64 m² / 64 m²2mh+oh+k+kph+parv

Kenttätie 20, Intiö, Oulu

120 000,00 €Velaton hinta

118 471,62 €Myyntihinta

Helena Kittilä

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV

helena.kittila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503106783

Valoisa kolmio Intiön sydämessä palveluiden äärellä Tämä v. 1958 rakennetun talon kolmio sijaitsee Intiön viihtyisällä ja arvostetulla asuinalueella. Koti tarjoaa sujuvaa arkea, sillä ruokakaupat, päiväkoti ja koulut sijaitsevat lyhyen matkan päässä. Liikkuminen on vaivatonta, sillä kaupungin bussiyhteydet kulkevat aivan kivenheiton päästä. Asunnon remontissa on säilytetty vanhan kivitalon kauniita yksityiskohtia, mm. lasipariovet ja leveät ikkunanlaudat. Toisessa kerroksessa sijaitsevan kodin pohjaratkaisu on käytännöllinen ja toimiva. Kaksi makuuhuonetta ja erillinen keittiö, jonka ruokailutilasta on näkymä olohuoneeseen. Olohuoneesta on käynti omalle parvekkeelle. Asunto on remontoitu kattavasti vuonna 2004 taloyhtiön peruskorjauksen yhteydessä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siitä on pidetty huolta suunnitelmallisesti muun muassa mittavilla putkisto- ja hissiremonteilla. Asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteisiä tiloja, kuten pyörävarasto, kuivaushuone ja taloyhtiön sauna. Hissitalossa asuminen on vaivatonta kaikenikäisille. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo asumiseen vakautta ja pitää asumiskulut kohtuullisina. Tämä koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa. Tervetuloa tutustumaan tähän toimivaan kokonaisuuteen paikan päälle. Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu0106338800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero44704984

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKenttätie 20, 90130 Oulu

KaupunginosaIntiö

Huoneluku2mh+oh+k+kph+parv

Asuinpinta-ala64 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala64 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPiha-alueelle; itä, länsi, pohjoinen

ParvekeKyllä, ulostyönnetty

Parvekkeen suuntaItä

TerassiEi

SäilytystilatKellari

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Autopaikat ovat Oulun Kenttätien Parkki Oy:n hallinnassa

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötAsunto on remontoitu v. 2004 taloyhtiön peruskorjauksen yhteydessä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaakiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysLaajakaista (Dna)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöErillinen keittiö
Varustus: Jääkaappipakastin, sähköliesi ja astianpesukone
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu ja lasikuitutapetti

KylpyhuoneVarustus: Suihku, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

WCWc on kylpyhuoneen yhteydessä

OlohuoneOlohuoneesta on käynti parvekkeelle
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu ja lasikuitutapetti

MakuuhuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu ja lasikuitutapetti

EteinenLaminaattilattia, maalattu/lasikuitutapetti seinissä

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta118 471,62 €

Velkaosuus1 528,38 €

Velaton hinta120 000,00 €

Hoitovastike313,60 €/kk

Rahoitusvastike60,06 €/kk

Yhtiövastike yhteensä373,66 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 16 € / kk / hlö

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 6 € / kk
Saunamaksu: 15 € / kk
Autopaikkamaksu: 15 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Kenttätie 20

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2894 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1958

RakennusmateriaaliTiili.

Tiili ja betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, mankelihuone ja väestönsuoja

Piha-alueetesteettömät kulkuväylät, ovien koodilukitus, polkupyörätelineet, oleskelualueet, kasvillisuus, lasten leikkipaikka, jätepiste

Rakennukseen tehdyt korjaukset2003-04 Ullakolle tehty 6 asuntoa + viemärit 2003-04 Hissit rakennettu. Patterilämmitys ullakkokerroksessa 2003-04 Sähkömukavuuslattialämmitys 2003-04 Peruskorjaus. mm. ikkunat, ovet, vesi- ja viemäriputkistot uusittu 2010-14 Mikrobivaurioiden huoneistojen korjaustyöt 2011 Lämpöpattereiden ja lämpöputkistojen kuntotutkimus 2012 IV-kanavien puhdistus 2014 Kuivaushuoneiden ja kellarikerroksen käytävien lattiapinnoite maalattu 2015 Ulkovalojen korjaus 2015 Kattoikkunan korjaus 2015-16 Portaiden korjaus A- ja B-rappu 2018 Kuntotutkimus tehty 2018 Pohjoispuolen huoneistojen lämpökuvaus 2018 Ulko-ovien lakkaus 2019 Saunan, pesuhuoneen ja pukuhuoneen remontti 2019 Katon korjaukset kuntoarvion pohjalta 2020 Verton etäluettavan lukuyksikön asennus 2021 IV-kanavien puhdistus 2022 GSM-puhelimet hissiin. 2022 Lämpimän käyttöveden säädin vaihdettu 2023 Termostaatit yleisiin tiloihin 2023 Kartoitus kosteisiin tiloihin + keittiö 2023 Kasvuston poisto katolta ja harjatiivisteen asennus 2023 Yleisiin tiloihin termostaatit uusittu ja lukittu 2024 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2024 Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin ja yhteisiin tiloihin 2025 Elementtisaumojen massaus parvekkeet 2025 Pihaistutukset 2026 Putkiston sukittaminen 1. kerrokseen ja kellarikerrokseen.

Tiedossa olevat korjaukset2026 IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2026 A-rapun oven edustan halkeaman korjaus. Kellarien sisätilojen halkeamien korjaus. 2026 Löylyhuoneen laattaseinän saumaus. 2027 Led-polttimot sisälle (mihin niitä ei ole vaihdettu) + pihalle 2027. 2027 Ulko-ovien lakkaukset. Patteriventtiilien ja lattialämmityksen huonetermostaattien uusiminen tarvittaessa. Palovaroittimien vuosittainen testaaminen, kiinteistöhuolto testaa IV-suodattimien vaihdon yhteydessä.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaMikäli huoneiston märkätiloissa ilmenee yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvissa rakenteissa, eristeissä tai perusjärjestelmissä sellainen korjaustoimenpiteitä vaativa vika, vaurio tai puutteellisuus, jonka korjaaminen edellyttää osakkeenomistajan kunnossapitovastuulle kuuluvien huoneiston osien purkamista, vastaa osakkeenomistaja tällaisessa tilanteessa AsOy-laista poiketen märkätilan pinnoitteiden purkamisesta ja ennallistamisesta sekä purkamisen ja ennallistamisen kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa tällaisessa tilanteessa myös märkätilan vedeneristeiden ennallistamisesta sekä ennallistamisen kustannuksista, lukuunottamatta vedeneristeen ennallistamisen materiaalikustannuksia, joista vastaa yhtiö (yhtiöjärjestyksen 14§).

Huoneistot yhteensä38 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2227 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLähimmät ruokakaupat: K Kasarmi, noin 250 m ja K-Market Värttö, noin 600 m päässä Koulu: Myllytullin koulu, noin 1,6 km Päiväkoti: Värtön päiväkoti, noin 1,6 km Posti: Postin palvelupiste Raksilan Citymarketin yhteydessä, Tehtaankatu 5 Terveysasema: Kontinkankaan hyvinvointikeskus Kirjasto: Keskustakirjasto Saari, noin 2,4 km

LiikenneyhteydetBussipysäkille noin 100 m (Citybussi)

Harrastuksetpuisto lähellä, koirapuisto

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. +358106338800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu38 kertaa