Myytävät asunnotOuluTuira
KT32549691OuluEUR190000Oulu Rotuaari
1163-4h, k, rt, kph/wc, wc, las. parv.

Koskitie 7, Tuira, Oulu

190 000,00 €Velaton lähtöhinta
175 788,04 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Asunnon pohjakuva
Koskitie 7, Tuira, Oulu
Koskitie 7, Tuira, Oulu
Koskitie 7, Tuira, Oulu
Koskitie 7, Tuira, Oulu
Koskitie 7, Tuira, Oulu
Koskitie 7, Tuira, Oulu
Koskitie 7, Tuira, Oulu
Koskitie 7, Tuira, Oulu
Koskitie 7, Tuira, Oulu
Koskitie 7, Tuira, Oulu
Koskitie 7, Tuira, Oulu
Koskitie 7, Tuira, Oulu
Koskitie 7, Tuira, Oulu
Koskitie 7, Tuira, Oulu
Koskitie 7, Tuira, Oulu
Koskitie 7, Tuira, Oulu
Koskitie 7, Tuira, Oulu
Koskitie 7, Tuira, Oulu
Koskitie 7, Tuira, Oulu
Koskitie 7, Tuira, Oulu
Koskitie 7, Tuira, Oulu
Koskitie 7, Tuira, Oulu
Koskitie 7, Tuira, Oulu
Koskitie 7, Tuira, Oulu
Koskitie 7, Tuira, Oulu
Koskitie 7, Tuira, Oulu
Koskitie 7, Tuira, Oulu
Koskitie 7, Tuira, Oulu
Koskitie 7, Tuira, Oulu
Koskitie 7, Tuira, Oulu
Koskitie 7, Tuira, Oulu
Koskitie 7, Tuira, Oulu
Koskitie 7, Tuira, Oulu
Koskitie 7, Tuira, Oulu
Asunnon pohjakuva
Koskitie 7, Tuira, Oulu
Koskitie 7, Tuira, Oulu
Koskitie 7, Tuira, Oulu
Koskitie 7, Tuira, Oulu
Koskitie 7, Tuira, Oulu
Koskitie 7, Tuira, Oulu
Koskitie 7, Tuira, Oulu
Koskitie 7, Tuira, Oulu
Koskitie 7, Tuira, Oulu
Koskitie 7, Tuira, Oulu
Koskitie 7, Tuira, Oulu
Koskitie 7, Tuira, Oulu
Koskitie 7, Tuira, Oulu
Koskitie 7, Tuira, Oulu
Koskitie 7, Tuira, Oulu
Koskitie 7, Tuira, Oulu
Koskitie 7, Tuira, Oulu
Koskitie 7, Tuira, Oulu
Koskitie 7, Tuira, Oulu
Koskitie 7, Tuira, Oulu
Koskitie 7, Tuira, Oulu
Koskitie 7, Tuira, Oulu
Koskitie 7, Tuira, Oulu
Koskitie 7, Tuira, Oulu
Koskitie 7, Tuira, Oulu
Koskitie 7, Tuira, Oulu
Koskitie 7, Tuira, Oulu
Koskitie 7, Tuira, Oulu
Koskitie 7, Tuira, Oulu
Koskitie 7, Tuira, Oulu
Koskitie 7, Tuira, Oulu
Koskitie 7, Tuira, Oulu
Koskitie 7, Tuira, Oulu
Koskitie 7, Tuira, Oulu
yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja Juho Sipilä

