Myytävät asunnotOuluVälivainio
KT41702788OuluEUR57000Oulu Marskinpuisto
25 / 251h, kk, kph, vh

Kontiotie 3, Välivainio, Oulu

57 000,00 €Velaton hinta
Myyntihinta
25Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Asunnon pohjakuva
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Asunnon pohjakuva
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Kontiotie 3, Välivainio, Oulu
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Jarno Kylmänen

Jarno Kylmänen

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

jarno.kylmanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505949330

    Valoisa yksiö Oulun Välivainiolla – täydellinen valinta ensiasunnoksi tai sijoitukseen Tämä viihtyisä 25-neliöinen yksiö sijaitsee toisessa kerroksessa. Asunnon sijainti on erinomainen: arki sujuu helposti, sillä ruokakauppa on vain puolen kilometrin päässä ja bussipysäkille kävelet hetkessä. Alueelta löytyvät myös kattavat palvelut, kuten sosiaali- ja terveyskeskus sekä koulu ja päiväkoti lähettyvillä. Kotiin on vuosien varrella tehty pieniä remontteja, kun mm. lattiat on vaihdettu ja seiniä maalattu. Käytännöllisyyttä lisää erillinen vaatehuone, joka auttaa huomattavasti säilytystilaratkaisussa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja yhteiset tilat ovat kattavat. Käytettävissäsi on muun muassa sauna ja pesutupa. Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti huoltoja, kuten vesikaton kunnostus 2010-12, linjasaneeraus 2013, hissien uusiminen 2024 ja paljon muitakin remontteja. Isompia remontteja ei ole tällä hetkellä näköpiirissä, joten huoletonta asumista on vuosiksi eteenpäin. Taloyhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö. Tämä koti myydään vuokrattuna, mikä tekee siitä vaivattoman kohteen myös sijoittajalle. Tervetuloa tutustumaan tähän siistiin ja toimivaan kotiin. Ota yhteyttä niin sovitaan sinulle oma esittelyaikasi ja tehdään unelmistasi totta!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33 lt. 3, 90100 Oulu0103419990
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero41702788
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKontiotie 3, 90530 Oulu
    KaupunginosaVälivainio
    Huoneluku1h, kk, kph, vh
    Asuinpinta-ala25 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala25 m²
    Kerros2/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaEtelä
    ParvekeEi
    TerassiEi
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaAutopaikat jonotuksen mukaan. Sähköpistokepaikkoja useita vapaana (tilanne 30.6.2026). Autotallipaikkoja ei vapaana.
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötAsennettu laminaatti vanhojen lattiapintojen päälle, jolloin asbestikartoitusta ei tarvitse tehdä. Maalattu vaatehuoneen, olohuoneen, eteisen ja keittiön seinät. Muutettu vaatehuoneen hyllystöjä käytännöllisemmäksi. Asennettu olohuoneen ja keittiön ikkunoihin sälekaihtimet sekä vaihdettu keittiön kaapistojen ovet.
    VapautuminenVuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaanaulakko, sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysValokuitu (Telia)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiökeittokomero
    Varustus: Jääkaappi ja sähköliesi
    Työtaso: Laminaatti ja metalli/rosteritaso
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu ja osalaatoitus
    KylpyhuoneVarustus: WC, suihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet ja peili
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    Eteineneteisessä laattalattia ja käynti vaatehuoneeseen

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Velaton hinta57 000,00 €
    Hoitovastike130,00 €/kk
    Rahoitusvastike33,87 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä163,87 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 16 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kesäkontio
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3753 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1968
    RakennusmateriaaliBetoni.

    Betoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi (3 kpl), väestönsuoja, kuivaushuone, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, sauna (B-ja C-rappujen välissä), mankeli, kaapeli-TV, laajakaista. Saunamaksu 15 €/vuoro, peutupamaksu 3 €/vuoro, autotallivuokra 65 €/kk, autotallivuokra ulkop. 75€/kk, autopaikkavuokra 15 €/kk, autopaikkavuokra ulkop. 16 €/kk.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1994: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2000: Käytäväasfaltoinnit, runkovesiputken uusiminen. 2001-2002: Hissikorien ja käyttöpaneelien peruskorjaus. 2005: Lämmönvaihtimien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän peruskorjaus. 2006: Jätteiden syväkeräysastian asentaminen. 2008-2011: Huoneistoparvekkeiden lasitukset. 2010-2012: Vesikaton peruskorjaus ja pinnoitus. 2013: Linjasaneeraus vesi-, viemäri- ja sähköjärjestelmät. 2013-2014: Julkisivun ja ikkunoiden peruskunnostus. 2020: Vesikaton kuntotarkastus. 2021: Huoneistojen ulko-ovien säätö ja tiivistäminen, llmanvaihtojärjestelmän puhdistus kaikki raput, hissien kuntokartoitus. 2022: Märkätilakartoitus kaikkiin huoneistoihin. 2023: Julkisivupäädyn korjaus. 2024: Hissien uusiminen. 2025: Tuulikaappien ilmanvaihdon parantaminen ja lattiarajan tiivistys, julkisivujen maalaus (autotallien ja p-paikan puoleiset 1.krs laudoitukset), Kattoluukun tikkaiden uusiminen, katon lumiesteiden asentaminen.
    Tiedossa olevat korjaukset2026 Katon puhdistus ja maalaus. 2027 PTS/Kuntoarvion/Kuntotutkimuksen päivittäminen. 2028 Uusi pelastuslaki – Palovaroittimien hankinta ja kunnossapito. siirtyy taloyhtiön vastuulle. (Nykyisissä palovaroittimissa parasta ennen päivämäärä 2029 ja merkki FireX verkkovirrassa kiinni.) 2028-2030 Lämmönvaihtimen uusiminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    Huoneistot yhteensä52 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2454 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutK-Supermarket Välivainio 0,5 km Kisakentän Päiväkoti 1,6 km Paulaharjun koulu 1,4 km Tuiran sosiaali- ja terveyskeskus 1,1 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki 0,2 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
    Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33 lt. 3, 90100, Oulu
    Puh. +358103419990
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu95 kertaa
    Vastuullista välittämistä