32,5 m² / 32,5 m²1h, kk

Valtatie 6-8, Tuira, Oulu

49 900,00 €Velaton hinta

49 900,00 €Myyntihinta

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto

(Terwa Kodit Oy)

Kirkkokatu 33 lt. 3, 90100 Oulu

puh. 0103419990

Sijoitusyksiö Tuirassa Vuokrattuna myytävä 32,5 m²:n yksiö suositulta Tuiran alueelta. Kohde tarjoaa sijoittajalle valmiin vuokrasuhteen ja helpon mahdollisuuden kasvattaa sijoitussalkkua. Kolmannen kerroksen asunnossa on selkeä pohjaratkaisu: huone ja keittokomero. Pinnat ovat siistissä kunnossa. Sijainti on erinomainen – Tuiran palvelut, kaupat ja julkinen liikenne ovat lähellä, ja Oulun keskusta on nopeasti saavutettavissa. Vuonna 1975 valmistuneessa taloyhtiössä on tehty peruskorjauksia vuosien varrella. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa sauna ja pesutupa. Valmis vuokrasuhde ja hyvä sijainti tekevät tästä kiinnostavan sijoituskohteen.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33 lt. 3, 90100 Oulu0103419990

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409633

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiValtatie 6-8, 90500 Oulu

KaupunginosaTuira

Huoneluku1h, kk

Asuinpinta-ala32.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala32.5 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: etelä

ParvekeEi

TerassiEi

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenKohde on vuokrattu. Myydään vuokrattuna

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot, astianpesukoneliitäntä. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta49 900,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta49 900,00 €

Hoitovastike204,88 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike39,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä244,28 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: ennakko 17€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tuiran Puistokulma, Oulu

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2323 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiAumakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Sauna, väestönsuoja, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, pesutupa, mankeli, kaapeli-TV, laajakaista (Telia), vuokrattava lukollinen pakastintila

Rakennukseen tehdyt korjaukset1994: Vesikaton pinnoite uusittu. 1995: Julkisivut huoltomaalattu ja elementtisaumat uusittu. 2001: Jätekatos rakennettu ja sekajätteen syväkeräyssäiliö hankittu. 2003: Autolämmityksen kellokotelot uusittu ja autokatos rakennettu. 2006: Pesukone uusittu. 2010: Ikkunat ja parvekeovet uusittu, parvekeseinät lisäeristetty, parvekekaiteiden teräsrunkojen korroosiovaurioiden korjaus. 2011: Patteriventtiilit ja termostaatit uusittu, parvekekaiteet uusittu. 2014: Pihan puoleisen paneeliseinän uusiminen. 2016: Huoneistojen kerrostaso-ovet uusittu, iLOQ lukitusjärjestelmä asennettu, sauna ja pesutupa kunnostettu, yleisten tilojen maalaus, sähköjärjestelmät uusittu, antenni tähtiverkko, atk-verkko, lämmönvaihdin uusittu, vesijohdot uusittu, ulko-ovien uusinta, viemärit huuhdeltu ja puhdistettu harjaamalla. 2017: Lämmön tasapainotus, IV-nuohous ja säätö, korvausilmaventtiilien tarkastus, talotikkaisiin turvakisko ja nousueste. 2018 Porrashuoneiden lämmityspatterit uusittu. 2020: Katon tarkastus ja korjauksia. 2022: Sisäpihan korjaus, ajoväylän asfaltointi, sadevesijärjestelmä + uusi syväkeräysjäteasema. 2023: Vuokrattavien irtainvarastojen toteutus 3 kpl. 2024: Lisätty 2 kpl vuokrattavia irtainvarastoja pohjakerrokseen. 2025: Autokatoksen huoltokorjaukset, katon uusinta ja seinien huoltokäsittely.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksessä: Katon kuntotarkastus vuosittain ja pienten vikojen huolto / korjaus (800€/vuosi). IV-kanavien puhdistus ja säätö (10000€) 2026. Autopaikkojen sähköjen korjaus, sähköautojen lataus ja uudet lämmitystolpat (15000€), julkisivujen ja parvekkeiden korjausurakka (500000€) tai lementtisaumojen uusinta (6000€), mikäli julkisivujen korjausurakka ei ole alkanut. Viemärien kuvaus ja kuntoarvio (5000€) 2027. Osallistuminen osakaslähtöisiin märkätilaremontteihin (1000€/kylpyhuone). Lämmönvaihtimen uusinta 2032.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiö osallistuu osakaslähtöiseen kylpyhuoneremonttiin 1000€ korvauksella vedeneristyksen ja lattiakaivon uusinnan osalta. Edellytyksenä on, että osakas tekee yhtiölle etukäteen remontti-ilmoituksen, remontoitava kylpyhuone on 10 vuotta vanha tai vanhempi, ja osakas käyttää remontissa urakoitsijoina ammattilaisia. Yhtiö määrää remontille valvojan osakkaan lukuun, korvaus maksetaan valvontaraportin toimittamisen jälkeen.

Huoneistot yhteensä27 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1678.15 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTuiran koulu n. 2,4 km, Kisakentän Päiväkoti n. 0,2 km, Lidl Oulu Tuira n. 0,7 km

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33 lt. 3, 90100, Oulu
Puh. +358103419990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu266 kertaa