Juho Sipilä

yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

juho.sipila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0456746964

    Ainutlaatuinen koti, upeat vesi- ja puistonäkymät Ainutlaatuinen ja peräti 116-neliöinen huoneisto tarjoaa mahtavan vehreät näkymät Oulujokisuistoon/Hartaanselälle, sekä talon ja vesistön välissä sijaitsevaan puistoon. Kodin sydämenä toimii hulppean kokoinen olohuone, josta on käynti etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Ainutlaatuisuutta edellä mainituissa tiloissa piisaakin, koska kyseinen koti on jo rakennusvaiheessa yhdistetty kahdesta asunnosta yhdeksi kokonaisuudeksi. Näin ollen tässä kodissa on kahden olohuoneen kokoinen olohuone, ja kahden parvekkeen kokoinen parveke, joista näkymät tulevat suoraan puiston ja vesistön suuntaan. Hissitalon toiseksi ylimmässä kerroksessa sijaitseva ja varsin hyväkuntoinen koti on kokenut vuosien varrella mukavasti päivityksiä. Kylpyhuone ja erillinen wc on remontoitu LVI-saneerauksen yhteydessä vuonna 2003, ja näiden tilojen kalustus on uusittu vielä viime vuosien aikana. 2020-luvulla on päivitetty myös kattavasti katto-, lattia ja seinäpintoja, sekä uusittu kiinteitä kalusteita. Parveke on remontoitu ja lasitettu taloyhtiön parvekeremontin yhteydessä v. 2011, ja ensimmäinen täysi huoneistoremontti on suoritettu vuonna 1994. Koskitiellä sijaitseva taloyhtiö on oikein hyvämaineinen ja hyvin hoidettu. LVI-saneerauksen lisäksi on keretty jo tekemään muun muassa hissi-, katto, parveke-, ikkuna- ja piharemontit. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen saunan ja pyykkituvan. Autopaikka järjestyy ja huoneistolle kuuluu kaksi irtainvarastoa/kellarikomeroa. Oulun keskustan sykkeeseen on vain kaksi kilometriä, mutta asuinpaikka on todella viihtyisä ja rauhallinen. Luontoa, vettä ja vehreyttä piisaa talon ympäristössä todella miellyttävällä tavalla, ja silti kaikki palvelut ovat ihan lähellä. Tämä koti on sinulle, joka haluat asua huippupaikalla ja nautit vesi-/puistonäkymistä. Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan huoneistoon paikan päälle. Ota yhteyttä, ja sovitaan esittelyaika - Tämä koti on mahdollisesti juuri se, mitä olet etsinyt!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28 , 90100 Oulu0106338800
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero32549691
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKoskitie 7, 90500 Oulu
    KaupunginosaTuira
    Huoneluku3-4h, k, rt, kph/wc, wc, las. parv.
    Asuinpinta-ala116 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros3/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuisto- ja vesinäkymät Hartaanselkä/Oulujokisuisto. Ikkunasuunnat: etelä, pohjoinen
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2025: Parkettilattiat makuuhuoneisiin, työtilan/lukutilan rakentaminen A-rapun puoleiseen eteiseen. 2024: Eteisen kiinteät kaapistot uusittu, keittiön lattia asennettu (vinyylilankku), jääkaappipakastin uusittu, wc-kalusteet uusittu. 2021: Kylpyhuoneen kalusteet uusittu ja kalusteita lisätty. 2019: Katot maalattu, seiniä tasoitettu ja maalattu, sähkötöitä (sähkökaappi & johdotuksia). 2011: Taloyhtiön parvekeremontin yhteydessä huoneiston parveke remontoitu ja lasitettu. 2003: LVI-saneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone ja erillinen wc. 1994: Täysi huoneistoremontti kaikkine pintoineen.
    VapautuminenSovitaan tarjousvaiheessa, toiveena noin 1-3 kk kaupanteosta lukien.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät kaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot, taloyhtiössä kaapeli-TV ja laajakaista
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Netplaza Oy)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    DNA Welho Oy
    Säilytystilat asunnossa2 irtainvarastoa/kellarikomeroa kellarikerroksessa

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappipakastin, astianpesukone, sähköliesi, uuni, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    RuokailutilaKeittiön viereinen tila on nykyisin eroteltu kalusteilla olohuoneesta. Kyseinen tila soveltuu ruokailutilaksi, ja on väliseinällä eroteltavissa esimerkiksi erilliseksi makuuhuoneeksi.
    KylpyhuoneKylpyhuone/wc: Lattialämmitys, suihku, suihkuseinä (lasitiili), peilikaappi, valopeili, kaapistot, wc-istuin, bideesuihku
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    WCErillinen wc: Peilikaappi, pesukoneliitäntä, kaapistot, kiinteät valaisimet, wc-istuin
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneAvotakka (pelti lukittu kiinni, hormi on kunnossa), käynti lasitetulle eteläparvekkeelle.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    MakuuhuoneKiinteät kaapistot, 2 vaatehuonetta, työtila/lukutila, olohuoneen yhteydessä (keittiön vieressä) oleva tila jaettavissa/eroteltavissa lisämakuuhuoneeksi.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    VaatehuoneKaksi vaatehuonetta toisen makuuhuoneen yhteydessä
    TyöhuoneToisen makuuhuoneen yhteydessä erillinen työ-/lukutila.
    EteinenEteisessä parkettilattia ja kiinteät kaapistot

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta175 788,04 €
    Velkaosuus14 211,96 €
    Velaton lähtöhinta190 000,00 €
    Hoitovastike475,60 €/kk
    Rahoitusvastike98,60 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä574,20 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 15 € / kk / hlö
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 15 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Koskitie 7
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2481 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1965
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    RTK-Palvelu Oy
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, sauna, pesutupa
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2003: LVI-saneeraus. 2004: Lukkojen sarjoitus exec-sarjaan. 2006: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2008: IV-venttiilien vaihto ja ilmastoinnin säätö, talonetti laajakaista. 2011: Parvekeremontti. 2014: Piharemontti. 2016: Vesikattoremontti. 2020: Porraskäytäväremontti. 2022: Sähköauton latauskartoitus, hissinmodernisaatio ja kuilun leventäminen, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. 2023: IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2024: Väestönsuojan tarkastus. 2026: Palovaroittimien uusiminen.
    Tiedossa olevat korjaukset2026-2027: Autotallien ovien uusiminen/kunnostus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Kyllä
    Huoneistot yhteensä24 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1450 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLidl Tuira n. 800 m, S-Market Tuira n. 1,2 km, Merikosken koulu n. 1,1 km, Kisakentän päiväkoti n. 100 m, Lassin päiväkoti n. 800 m, Terveyskeskus n. 400 m
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 200 m
    HarrastuksetPuistoalueet n. 50 m, Oulun keskusta n. 2 km, Tuiran kirjasto n. 1,2 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
    Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28 , 90100, Oulu
    Puh. +358106338800
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu24 kertaa
    Vastuullista välittämistä