43 m² / 43 m²2h+k+s

Kaitoväylä 28, Kaijonharju, Oulu

73 900,00 €Velaton hinta

55 519,32 €Myyntihinta

Niko Isola

vuokranvälittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

niko.isola@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 406 4245

Ylimmän kerroksen kaksio vesinäkymillä! Siistikuntoinen ja valoisa kaksio loistavalla sijainnilla Kaijonharjussa. Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, mikä takaa rauhallisuuden sekä upeat, avarat näkymät Kaijonlahdelle. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2023, ja taloyhtiössä on tehty runsaasti remontteja joten asuminen on huoletonta myös tulevaisuudessa. Lasitettu parveke tuo lisää viihtyvyyttä ja toimii mukavana lisätilana ympäri vuoden. Sijainti on erinomainen: peruskoulu, lukio sekä Oulun yliopisto sijaitsevat noin kilometrin säteellä. Nopea yhteys moottoritielle tekee arjesta sujuvaa niin omalla autolla kuin julkisilla liikuttaessa. Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääsee ilman odottelua. Kohde sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Tämä asunto kannattaa nähdä paikan päällä, joten ota yhteyttä ja sovi yksityisesittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero31313846

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKaitoväylä 28, 90570 Oulu

KaupunginosaKaijonharju

Huoneluku2h+k+s

Asuinpinta-ala43 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala43 m²

Kerros5/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaNäkymät Kaijonlahdelle

ParvekeKyllä, lasitettu, sisäänvedetty

TerassiEi

SäilytystilatKellari

AutopaikkaVuokrataan yhtiöltä jonotusperiaatteella

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Kylpyhuone
Ajankohta: 2023
Kuvaus: Kylpyhuone & sauna uusittu

Seiniä maalattu ja asunnon lattiat vaihdettu (laminaatti) 2010. Kylpyhuone remontoitu 2023.

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Kaapeli-TV liittymä Parvekelasitus

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet ja varattu paikka astianpesukoneelle
Liesi: Liesikupu
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu ja kaakeli

KylpyhuoneVarustus: Pesukoneliitäntä, WC, lattialämmitys, suihku, peilikaappi ja kiinteät valaisimet
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaSähkösauna, saunan lauteet
Varustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCwc kylpyhuoneen yhteydessä
Varustus: Lattiaan asennettu WC ja bidee

OlohuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

EteinenLaminaatti lattia, seinät maalattu. Eteisessä kaapistot.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta55 519,32 €

Velkaosuus18 380,68 €

Velaton hinta73 900,00 €

Hoitovastike210,70 €/kk

Rahoitusvastike141,90 €/kk

Yhtiövastike yhteensä352,60 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaijonmaija

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3116 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1989

RakennusmateriaaliBetoni.

Betonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKuivaushuone ja talopesula

Talopesula=pyykkitupa

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025-2026 Valvontakamerat asennettu 2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet asennettu 2024 Savunpoistoluukun korjaaminen 2023 Kaikkien huoneistokohtaisten pesuhuoneiden saneeraus (Rakennusinssi) 2023 Kaukolämmön säätöventtiilin ja venttiilimoottorin uusiminen 2022 kaikkien pesuhuoneiden hankesuunnittelu + urakkakilpailutus 2022 Putkistojen kuntotutkimus 2022 Katon korjaustyöt 2022 Parvekkeiden kaiteiden (puuosien) uusiminen/huoltomaalaaminen (RPJM) 2022 Palo-osastointien korjauksia 2021 Luiskan asennus etupihan sisäänkäyntiin 2021 Porraskäytävien seinien ja kaiteiden maalaus + pyykkituvan käytävän lattian maalaus 2021 Pesuhuoneiden kuntokartoitus ja pintakosteusmittaus (sis. 40 pesuhuonetta) 2018 Lukitusuudistus Iloq- järjestelmään 2017 Jäteaseman uusiminen (Molok) yhdessä naapuriyhtiöiden kanssa 2016 Sisääntuloaulan maalaus ja akustolevyjen vaihto 2014 Vieraspaikat rakennettu ja piha-alueet siistitty 2011 Iv- kanavat puhdistettu ja ilmamäärät säädetty 2011 Katto maalattu, parvekkeita kunnostettu sekä ikkunat ja parvekeovet huollettu 2009 Elementtisaumat uusittu 2009 Lämmönvaihdin uusittu

Tiedossa olevat korjaukset2025 Viemäreiden huuhtelu + uusintakuvaus 2025 Kattotarkastukset + mahdolliset korjaukset 2025 Savunpoistoluukun huolto 2026 IV-kanavien nuohous, säätö- ja mittaus 2026 Käyttövesiverkoston venttiilien uusiminen sekä lämpimän käyttöveden kierron verkoston säätötyö 2026 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen sekä patteriverkoston perussäätö

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: K-Supermarket Kaijonharju 1,2 km Prisma Linnanmaa 2,5km Tokmanni Kaijonharju 1,2km Koulu: Oulun normaalikoulu (luokat 1-9 & lukio) 1,2 km Oulun yliopisto 1,2 km Päiväkoti: Kaijonharjun päiväkoti 750m Sampolan päiväkoti 500m Posti / palvelupiste: K-Supermarketin yhteydessä 1,2km, Prisma Linnanmaa 2,5km Terveysasema: Tuiran terveysasema 5,1km

LiikenneyhteydetLinja-autot 100m

HarrastuksetKirjasto: Kaijonharjun kirjasto 850m

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu112 kertaa