59 m²2h, k, ph, lasitettu parveke

Ruiskukkatie 11-13, Rajakylä, Oulu

49 000,00 €Velaton hinta

49 000,00 €Myyntihinta

Virpi Yli-Suutala

kiinteistövälittäjä, LKV, LVV

virpi.yli-suutala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400613554

Valoisa ja viihtyisä kaksio Rajakylässä Tämä 59-neliöinen kaksio sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä Rajakylän alueella Oulussa. Toisessa kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa hyvät puitteet arkeen, ja ympäristö tarjoaa toimivat palvelut lähellä kotia. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja selkeä, mikä tekee tilojen sisustamisesta vaivatonta. Kaksio tarjoaa mukavasti tilaa viihtymiseen, ja huonejärjestys on toimiva kaikenlaisille asukkaille. Asunto Oy Oulun Ruiskukkatie 11-13 on vuonna 1974 valmistunut taloyhtiö, jossa on tehty useita huoltoja ja kunnostuksia viimeisten vuosien aikana. Yhtiön tulevien vuosien kunnossapitotarpeet mietitään huolellisesti. Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka etsit omaa rauhaa ja toimivaa kotia hyvältä sijainnilta. Tule tutustumaan tähän kokonaisuuteen paikan päälle ja ihastu. Myydään vuokrattuna, vuokra 575e/kk, vesimaksu 25e/hlö/kk. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään, niin käydään katsomassa, voisiko tämä olla uusi kotisi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu0106338800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero32729452

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRuiskukkatie 11-13, 90580 Oulu

KaupunginosaRajakylä

Huoneluku2h, k, ph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala59 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kerros2/4

HissiEi

Näkymät asunnostaItä, länsi

ParvekeKyllä, lasitettu, ulostyönnetty

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaAutopaikat taloyhtiössä jonotusperiaatteella

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenKohde on vuokrattu

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaakiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot, naulakko

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaHuoneistokohtainen varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin,
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, wc, peilikaappi, pesuallas, pyykinpesukoneliitäntä
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

EteinenTilava, kaapisto ja avonaulakko, lattiat laminaattia ja seinät maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta49 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta49 000,00 €

Hoitovastike241,90 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä241,90 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 25 € / kk / hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Ruiskukkatie 11-13

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3664 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kotikatu Oulu

Rakennukseen tehdyt korjauksetPalovaroittimien uusiminen huoneistoihin ja yleisiin tiloihin 2025. Vesikalusteiden säätö ja huolto, häkkivarastojen korjaus ja muokkaaminen; jokaiselle huoneistolle on osoitettu oma häkkivarasto, autokatoksen ja pyörävaraston maalaus, piha-aitojen korjaus ja huoltomaalaus, parvekkeiden elementtihalkeamien huoltaminen 2024. Seuraavat peruskorjaukset ja laajennukset tehty v.2000-2001: Kaukolämmön alajakokeskus uusittu, Rakennusten välinen kanava uusittu, linjasäätö- ja linjasulkuventtiilit, sekä patteriventtiilit uusittu ja lämmitysverkosto säädetty. Lämpöjohtoverkostot puhdistettu verkostojen valmistumisen jälkeen ennen lopullista täyttämistä. Vesijohtoverkosto, sekä linjasäätö- ja linjasulkuventtiilit uusittu. Rakennusten välisessä kanavassa oleva kylmävesijohto uusittu ja huoneistojen vesijohtokalusteet uusittu. Kaikki sisä- ja ulkopuoliset viemärit on uusittu muoviputkistoilla, lukuunottamatta asuntojen alaslaskukattoihin sijoitettavia putkia, jotka on tehty valurautaputkista (äänieristyksen vuoksi). Kylpyhuoneiden lattiakaivot uusittu. Asennettu rakennuksen ulkopuolelle uusia sadevesiviemärilinjoja ja sadevesikaivo. Rakennuksessa on koneellinen poistoilmanvaihto, joka säilytetty pääosiltaan ennallaan. Vanhat kanavat nuohottu. Koteloidut poistopuhaltimet puhdistettu, moottorit, puhaltimien laakerit-, hihnapyörät, ja hihnat uusittu. Ohjaus muutettu paineohjaukseksi. Uusien huoneistojen ilmanvaihto toteutettu huoneistokohtaisilla huippuimureilla. Ikkunat ja parvekeovet uusittu. Rakennuksen päätyihin puhkaistu uusia ikkuna-aukkoja. Päädyistä purettu sandwich rakenteen ulkokuori ja eristeet. Huoneisto-ovet uusittu, kylpyhuoneet kunnostettu, kuivien tilat pinnat uusittu ja kiintokalusteet uusittu. Parvekkeet kunnostettu, vesikate uusittu, julkisivut maalattu.

Tiedossa olevat korjaukset• Huoneistokohtaisten vesimittareiden käyttöönotto • Sähköautonlataus-selvityksen käynnistäminen • Iv-kanavien nuohous ja säätö

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Muuta2024 Yhtiön koko osakekantaan rekisteröitiin omistajamuutos tilikaudella. Yhtiökokouksessa päätettiin muuttaa yhtiöjärjestykselle yhtiön kotipaikaksi Oulu sekä lisätä yhtiöjärjestykselle tupakointikielto-pykälä. Omistajanvaihdoksen yhteydessä taloutta tasapainotettiin keräämällä ylimääräistä vastiketta alijäämän tasaamiseksi.

Huoneistot yhteensä43 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2774 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa S-market Rajakylä, 700m Ruiskukan päiväkoti, 20m Rajakylän koulu luokat 1-9, 20m Oulun Yliopisto 3,6km Ideapark 4,8km Oulun Keskusta 9,5km

LiikenneyhteydetBussipysäkki Veitikka E, 350m Bussipysäkki Koisotie E, 500m

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. +358106338800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu129 kertaa