Myytävät asunnotOuluVälivainio
KT42047018OuluEUR65000Oulu Marskinpuisto
572h, k, kph, las.parv.

Kontiotie 3, Välivainio, Oulu

65 000,00 €Velaton hinta
40 772,92 €Myyntihinta
57Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Asunnon pohjakuva
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Asunnon pohjakuva
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu

    Valoisa ja huolella pidetty kaksio Oulun vehreässä ympäristössä Tämä viihtyisä 57-neliöinen kaksio sijaitsee neljännessä kerroksessa Kontiotiellä. Asunnon sijainti yhdistää sujuvan arjen ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet, sillä esimerkiksi Välivainion K-Supermarket ja kattavat palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Liikkuminen on vaivatonta, sillä lähin bussipysäkki löytyy aivan kulmilta ja Castrenin urheilukeskus tarjoaa erinomaiset puitteet aktiiviseen vapaa-aikaan. Kodin pohjaratkaisu on toimiva ja valoisa. Kodin sydämenä toimii avara olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneessa on hyvin tilaa sängylle ja sieltä löytyy myös kiinteät kaapistot. Säilytystilaa löytyy kiinteiden kaapistojen lisäksi kätevästi kellarikerroksen huoneistokohtaisesta varastosta. Asunto Oy Kesäkontio on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on suoritettu kattavasti kunnostuksia vuosien varrella, kuten linjasaneeraus, hissien uusiminen ja vesikaton peruskorjaus. Taloyhtiöstä löytyy sauna, pesutupa sekä ulkoiluvälinevarasto. Hissillinen talo tekee arjesta mukavaa ja esteetöntä. Tämä koti on vapautumassa uudelle omistajalle 1.6.2026 alkaen. Kohde tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden hankkia koti hyvältä alueelta, jossa yhdistyvät rauhallisuus ja kaupungin palveluiden läheisyys. Tule tutustumaan tähän kaksioon ja ihastu sen tarjoamiin mahdollisuuksiin. Ota yhteyttä ja niin sovitaan esittely!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero42047018
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKontiotie 3, 90530 Oulu
    KaupunginosaVälivainio
    Huoneluku2h, k, kph, las.parv.
    Asuinpinta-ala57 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros4/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaPohjoinen
    TerassiEi
    AutopaikkaAutopaikat yhtiön hallinnassa. 10 kpl autotalleja, 26 kpl pihapaikkoja (lämmin), 2 kpl vieraspaikkaa.
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Vapautuminen1.6.2026. 1.6.2026 alkaen

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaakaapeli-tv liittymä, kiinteät valaisimet, naulakko, terassilasitus, verhokiskot, kiinteät kaapistot
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaHuoneistokohtainen varasto kellarikerroksessa.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappi, sähköliesi/uuni, kaapistot Seinät: Maalattu, välitilassa laatta Lattiat: Betoni
    KylpyhuoneVarustelu: Kylpyhuone, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkukaappi, kiinteät valaisimet Lattiat: Laatta Seinät: Muovia
    OlohuoneSeinät: Tapetti Lattiat: Muovi
    MakuuhuoneSeinät: Tapetti Lattia: Muovi

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta40 772,92 €
    Velkaosuus24 227,08 €
    Velaton hinta65 000,00 €
    Hoitovastike296,40 €/kk
    Rahoitusvastike265,33 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä561,73 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 16 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kesäkontio
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3753 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1968
    RakennusmateriaaliBetoni.

    Betoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Huoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi (3 kpl), väestönsuoja, kuivaushuone, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, sauna (B-ja C-rappujen välissä), mankeli, kaapeli-TV, laajakaista. Saunamaksu 15 €/vuoro, peutupamaksu 3 €/vuoro, autotallivuokra 65 €/kk, autotallivuokra ulkop. 75€/kk, autopaikkavuokra 15 €/kk, autopaikkavuokra ulkop. 16 €/kk.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1994: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2000: Käytäväasfaltoinnit, runkovesiputken uusiminen. 2001-2002: Hissikorien ja käyttöpaneelien peruskorjaus. 2005: Lämmönvaihtimien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän peruskorjaus. 2006: Jätteiden syväkeräysastian asentaminen. 2008-2011: Huoneistoparvekkeiden lasitukset. 2010-2012: Vesikaton peruskorjaus ja pinnoitus. 2013: Linjasaneeraus vesi-, viemäri- ja sähköjärjestelmät. 2013-2014: Julkisivun ja ikkunoiden peruskunnostus. 2020: Vesikaton kuntotarkastus. 2021: Huoneistojen ulko-ovien säätö ja tiivistäminen, llmanvaihtojärjestelmän puhdistus kaikki raput, hissien kuntokartoitus. 2022: Märkätilakartoitus kaikkiin huoneistoihin. 2023: Julkisivupäädyn korjaus. 2024: Hissien uusiminen. 2025: Tuulikaappien ilmanvaihdon parantaminen ja lattiarajan tiivistys, julkisivujen maalaus (autotallien ja p-paikan puoleiset 1.krs laudoitukset), Kattoluukun tikkaiden uusiminen, katon lumiesteiden asentaminen.
    Tiedossa olevat korjaukset2026 Katon puhdistus ja maalaus. 2027 PTS/Kuntoarvion/Kuntotutkimuksen päivittäminen. 2028 Uusi pelastuslaki – Palovaroittimien hankinta ja kunnossapito. siirtyy taloyhtiön vastuulle. (Nykyisissä palovaroittimissa parasta ennen päivämäärä 2029 ja merkki FireX verkkovirrassa kiinni.) 2028-2030 Lämmönvaihtimen uusiminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä52 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2454 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutK-Supermarket Välivainio 0,5 km Kisakentän Päiväkoti 1,6 km Paulaharjun koulu 1,4 km Tuiran sosiaali- ja terveyskeskus 1,1 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki 0,2 km
    HarrastuksetCastrenin urheilukeskus 1,2 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
    Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
    Puh. 010 341 9990
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu62 kertaa
    Vastuullista välittämistä