Myytävät asunnotOuluTuira
KT43782758OuluEUR84000Oulu Rotuaari
76,5 / 76,53 h+k+p

Tuirantie 11, Tuira, Oulu

84 000,00 €Velaton hinta
84 000,00 €Myyntihinta
76.5Tuirantie 11, Tuira, Oulu
Asunnon pohjakuva
Tuirantie 11, Tuira, Oulu
Tuirantie 11, Tuira, Oulu
Tuirantie 11, Tuira, Oulu
Tuirantie 11, Tuira, Oulu
Tuirantie 11, Tuira, Oulu
Tuirantie 11, Tuira, Oulu
Tuirantie 11, Tuira, Oulu
Tuirantie 11, Tuira, Oulu
Tuirantie 11, Tuira, Oulu
Tuirantie 11, Tuira, Oulu
Tuirantie 11, Tuira, Oulu
Tuirantie 11, Tuira, Oulu
Tuirantie 11, Tuira, Oulu
Tuirantie 11, Tuira, Oulu
Tuirantie 11, Tuira, Oulu
Tuirantie 11, Tuira, Oulu
Tuirantie 11, Tuira, Oulu
Tuirantie 11, Tuira, Oulu
Tuirantie 11, Tuira, Oulu
Tuirantie 11, Tuira, Oulu
Tuirantie 11, Tuira, Oulu
Tuirantie 11, Tuira, Oulu
Tuirantie 11, Tuira, Oulu
Asunnon pohjakuva
Tuirantie 11, Tuira, Oulu
Tuirantie 11, Tuira, Oulu
Tuirantie 11, Tuira, Oulu
Tuirantie 11, Tuira, Oulu
Tuirantie 11, Tuira, Oulu
Tuirantie 11, Tuira, Oulu
Tuirantie 11, Tuira, Oulu
Tuirantie 11, Tuira, Oulu
Tuirantie 11, Tuira, Oulu
Tuirantie 11, Tuira, Oulu
Tuirantie 11, Tuira, Oulu
Tuirantie 11, Tuira, Oulu
Tuirantie 11, Tuira, Oulu
Tuirantie 11, Tuira, Oulu
Tuirantie 11, Tuira, Oulu
Tuirantie 11, Tuira, Oulu
Tuirantie 11, Tuira, Oulu
Tuirantie 11, Tuira, Oulu
Tuirantie 11, Tuira, Oulu
Tuirantie 11, Tuira, Oulu
Tuirantie 11, Tuira, Oulu
Tuirantie 11, Tuira, Oulu
Tuirantie 11, Tuira, Oulu
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Lauri Kilpelä

Lauri Kilpelä

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

lauri.kilpela@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504484840

    Valoisa ja siististi pidetty kolmio erinomaisesti hoidetusta taloyhtiöstä! Etsitkö kotia, jossa arki sujuu vaivatta sujuvien kulkuyhteyksien ja loistava sijainnin ääreltä? Tervetuloa Tuirantielle! Hissitalon kuudennessa kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa miellyttävät puitteet asumiseen. Kodin huoneet ovat oikeasti tilavat ja säilytystilaa on runsaasti. Lasitetulta parvekkeelta aukeaa puistomaiset ikkunanäkymät länteen. Asunnon pinnat on remontoitu 90-luvulla, ja ne ovat ikäisekseen erittäin siistissä kunnossa. Keittiö on varusteltu runsaalla kaappi- ja laskutilalla, mikä tekee ruoanlaitosta miellyttävää. Taloyhtiöstä on pidetty esimerkillistä huolta vuosien varrella — muun muassa julkisivu- ja parvekeremontti, ikkunat, hissit, vesikate, sekä käyttövesiputkiremontti on jo takanapäin. Vuoden 2026 remontit ovat jo loppusuoralla, ja niiden kustannukset sisältyvät tulevaan yhtiölainaosuuteen. Rahoitusvastikkeen kuukausierän arvio on 91,60 €/kk, eli yhtiövastike pysyy todella kohtuullisena. Yhtiössä on myös erinomaiset yhteiset tilat, kuten sauna ja pesutupa. Autopaikan vuokrausmahdollisuus helpottaa autoilevan asukkaan arkea. Alue tarjoaa kaiken tarvittavan: ruokakaupat, päiväkodit ja terveysasema löytyvät muutaman sadan metrin säteeltä. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat vaivatonta kaupunkiasumista hyvien liikenneyhteyksien päässä. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28 , 90100 Oulu0106338800
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero43782758
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTuirantie 11, 90500 Oulu
    KaupunginosaTuira
    Huoneluku3 h+k+p
    Asuinpinta-ala76.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala76.5 m²
    Kerros6/9
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaLasitetulta parvekkeelta puistomaiset näkymät länteen. Pääilmansuuntana länsi.
    ParvekeKyllä, lasitettu
    TerassiEi
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Autopaikka vuokrattavissa. Autopaikkojen ajankohtainen varaustilanne varmistetaan isännöitsijältä.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Vapautuminen. Viimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Parvekelasitus Parvekelasitusten verhot.
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia Kiinteistöyhteys Kuitu 10M)

