77,5 m² / 77,5 m²3-4h, k, kph/wc, s, eril.wc, las.p, var., ak

Sotilasmarssi 6, Hiukkavaara, Oulu

227 000,00 €Velaton hinta

205 247,52 €Myyntihinta

Lauri Kilpelä

Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

lauri.kilpela@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504484840

Tervetuloa Sotilasmarssiin – taloyhtiöllä oma tontti! 💚 Nyt vapautuisi erittäin tyylikäs koti seuraaville omistajille. Oleskelutilat yhdistyvät modernisti yhtenäiseksi kokonaisuudeksi, jota suuri keittiösaareke rajaa. Olohuoneesta avautuu huoneiston levyinen, lasitettu ja lännen suuntainen parveke, ja koska kyseessä on päätyasunto, valoa tulvii sisään kolmesta ilmansuunnasta korostaen tilantunnetta entisestään. Myös materiaalivalinnat ovat erittäin laadukkaita. Keittiöstä löytyvät näyttävät kivitasot, Boschin kodinkoneet sekä viinikaappi, joka viimeistelee kokonaisuuden. Valaistukseen on kiinnitetty erityistä huomiota koko asunnossa, mikä luo tyylikkään ja viihtyisän tunnelman jokaiseen tilaan. Alue on ehdottomasti yksi Oulun suosituimmista. Päivittäispalveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien lisäksi läheltä löytyvät erinomaiset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet, kuten lukuisat metsäreitit, hiihtoladut, pururata sekä padelhalli. Asunnolle kuuluu oma autokatospaikka sekä mahdollisuus vuokrata pihapaikka toiselle autolle. Mikäli olet etsinyt laadukasta kotia uudesta yhtiöstä, ota yhteyttä, niin sovitaan esittely paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu0106338800

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero33520373

TalotyyppiLuhtitalo

SijaintiSotilasmarssi 6, 90670 Oulu

KaupunginosaHiukkavaara

Huoneluku3-4h, k, kph/wc, s, eril.wc, las.p, var., ak

Asuinpinta-ala77.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala77.5 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaRauhalliset näkymät. Ikkunasuunnat: pohjoinen, itä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu. Kunnossapitovastuu: Osakkaalla

Parvekkeen suuntaEtelä

TerassiEi

SäilytystilatUlkovarasto

AutopaikkaAutokatospaikka sähköpistokkeella, Jokaiselle huoneistolle on autokatos. Vuokrattavissa pihapaikka taloyhtiöltä (30€/kk), jonotuksen mukaan.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 2-3 kuukautta kaupanteon jälkeen

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Rullaverhot Verhotangot

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöLaadukas keittiö kivitasoilla, rst koneilla ja epäsuoralla valaistuksella. Varustelu: viinikaappi, jääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, mikro, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, laatta (välitila)
Työtaso: Kivi
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneTodella tyylikäs ja runsaasti tasokorotettu kylpyhuone valaistuksineen. Varustelu: seinä-wc, pyyhekuivain, lasitus suihkutilaan, sadevesisuihku, iv-kone, peilikaappi, laatikosto altaalla, paikka pesutornille, kodinhoidollinen tila.
Varustus: Lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaTyylikäs sauna lasituksella , valaistuksella ja kivipilari kiukaalla.
Varustus: Sähkökiuas ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli ja lasi

WCKodin toinen vessa on kylpyhuoneessa. Erillinen wc: allaslaatikosto, kaapisto, peilikaappi valolla, wc-istuin, epäsuoravalaistus
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu

OlohuoneOlohuoneessa on makuuhuone varaus. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneKaapistot, vaatehuone.
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

VaatehuoneVaatehuoneessa on hyllyt.

EteinenEteisessä on kaapistot.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta205 247,52 €

Velkaosuus21 752,48 €

Velaton hinta227 000,00 €

Hoitovastike263,50 €/kk

Rahoitusvastike210,42 €/kk

Yhtiövastike yhteensä473,92 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaYlimääräinen autopaikka 30€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Oulun Balcony

TalotyyppiLuhtitalo

Tontin pinta-ala1860 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2020

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, varasto, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2026: Viemäripainaumien korjaus (A1 ja A2). Tontin lunastus omaksi. 2025: Viemärinpainaumien saneerauksen suunnittelut, A6 Rakenteiden purku/korjaus + kuivaus. 2024: Tuuletusteline pihalle. 2023: Pihavalojen ajastimen päivitys.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä:.IV-koneiden kunnon ja kanavien tarkistus (puhtaus ja koko tuloilmalle), Lämpökuvaus kaikkiin huoneistoihin ja silikonisaumojen tarkastus 2026. Hulevesien ja salaojien puhdistus (yhdessä naapuritaloyhtiön kanssa) 2026- 2028. Piha-aidan portin kunnostus 2026- 2029.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa .

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä12 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala819 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHiukkavaaran koulu n. 0,3 km, Soittajankankaan päiväkoti n. 0,5 km, K-Market Hiukkavaara n. 0,3 km Ruokakauppa: K-Supermarket Hiukkavaara n. 0,210 km. Koulu: Hiukkavaaran koulu n. 0,400 km. Päiväkoti: Hiukkavaaran Päiväkoti Taikapolku n. 0,350 km.

LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,200 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. +358106338800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu67 kertaa