73,5 m² / 73,5 m²3h, k, kph/wc, s, vh

Aittatie 2, Talonpojankangas, Oulu

99 000,00 €Velaton lähtöhinta

99 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Oskar Hokka

Myyntineuvottelija

oskar.hokka@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442366129

Tervetuloa Talonpojankankaalle! Viihtyisä kahden makuuhuoneen koti hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Taloyhtiö sijaitsee rauhallisessa ympäristössä, josta on lyhyt matka niin luonnon äärelle kuin arjen palveluiden pariinkin. Maikkulan kattavat palvelut, kuten kauppa, koulu ja päiväkoti, löytyvät alle kilometrin säteeltä, ja alueen urheilumahdollisuudet sekä Kolehmaisen uimaranta tarjoaa hyvät ulkoilupuitteet. Keskustaan ja Oulun yliopistolliselle sairaalalle on suora pyöräilymatka. Asunto Oy Aittakulma on sekä taloudellisesti että remonttien osalta hyvin hoidettu taloyhtiö. Parhaillaan yhtiössä on käynnissä julkisivu- ja parvekesaneeraus, joka valmistuu arviolta elokuussa. Yhtiö on kaukolämmössä ja hoitovastike on oikein maltillisella tasolla, vain 3,5€ neliöltä. Kodin kylpyhuone on uusittu vuonna 2015 ja keittiö 2022. Pian valmistuu myös täysin uusittu parveke asukkaan käyttöön olohuoneen jatkeeksi. Autolle on sähköpistokepaikka ja lisäksi yhtiön tiloissa on erillinen huoneistokohtainen varasto. Sovi oma esittelyaika tähän kotiin pian!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33 lt. 3, 90100 Oulu0103419990

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero30748953

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAittatie 2, 90240 Oulu

KaupunginosaTalonpojankangas

Huoneluku3h, k, kph/wc, s, vh

Asuinpinta-ala73.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala73.5 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, ulostyönnetty. Taloyhtiössä ollaan parhaillaan uusimassa kaikki parvekkeet.

Parvekkeen suuntaEtelä

TerassiEi

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Jokaiselle asunnolle on yksi autopaikka. Lisäpaikat jaetaan jonotuslistan mukaan vuodeksi kerrallaan.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuoneremontti 2015, keittiöremontti 2022

Vapautuminen2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet

LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

DNA Taloyhtiönetti 25/25M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaHuoneistokohtainen erillinen varasto kellarissa (käynti ulkoa)

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKeittiö remontoitu vuonna 2022. Varustelu: täyskorkeat erillinen jääkaappi ja pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin (talotuuletin), astianpesukone, tilavaraus mikroaaltouunille, komposiittiallas
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone remontoitu vuonna 2015. Varustelu: wc, bidee-suihku, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, tilavaraus pesutornille, kiinteät kaapistot ja valaisimet
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaSauna, sähkökiuas, ikkuna ulos
Varustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCWC kylpyhuoneen yhteydessä

KodinhoitohuonePesukoneliitäntä kylpyhuoneessa. Hyvin tilaa myös pesutornille.

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneMakuuhuoneissa molemmissa kiinteät kaapistot
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta99 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta99 000,00 €

Hoitovastike257,25 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä257,25 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 21 € / kk / hlö

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 2 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Aittakulma

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala8670 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1989

RakennusmateriaaliMuu

Puu / tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2026 Käynnissä julkisivu- ja parvekesaneeraus. 2025 Palovaroittimet huoneistoihin. 2024 Aitojen pesu ja huoltomaalaus (osakkaiden/asukkaiden tekemänä), alajakokeskuksen uusiminen. 2023 Parveke- ja julkisivujen kuntotutkimus. 2022 Asfaltin paikkakorjauksia, väestönsuojan tiiveyskoe. 2021 IV-kanavien nuohous ja säätäminen, pyöräkatokset D-taloon. 2018 Akustiikkalevyjen asennus kerrostalon käytävään, ikkunoiden ja ovien kunnostus + valaistus, leikkipaikan uusiminen naapuritaloyhtiön kanssa. 2017 Lukituksen uusiminen, parkkipaikan asfaltoinnin osittainen uusiminen, terassi-, parveke- ja varasto-ovien maalaus. 2016 Ulko-ovien ja kerrostalon käytävien maalaus. 2015 Asfaltin paikkakorjauksia. 2014 Käyttövesiputkien osittainen uusiminen (rivitalon osalta), uudet vesimittarit D-taloon. 2013 Postilaatikoiden uusiminen. 2012 Pienkerrostalon katon uusiminen. 2011 Aitojen uusiminen, ajastimet autolämmitystolppiin, rivitalojen+varastojen ja luhtitalon tiilikaton pesu. 2010 Kuntoarvio. 2009 Autokatosten ja C-talon varastojen tiilikattojen sammaleenpoisto, IV-kanavien nuohous ja säätäminen. 2007 Rivitalon puuosien huoltomaalaus. 2004 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. 2001 Kerrostalon parvekkeiden puusosien huoltomaalaus. 1994-1996 Lämmitysverkoston joustoliittimien vaihtaminen kaikkiin taloihin.

Tiedossa olevat korjauksetKäynnissä parhaillaan julkisivu- ja parvekesaneeraus. Kunnossapitotarveselvityksellä: 2027 Aitojen pesu ja huoltomaalaus (osakkaat/asukkaat), vuotohälyttimet allaskaappeihin, ulkovuorausten maalaus (katselmoidaan vuosittain). 2028 Ulkovuorausten maalaus (katselmoidaan vuosittain). 2031 Iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätäminen. 2032 Väestönsuojan tiiveyskoe.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei

Huoneistot yhteensä38 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2342 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSale Maikkula 0,5 km Maikkulan Päiväkoti 0,8 km Maikkulan koulu 1,0 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki 0,6 km

HarrastuksetKolehmaisen uimaranta 1,6 km Maikkulan urheilukeskus 1,4 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33 lt. 3, 90100, Oulu
Puh. +358103419990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu131 kertaa