    Lisänopeudet saatavilla. Käyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöSiistikuntoinen keittiö, jossa runsaasti kaappi- ja laskutilaa.
    Varustus: Jääkaappipakastin, irralliset kaapistot, irralliset saarekkeet, sähköliesi, astianpesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet
    Liesi: Erillisuuni
    Työtaso: Laminaatti ja metalli/rosteritaso
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Kaakeli ja tapetti
    KylpyhuoneVarustus: WC: Kylpyhuoneen yhteydessä., suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet ja pesukoneliitäntä
    Lattia: Muovi
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Tapetti
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta84 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta84 000,00 €
    Hoitovastike260,10 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä260,10 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 17 € / kk / hlö. Vesi

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tuirantie 11
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4967 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1977
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja. Pesutupa
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Energiatodistuksen päivitys 2024 Entisen talouskellarin remontointi pyörävarastoksi 2024 Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2024 Kierrätys- ja jätekentän uudistaminen syväkeräyssäiliöin 2024 Pyörävaraston ovien uusiminen 2024 Lahon aidan purku 2023 Hissien uusiminen 2023 Viemärihuuhtelu kaikissa asunnoissa 2022 A-saunan uusiminen , molempien saunatilojen huolto ja korjaus 2022 Hissikoppien kattojen uusiminen 2021 Ulko-ovien uusiminen 2021 Ovipuhelimien uusiminen 2020 Vesikaton pinnoitus 2020 Sisääkäyntikatosten uusiminen 2020 Autolämmityskoteloiden uusiminen 2019 Tuloaulojen ja kerhohuoneen maalaus 2019 Saunan paneloinnin uusiminen 2019 Rappukäytävän maalaus 2018 Yleisten tilojen ja pysäköintialueen valaistuksen uusiminen 2016 Piha-alueen kunnostus 2015 Pysäköintialueen asfaltoinnin korjaus 2015 Ilmastointikanavien puhdistus 2013 Poistoilmanvaihdon automatisointi 2012 Pohjakerroksen vaaka-käyttövesiputken uusiminen 2012 Lämpöverkoston tasapainotus ja lämpöverkon venttiilien uusiminen 2012 Parvekkeiden peruskorjaus ja lasitus 2011 Lämmönvaihtimen uusiminen 2010 Tonttivesijohdon uusiminen 2010 Taloyhtiön laajakaistan käyttöönotto 2008 Julkisivun pellitysten uusiminen ja lisälämmöneristys 2008 Ikkunoiden uusiminen 2008 Parvekeovien uusiminen 2004 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2000 Vesikatteen uusiminen 1998 Julkisivuelementtien saumausten korjaus
    Tiedossa olevat korjauksetKäyttövesiputkien uusiminen + vesimittarit ja vesikalusteet 2025 - 2026 Huoneistojen kylpyhuoneiden lattiakaivojen ja lattiapintojen uusimisia 1-5 kpl/vuosi2025 - 2029 Sähkösyötöt, huoneistokohtaiset sähkökeskukset, rasiat, kannet ja kytkimet tarvittavilta osin 2026 Rappujen maalaus 2026 Valokuitu, tietotekniikan ratkaisut 2026 Huoneisto-ovien, käytävien ovien sekä lukituksen uusiminen 2026 Vuosittaiset huollot, kivien tarkastus/vaihto, lauteiden käsittely. 2026 - 2031 LVI21.3 Ilmanvaihtojärjestelmä Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2026 - 2027 Valvontakameroiden asennus 2027 Lämmönjakoverkoston rtg-kuvaus 2027 Pensaiden ja puiden uusintoja tarpeen mukaan. Takapihan puolella maan pinnan muokkausta.2027 Sähköautojen lataus Sähköautojen lataus - vaihe 1 2028 Uusia energiaratkaisuja. aurinkopaneelit katolle, lämmitysilman talteenotto yms.2028 - 2029 Elementtisaumojen ja ulkoseinärakenteen kunnon tarkastus. 2029 Vesijohdot ja viemärit Viemärien huuhtelu ja kuvaus. 2030 - 2031 Katon 10-vuotis tarkastus valmistajan toimesta. 2030 Etähälytyslaitteiden ja taloautomaation uusinta. 2031
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPäätetyt remontit, tämän huoneiston arvio tulevasta yhtiälainaosuudesta rahoitussuunnitelman mukaisesti 13 425,00 €, 15 vuoden maksuajalla. Pääomavastiketta aletaan alustavasti perimään 1.1.2027, lyhennys on arvion mukaan 91,60 € /kk. Ostaja ottaa tulevan lainaosuuden vastatakseen.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä72 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4113 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Lidl, Sale n. 0,2 km Koulu: Koulut n. 1 km Päiväkoti: Päiväkoti n. 0,3 km Terveysasema: Terveysasema n. 0,4 km
    HarrastuksetKirjasto: Kirjasto n. 1 km.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
    Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28 , 90100, Oulu
    Puh. +358106338800
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu12 kertaa
    Vastuullista välittämistä