Myytävät asunnotOuluLinnanmaa
KT1409414OuluEUR105000Oulu Marskinpuisto
31 / 311h, k, s

Kauppalinnankatu 1, Linnanmaa, Oulu

105 000,00 €Velaton hinta
49 452,10 €Myyntihinta
31Kauppalinnankatu 1, Linnanmaa, Oulu
Asunnon pohjakuva
Kauppalinnankatu 1, Linnanmaa, Oulu
Kauppalinnankatu 1, Linnanmaa, Oulu
Kauppalinnankatu 1, Linnanmaa, Oulu
Kauppalinnankatu 1, Linnanmaa, Oulu
Kauppalinnankatu 1, Linnanmaa, Oulu
Kauppalinnankatu 1, Linnanmaa, Oulu
Kauppalinnankatu 1, Linnanmaa, Oulu
Kauppalinnankatu 1, Linnanmaa, Oulu
Kauppalinnankatu 1, Linnanmaa, Oulu
Kauppalinnankatu 1, Linnanmaa, Oulu
Kauppalinnankatu 1, Linnanmaa, Oulu
Kauppalinnankatu 1, Linnanmaa, Oulu
Kauppalinnankatu 1, Linnanmaa, Oulu
Kauppalinnankatu 1, Linnanmaa, Oulu
Kauppalinnankatu 1, Linnanmaa, Oulu
Kauppalinnankatu 1, Linnanmaa, Oulu
Kauppalinnankatu 1, Linnanmaa, Oulu
Kauppalinnankatu 1, Linnanmaa, Oulu
Kauppalinnankatu 1, Linnanmaa, Oulu
Kauppalinnankatu 1, Linnanmaa, Oulu
Kauppalinnankatu 1, Linnanmaa, Oulu
Kauppalinnankatu 1, Linnanmaa, Oulu
Kauppalinnankatu 1, Linnanmaa, Oulu
Kauppalinnankatu 1, Linnanmaa, Oulu
Kauppalinnankatu 1, Linnanmaa, Oulu
Kauppalinnankatu 1, Linnanmaa, Oulu
Kauppalinnankatu 1, Linnanmaa, Oulu
Kauppalinnankatu 1, Linnanmaa, Oulu
Kauppalinnankatu 1, Linnanmaa, Oulu
Kauppalinnankatu 1, Linnanmaa, Oulu
Asunnon pohjakuva
Kauppalinnankatu 1, Linnanmaa, Oulu
Kauppalinnankatu 1, Linnanmaa, Oulu
Kauppalinnankatu 1, Linnanmaa, Oulu
Kauppalinnankatu 1, Linnanmaa, Oulu
Kauppalinnankatu 1, Linnanmaa, Oulu
Kauppalinnankatu 1, Linnanmaa, Oulu
Kauppalinnankatu 1, Linnanmaa, Oulu
Kauppalinnankatu 1, Linnanmaa, Oulu
Kauppalinnankatu 1, Linnanmaa, Oulu
Kauppalinnankatu 1, Linnanmaa, Oulu
Kauppalinnankatu 1, Linnanmaa, Oulu
Kauppalinnankatu 1, Linnanmaa, Oulu
Kauppalinnankatu 1, Linnanmaa, Oulu
Kauppalinnankatu 1, Linnanmaa, Oulu
Kauppalinnankatu 1, Linnanmaa, Oulu
Kauppalinnankatu 1, Linnanmaa, Oulu
Kauppalinnankatu 1, Linnanmaa, Oulu
Kauppalinnankatu 1, Linnanmaa, Oulu
Kauppalinnankatu 1, Linnanmaa, Oulu
Kauppalinnankatu 1, Linnanmaa, Oulu
Kauppalinnankatu 1, Linnanmaa, Oulu
Kauppalinnankatu 1, Linnanmaa, Oulu
Kauppalinnankatu 1, Linnanmaa, Oulu
Kauppalinnankatu 1, Linnanmaa, Oulu
Kauppalinnankatu 1, Linnanmaa, Oulu
Kauppalinnankatu 1, Linnanmaa, Oulu
Kauppalinnankatu 1, Linnanmaa, Oulu
Kauppalinnankatu 1, Linnanmaa, Oulu
Kauppalinnankatu 1, Linnanmaa, Oulu
Kauppalinnankatu 1, Linnanmaa, Oulu

