62,5 m² / 62,5 m²2h, k, kph,s, lasitettu parveke
Tuulikintie 8, Kaijonharju, Oulu
40 000,00 €Velaton lähtöhinta
39 125,83 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
62.5 m²Tuulikintie 8, Kaijonharju, Oulu
Tilava ja avara pohjainen, saunallinen kaksio aivan Kaijonharjun palveluiden ja yliopiston vierestä. Isot ikkunat tuovat valoa. Loistavalla pohjaratkaisulla varustetussa kaksiossa tilava keittiö yhdistyy olohuoneeseen. Isosta makuuhuoneesta on käynti etelän suuntaiselle lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneessa on hyvin kaapistoja vaatesäilytykselle. Asunto on heti vapaa! Yhtiön sijainti on mainio. Kaijonharjun palvelut, yliopisto ja hyvät liikenneyhteydet ihan kodin vieressä. Sekä Kuivasjärven että Pyykösjärven rannat kutsuvat ulkoilemaan. Soita ja varaa oma aikasi yksityisesittelyyn!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu0106338800
Asunnon tiedot
Kohdenumero1413510
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiTuulikintie 8, 90570 Oulu
KaupunginosaKaijonharju
Huoneluku2h, k, kph,s, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala62.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala62.5 m²
Kerros3/3
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
TerassiEi
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä, Siisti, mutta kaipaa jonpäivityksiä.
VapautuminenHeti
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: taloyhtiön netti
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöJääkaappi/kylmäkaappi, astianpesukone, liesituuletin, keraaminen liesi, astianpesukoneliitäntä. Lattia: parketti Seinät: Maalattu. Avokeittiö
KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, lasitiiliseinä suihkuseinänä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
SaunaOma, pieni sauna, saunapaneeli
Lattia: Laatta
Lattia: Laatta
OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
MakuuhuoneLattia: parketti. Seinät: Tapetti, maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta39 125,83 €
Velkaosuus874,17 €
Velaton lähtöhinta40 000,00 €
Hoitovastike187,50 €/kk
Rahoitusvastike71,18 €/kk
Yhtiövastike yhteensä258,68 €/kk
VesimaksuPerusmaksu 26 € / kk
Muut maksutAutopaikkamaksu: 18 € / kk
Lisätietoja kustannuksistaPesutupamaksu/avain 7,50 kpl, saunamaksut 12€/hlö. 1.7.2026 alkaen rahoitusvastike 60,23 € (0,0011 €/os/kk).
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaijonpuisto
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala7437 m²
Tontin omistusVuokrattu
Rakennusvuosi1977
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oulu
Taloyhtiössä onSauna
Hissi (ei 3.kerroksisissa taloissa), huoneistokohtainen varasto, sauna, urheiluvälinevarasto, pesutupa, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista (Telia). Autopaikkavuokra asukkaille ja osakkaille 18€/kk, ulkopuolisille 45€/kk.
Hissi (ei 3.kerroksisissa taloissa), huoneistokohtainen varasto, sauna, urheiluvälinevarasto, pesutupa, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista (Telia). Autopaikkavuokra asukkaille ja osakkaille 18€/kk, ulkopuolisille 45€/kk.
Rakennukseen tehdyt korjauksetParveke-ja julkisivuremontti 2004. Porraskäytävien kunnostus 2008 & 2011. Hissin peruskorjaus 2009. Lämmön tasapainotus, seinärakenteiden lämmöneristävyyden parantaminen, ikkunoiden uusiminen, A-rapun käytävät ledeiksi 2015. Pysäköintialueen valaiseimet ledeiksi 2017. Leikkialueen kunnostus, peltijulkisivujen tarkastus ja kiinnitysten parantaminen 2018. Vesikatteen uusiminen ja saattolämmitys kaivolle 2019. Sokkelien korjauksia 2020. Yhtiöjärjestyksen uusinta 2021. Elisan tukiasema katolle, hissin käyttöjärjestelmän uusinta 2022. Lämmönvaihtimen uusinta 2023. Valokuitu DNA, sisäpihan valaisimet 2024. Palovaroittimet huoneistoihin, väestönsuojan tiiveyskoe 2025.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä: LVIS-järjestelmän kuntotutkimus ja märkätilojen kuntotutkimus, julkisivun/ parvekkeiden kuntokartoitus 2026. Jätepisteen päivitys, asfalttipinnoituksen ja pihan kunnostustyöt 2028.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Huoneistot yhteensä84 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4913.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKoulut: Oulun normaalikoulu n. 0,7 km; Päiväkodit: Kaijonharjun päiväkoti n. 0,15 km; Ruokakaupat: Sale Kaijonharju n. 0,5 km, K-Supermaket Kaijonharju n. 0,7 km; Muut lähipalvelut: Kaijonharjun palvelut n. 0,5 km, Prisma n. 2 km
LiikenneyhteydetLinja-autot n. 0,1 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. +358106338800
Lähetä sähköpostia
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. +358106338800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu613 kertaa
