50 m²2h, k, ph, s, terassi
Iituntie 1, Patamäki, Oulu
122 900,00 €Velaton hinta
122 900,00 €Myyntihinta
50 m²Iituntie 1, Patamäki, Oulu
Rauhalliselta ja pidetyltä Patamäen asuinalueelta vapautuu luhtitalon alakerran koti uudelle asukkaalle. Tämä toimiva kaksio on uusittu täysin vuoden 2024 aikana, taloyhtiössä tapahtuneen vahingon vuoksi, sekä pinnat että talotekniikat on uusittu. Jos etsit kotia palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien ääreltä, mutta kaipaat rauhallisia ulkoilumaisemia ympärille niin tässä se on, Oulujokivarsi ja peltomaisemat ovat aivan vieressä. Kilometrin säteeltä löytyy koulu, päiväkoti, kaupat sekä uimaranta. Talvella luistelukenttä sekä joen hiihtoladut ovat kivenheiton päässä. Yhtiö on omalla tontilla ja autokatospaikka autolle kuuluu asuntoon. Ota yhteyttä ja varaa oma esittely aika.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu0106338800
Asunnon tiedot
Kohdenumero1413580
TalotyyppiLuhtitalo
SijaintiIituntie 1, 90240 Oulu
KaupunginosaPatamäki
Huoneluku2h, k, ph, s, terassi
Asuinpinta-ala50 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
ParvekeEi
TerassiKyllä. Kunnossapitovastuu: Osakas
AutopaikkaAutokatospaikka sähköpistokkeella, Katospaikka nro 25, on asennettuna sähköauton latausinfra
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötTaloyhtiössä ollut laaja tulipalo 05/2024 tässä rakennuksessa. Tämä asunto palanut/kastunut täysin, purettu betonille saakka. Kaikki pinnat ja talotekniikkaa on täysin uusittu 2024-2025 aikana. Terassi uusittu ja ilmalämpöpumppu asennettu lisätyönä.
VapautuminenViimeistään 2 viikkoa kaupanteon jälkeen
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot, kiinteät valaisimet
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, liesikupu, induktioliesi. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peili, allaskaapisto pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sähkösauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu
MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta122 900,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta122 900,00 €
Hoitovastike140,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Erityisvastike15,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä155,00 €/kk
VesimaksuKäytön mukaan
Muut maksutAutopaikkamaksu: 5 € / kk
Sähkölämmityskulut: 130 € / kk. Keskimääräinen kokonaiskulutus (sisältää talous- ja lämmityssähkön) n. 12 487 kWh/vuosi, sisältää sähköauton latausta
Sähkölämmityskulut: 130 € / kk. Keskimääräinen kokonaiskulutus (sisältää talous- ja lämmityssähkön) n. 12 487 kWh/vuosi, sisältää sähköauton latausta
Lisätietoja kustannuksistaTälle asunnolle taloyhtiön tuleva lainaosuus ovien uusimisesta tulee olemaan noin 1170€, mikäli lainaa nostetaan 50 000€.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kontion Hovi
TalotyyppiLuhtitalo
Tontin pinta-ala8362 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1990
RakennusmateriaaliBetoni.
Betoni, puu
Betoni, puu
LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiilikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Huoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy
Huoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy
Taloyhtiössä onTalovarasto, kaapeli-TV, varastot asuntojen yhteydessä (takapihalla)
Rakennukseen tehdyt korjaukset2000 Ulkomaalaus.
2003 Ulko- ja takapihan ovien tiivistäminen.
2004 Tonttiaidan uusiminen.
2007 Huoneistojen takapihojen väliaidat.
2008 Ikkunoiden tiivistys ja huoltokorjaukset.
2009 Vesikattojen puhdistukset ja huoltokorjaukset.
2011 Ilmanvaihtokanavien nuohous.
2011-2012 Yläpohjan lisäeristys.
2015 Yläpohjaan palokatkojen asennus.
2017 Parvekkeiden kaidelautojen uusiminen.
2019 Tonttiaidan uusiminen.
2021 Tiilikattojen puhdistus, pinnoitus ja huoltokorjaukset.
2023 Ulkomaalaus, leikkialueen leikkivälineiden kunnostus ja maalaus, IV- kanavien nuohous.
2025 C- talon palovahinkojen korjaukset, huoneistojen märkätilojen tarkastukset, huoneistokohtaiset palovaroittimet, ikkunoiden ja ovien tarkastukset, lukitusuudistus.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä: Ulko-ovien ja terassiovien uusimen 2026. Tonttiaidan maalaus 2027 - 2028.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous päätti 14.4.2026 ulko-ovien, terassi- ja parvekeovien uusimisesta ja hankkeen rahoittamisesta. Urakoitsija on Karelia-Ikkuna Oy, urakkahinta on 63 000e. Taloyhtiö nostaa hanketta varten korkeintaan 50 000e lainan, takaisinmaksuaika on 5 vuotta.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaMilkäli yhtiön taloudellinen tilanne vaatii on yhtiön hallituksella valtuudet periä enintään 2 kk:n hoitovastikken suuruinen lisävastike. C - talossa ei voimassa olevaa energiatodistusta, edellinen energiatodistus (E2018) ollut voimassa 12.2.2025 asti.
Huoneistot yhteensä35 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2230 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKoulut: Maikkulan ala-aste n. 0,6 km, Knuutilankankaan koulu n. 1,8 km; Päiväkodit: Mäntyrinteen päiväkoti n. 0,8 km; Ruokakaupat: Sale Maikkula n. 0,95 km, K-Market Ruokavinkki, Maikkula n. 1,2 km, Kaakkurin Citymarket n. 4,9 km; Muut lähipalvelut: Oulun keskusta n. 7 km
LiikenneyhteydetLähin bussipysäkki n. 0,13 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. +358106338800
Lähetä sähköpostia
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. +358106338800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu431 kertaa
