34,5 m² / 34,5 m²1h, kt, makuualkovi, kph, lasitettu parveke

Siilotie 1, Toppilansalmi, Oulu

107 000,00 €Velaton hinta

33 015,74 €Myyntihinta

Janne Rauhala

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

janne.rauhala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405156224

Tervetuloa tutustumaan tähän moderniin kotiin, joka on valmistunut 4/2020 ja on pohjaratkaisultaan todella onnistunut. Suuret ikkunat tuovat mahtavasti luonnovaloa tähän kauniiseen huoneistoon. Ensimmäisen kerroksen yksiössä tuntuu, kuin neliöitä olisi enemmänkin liukuovellisen makuualkovin vuoksi. Tämä huoneisto on siis kuin kaksio. Yhtiö lämpeää kaukolämmöllä, ja lämmönjako on toteutettu miellyttävällä, vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kaiken lisäksi tämä uudehko taloyhtiö on huippupaikalla. Yliopistolle ja keskustaan on matkaa noin 3 kilometriä ja kulkuyhteydet ovat erinomaiset. Merellinen Toppilansalmen alue on kovassa nousussa ja lukeutuu yhdeksi Oulun kuumimmista asuinalueista tällä hetkellä. Uuden alueen lähipalvelut ovat myös kehittyneet merkittävästi. Tällä hetkellä asunto on vapaa, mutta se toimii loistavasti myös sijoituskäytössä! Olipa asunnon tarve omaksi tai sijoitukseen - ole pian yhteydessä ja tehdään unelmistasi totta!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33 lt. 3, 90100 Oulu0103419990

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero39419201

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSiilotie 1, 90520 Oulu

KaupunginosaToppilansalmi

Huoneluku1h, kt, makuualkovi, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala34.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala34.5 m²

Kerros1/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: luode, lounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLuode

TerassiEi

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti. heti vapaa!

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet, naulakko. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista

LaajakaistayhteysValokuitu (DNA)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

DNA Welho Oy

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, erillisuuni- ja keraaminen liesitaso, kaapistot, liesikupu/-tuuletin. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, välitilalaatta

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen iv-kone. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta33 015,74 €

Velkaosuus73 984,26 €

Velaton hinta107 000,00 €

Hoitovastike175,95 €/kk

Rahoitusvastike533,42 €/kk

Yhtiövastike yhteensä709,37 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 15 € / kk / hlö

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Ennakko 15€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan Sähkö-autohallipaikka 35,52€/kk. Sähkökulutus autopaikoilta joissa on latausasema 0,12€/kpl. Kaappivuokra 15€/kpl (yhtiöllä pukukoppikaappeja).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Pehtoori

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala8624 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi2020

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiPulpettikatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kotikatu Oy

Taloyhtiössä onHissi, irtainvarastot, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarastot, kaapeli-TV, valokuitu 10M

Rakennukseen tehdyt korjaukset2020 IV-suodattimien vaihto 2x vuosi

Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiö on valmistunut vuonna 2020, eikä isompia korjauksia ole odotettavissa. Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet. IV-suodattimien vaihto 2 kertaa vuodessa yhtiön puolesta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVarsinaisessa yhtiökokouksessa 1-2024 myönnettiin hallitukselle valtuudet tarkastaa pääomavastike korkomuutosta vastaavaksi. Hallitus on määritellyt pääomavastikkeen 7/2024 alkaen (poikkeaa siis talousarviosta 2024). Yhtiökokous on tehnyt periaatepäätöksen, että osakkeenomistajille myönnetään yksittäisiä lupia latausaseman asennukseen. Yhtiössä on tehty periaatepäätös, että se sallii ilmalämpöpumppujen asentamisen hallituksen määräämin ehdoin.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiötä sitoo Asunto Oy Oulun Satamakapteenin, Asunto Oy Oulun Satamanvalon ja Asunto Oy Oulun Satamanhelmen kanssa allekirjoitettu hallinnanjakosopimus koskien osapuolten vuokraoikeuden nojalla hallitseman tontin hallinnan jakamista ja osapuolten keskinäisiä oikeuksia ja velvollisuuksia. Mikäli osakas haluaa maksaa lainaosuutensa pois, tulee tilaus tehdä verkkokaupan kautta. Kiinteistotahkola.fi -> isännöinti -> asiakirjatilaukset Kiinteistö-Tahkola ja pankki veloittavat ylimääräisestä lyhennyksestä hinnastonsa mukaisen kulun

Huoneistot yhteensä81 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3463 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Merikosken koulu n. 0,85 km; Päiväkodit: Useita n. 1,5 km; Ruokakaupat: K-Supermarket Toppila n. 0,5 km

LiikenneyhteydetLinja-autot n. 0,6 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33 lt. 3, 90100, Oulu
Puh. +358103419990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu71 kertaa