49 m² / 49 m²2h, k, kph, ranskalainen parveke

Valtatie 71, Tuira, Oulu

58 500,00 €Velaton hinta

58 407,13 €Myyntihinta

Niko Isola

vuokranvälittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

niko.isola@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 406 4245

Siistikuntoinen ja viihtyisä asunto erinomaisella sijainnilla Tuirassa! Tämä vuonna 1960 valmistuneessa talossa sijaitseva koti on remontoitu kauttaaltaan noin 8 vuotta sitten ja on säilynyt erittäin hyvässä kunnossa. Asunto on vuokrattuna 31.5. saakka, vuokra 620€/kk + vesimaksuennakko & autopaikka. Tilava keittiö, johon mahtuu isompikin ruokapöytä. Pyykinpesukone kuuluu kauppaan. Sijainti on mitä mainioin – Tuiran monipuoliset palvelut ovat kaikki lähellä, ja kaunis Tuiran ranta tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan. Alueelta on myös erinomaiset liikenneyhteydet niin keskustaan kuin muualle kaupunkiin. Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin, ota yhteyttä ja sovi yksityisesittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero44521456

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiValtatie 71, 90500 Oulu

KaupunginosaTuira

Huoneluku2h, k, kph, ranskalainen parveke

Asuinpinta-ala49 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala49 m²

Kerros1/3

HissiEi

ParvekeKyllä. Ranskalainen parveke

TerassiEi

SäilytystilatKellari

AutopaikkaAutopaikat taloyhtiön hallinnassa

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Korjaus- ja muutostyötAsunto remontoitu täysin vuonna 2018.

VuokrattuKyllä

VapautuminenKohde on vuokrattu. Vuokrasopimus päättyy 31.5.2026

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Verhotangot Pyykinpesukone Kaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöPyykinpesukone kuuluu varustukseen
Varustus: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin hormilla, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet, WC ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

WCWc kylpyhuoneen yhteydessä
Varustus: Lattiaan asennettu WC

OlohuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneKaapisto
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

EteinenLaminaatti lattia, seinät maalattu. Peilikaappi.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta58 407,13 €

Velkaosuus92,87 €

Velaton hinta58 500,00 €

Hoitovastike186,20 €/kk

Rahoitusvastike107,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä294,00 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaTaloyhtiö alkaa kerätä 1.7.2026 3€/m2 erillistä lisävastiketta tulevien huoltohankkeiden suunnittelua varten.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tuiran Puistola

TalotyyppiKerrostalo

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onMankeli, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, kuivaushuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Kaikkien huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus, viemärikuvaukset ja lämpöjohdoista otettu röntgenkuvat, käynnistetty hankesuunnittelut ajantasapiirustusten laatimisella, palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin. 2024: IV-järjestelmän puhaltimien uusinta. 2023: Lämmönjakokeskuksen uusinta. 2021: Kuivaushuoneen kuivaimen uusinta, vesikatteiden uusinta. 2020: Lukituksen uusinta. 2017: Vesikatteiden kuntotarkastus ja akuutit korjaukset. 2016: Piha-alueen kunnostussuunnitelma. 2012-2013: Viemäreiden pinnoitus ja pohjaviemärin sukitus. 2006: Sisääntulokatokset. 2002: Käyttövesiputkien uusiminen. 2001: peltikatteen maalaus. 1991: Lämpörappaus.

Tiedossa olevat korjaukset2025: Lämmitysjärjestelmän saneeraussuunnittelu, ikkunoiden ja parvekeovien saneeraussuunnittelu, saunatilojen peruskorjauksen suunnittelu, sähkö-ja telejärjestelmien uusimisen suunnittelu, viemäreiden pinnoitusten tarkistus, käyttövesi- ja lämpöputkistojen kuntotutkimus. Ylimääräinen YK 25.3.2026 päättänyt hankkeiden suunnittelun käynnistämisestä ja rahoituksesta, kustannusarvio 70 000 euroa. Suunnittelukustannukset katetaan keräämällä erillistä lisävastiketta 3 €/m²/kk 1.7.2026 alkaen. Kun suunnitelmat valmiina ja hankkeet kilpailutettu, kutsutaan ylimääräinen yk. päättämään varsinaisesta urakkahankkeesta + rahoituksesta. Osakkaille pidetty 26.1.2026 osakasinfo, jossa on käyty läpi hankesuunnitelmaa ja siinä ilmenneitä kustannuksia. Alustavat hankekustannukset Yhteensä: 1 768 800,00€ Hankeosuusarvio 885,29€/m².

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: K-Market Tuira n. 300m. Koulu: Tuiran koulu väistötilat n. 3,700 km. Päiväkoti: Kalliolan päiväkoti 100m

LiikenneyhteydetLinja-autot 100m

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu30 kertaa