Keskusta, Oulu
Aleksanterinkatu 55, Keskusta, Oulu
Aleksanterinkatu 55, Keskusta, Oulu
Aleksanterinkatu 55, Keskusta, Oulu
Aleksanterinkatu 55, Keskusta, Oulu
Aleksanterinkatu 55, Keskusta, Oulu
Aleksanterinkatu 55, Keskusta, Oulu
Aleksanterinkatu 55, Keskusta, Oulu
Aleksanterinkatu 55, Keskusta, Oulu
Aleksanterinkatu 55, Keskusta, Oulu
Aleksanterinkatu 55, Keskusta, Oulu
Aleksanterinkatu 55, Keskusta, Oulu
Aleksanterinkatu 55, Keskusta, Oulu
Aleksanterinkatu 55, Keskusta, Oulu
Aleksanterinkatu 55, Keskusta, Oulu
Aleksanterinkatu 55, Keskusta, Oulu
Aleksanterinkatu 55, Keskusta, Oulu
Aleksanterinkatu 55, Keskusta, Oulu
Aleksanterinkatu 55, Keskusta, Oulu
Aleksanterinkatu 55, Keskusta, Oulu
Aleksanterinkatu 55, Keskusta, Oulu
Aleksanterinkatu 55, Keskusta, Oulu
Aleksanterinkatu 55, Keskusta, Oulu
Aleksanterinkatu 55, Keskusta, Oulu
Aleksanterinkatu 55, Keskusta, Oulu
Aleksanterinkatu 55, Keskusta, Oulu
Aleksanterinkatu 55, Keskusta, Oulu
Aleksanterinkatu 55, Keskusta, Oulu
Aleksanterinkatu 55, Keskusta, Oulu
Aleksanterinkatu 55, Keskusta, Oulu

    Moderni ja remontoitu koti Oulun ytimessä! Tämä viihtyisä 58-neliöinen kaksio sijaitsee aivan Oulun keskustan tuntumassa Aleksanterinkadulla. Sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet elämiseen: päivittäispalvelut, kuten kauppakeskus Valkea ja ruokakaupat, löytyvät vain lyhyen kävelymatkan päästä. Huoneisto on kokenut kattavan muodonmuutoksen vuonna 2022, jolloin koko asunto uudistettiin lattiasta kattoon. Remontin yhteydessä keittiö ja olohuone yhdistyivät avaraksi tilaksi, ja kylpyhuone sekä pinnat päivitettiin vastaamaan tätä päivää. Asunnossa on oma sauna, moderni kylpyhuone, sekä suuri lasitettu parveke, joka tuo mukavasti lisää tilaa asumiseen. As Oy Voima-Aleksi on vuonna 1983 valmistunut taloyhtiö, josta on pidetty hyvää huolta suunnitelmallisilla kunnostuksilla. Yhtiössä on hissi ja asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteisiä tiloja, kuten pesutila ja ulkoiluvälinevarastot. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on kaukolämmössä. Tämä koti yhdistää keskustan palvelut ja modernin, muuttovalmiin asumisen. Tule tutustumaan tähän mahdollisuuteen paikan päälle! Otappa yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi vaikka heti!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33 lt. 3, 90100 Oulu0103419990
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero54060179
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiAleksanterinkatu 55, 90100 Oulu
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku2h, k, kph, s, las.p
    Asuinpinta-ala58 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala58 m²
    Kerros3/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaLänsi
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    TerassiEi
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaUlkoautopaikka, Autokatospaikka, Huoneiston B30 osakkeenomistaja on asentanut omana muutostyönään taloyhtiön autopaikalle nro 28 latausaseman. Autopaikka ei kuulu suoraan asuinhuoneistoon.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2022: ilmalämpöpumppu ks. erillinen kirjallinen sopimus 2022: Koko huoneiston remontti: Kylpyhuoneremontti, keittiön uusiminen, lattioiden uusiminen, keittiö ja oh väliseinän purkaminen, sähkö- ja maalaustöitä. (Oulun Kuivaustekniikka Oy, valvoja Janne Vuolteenaho RI AMK). 2022. Valvontaraportti laadittu 30.3.2023. Valvontaraportti toimitettu isännöintitoimistolle 8.5.2023.
    VapautuminenViimeistään 2 kuukautta kaupanteon jälkeen

    Varustus

    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

    Yhtiön laajakaista DNA 25M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja integroidut kodinkoneet
    Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: WC, suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peili
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    Saunasaunapaneeli
    Varustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    OlohuoneOlohuoneeseen asennettu ilmalämpöpumppu 2022.
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta171 785,31 €
    Velkaosuus3 214,69 €
    Velaton hinta175 000,00 €
    Hoitovastike233,61 €/kk
    Rahoitusvastike38,94 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä272,55 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 18 € / kk / hlö
    Muut maksutAutokatospaikka: 25 € / kk
    Autopaikkamaksu: 20 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Voima-Aleksi
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2576 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1983
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kiinteistöhuolto Jernvall Ky
    Taloyhtiössä onSauna

    Ulkoiluvälinevarasto, saunaosasto (ei käytössä), irtainvarastotila huoneistoille, väestönsuoja, pesulaosasto, lämmönjakohuone. Piha-alueella erillinen ulkoiluvälinevarastorakennus 40,5 m2.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1997 Vesikaton kunnostus 2003 Kaukolämmön lämmönsiirtimet 2006 Porraskäytävien kunnostaminen 2008 Lukituksen uusiminen 2014–2015 Lämpöjohtoverkoston venttiiliremontti ja perussäätö 2015 Vesivahinkokorjaukset A1, A5, A9, A13 ja A17 (Kattokaivon vuoto) 2015 Vesikaton kunnostus, Käytävien huoltomaalaus 2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2019 Vesivahinkokorjaukset osassa huoneistoja 2021 Porrashuoneiden alaovien ja tuulikaappien muutostyöt 2021 Pyöräkatoksen kattohuovan uusiminen 2022 Rappukäytävien, pyörävaraston ja pihavaraston valaisimien uusiminen 2022 B24 kylpyhuoneen (+B21 mh seinä) kosteusvahingon korjaus 2023 Pihaurakka (sähköautolatausinfra pihapaikoille nrot 18-38 sekä maanmuotoilu/hulavesien ohjaus talon pohjoispäädyssä) 2024 Aleksanterinkadun puoleisen julkisivun maalaus- ja betonikorjaukset 2024 Palovaroittimien uusiminen asuntoihin sekä lisääminen yhteisiin tiloihin 2025 Ulkovaraston sadevesijärjestelmän parannus 2025 Takapihan puolen julkisivun maalaus- ja betonikorjaukset 2025 Kattotarkastus 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
    Tiedossa olevat korjaukset2026-2030 Kylpyhuonesaneeraukset 2026 Palovaroittimien huolto (Vuosittain) 2026 Piha-autopaikkojen merkitseminen 2027 Porraskäytävien kunnostaminen 2028 Lämmönsiirtimien uusinta
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä40 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2697.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutOulun Suomalaisen Yhteiskoulun lukio 0,3 km Lasten Päiväkoti Pallero 0,4 km Lidl Oulu Keskusta 0,5 km Kauppakeskus Valkea 0,8 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki 0,2 km
    HarrastuksetHollihaan skeittiparkki 0,5 km Heinäpään urheilukeskus 1,3 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
    Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33 lt. 3, 90100, Oulu
    Puh. +358103419990
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu47 kertaa
    Vastuullista välittämistä