    Moderni yksiö erinomaisella sijainnilla Linnanmaalla – täydellinen sijoituskohde Tämä vuonna 2016 valmistunut hyväkuntoinen yksiö sijaitsee Linnanmaalla, vain 750 metrin päässä Oulun yliopistosta. Erinomainen sijainti ja läheiset palvelut, kuten 200 metrin päässä sijaitseva Prisma sekä sujuvat liikenneyhteydet, tekevät kohteesta erittäin houkuttelevan vuokralaisten keskuudessa. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja neliöt on hyödynnetty tehokkaasti. Vuonna 2025 uusitut kodinkoneet, kuten astianpesukone ja uuni, tuovat asumiseen vaivattomuutta ja modernia mukavuutta. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja viihtyisyyttä, ja kylpyhuoneesta löytyvä lattialämmitys lisää arjen tasokkuutta. Asunto Oy Oulun Hehku tarjoaa huoletonta asumista nykyaikaisessa taloyhtiössä. Asukkaiden käytössä on kattavat yhteiset tilat, kuten pesutupa ja sauna, sekä taloyhtiölaajakaista. Lisäksi autohallipaikka on ostettavissa erillisenä osakkeena, mikä lisää kohteen houkuttelevuutta sijoittajan näkökulmasta. Tämä valmiiksi vuokrattu huoneisto on vaivaton valinta sijoitusportfolioon tai ensiasunnoksi nuorelle ammattilaiselle. Asunto on vuokrattu uudelleen 1.5. Alkaen 570€/kk. Ota yhteyttä ja varaa aika esittelyyn, niin keskustellaan lisää tästä erinomaisesta mahdollisuudesta.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1409414
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKauppalinnankatu 1, 90570 Oulu
    KaupunginosaLinnanmaa
    Huoneluku1h, k, s
    Asuinpinta-ala31 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala31 m²
    Kerros4/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle
    ParvekeKyllä, lasitettu. Kunnossapitovastuu: Parvekkeelle asennettu lasitukseen sälekaihtimet
    TerassiEi
    Autopaikkakylmä hallipaikka jossa lämmitys autolle kannen alla ostettavissa hintaan 6000€
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenKohde on vuokrattu. Vuokrattu uudelleen 1.5. Alkaen

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaParvekkeen sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: yhtiönetti
    LaajakaistayhteysLaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni (uusittu 2025) astianpesukone (uusittu 2025), astianpesukoneliitäntä, kaapistot, keraaminen liesi. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneSeinät: Maalattu
    MakuuhuoneSeinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta49 452,10 €
    Velkaosuus55 547,90 €
    Velaton hinta105 000,00 €
    Hoitovastike83,70 €/kk
    Rahoitusvastike519,35 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä603,05 €/kk
    Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 1,95 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: 17€/hlö/kk, kulutuksen mukaan

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Hehku
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3517 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2016
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    kaukolämpö, patterit
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kiint.huolto PaavoSarkkinen Oy
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista. Saunamaksu 10,00e/vuoro/kk. Pesutupamaksu 10,00e/hsto/kk. Taloyhtiölaajakaista 50Mbp/s (Telia).
    Rakennukseen tehdyt korjauksetEi suoritettu merkittäviä kunnostustöitä.
    Tiedossa olevat korjauksetSelvitys korjaustarpeista vuosille 2021-2036: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, katon kuntotutkimus 2023. Pesuhuoneiden silikonien vaihdot, kiinteistön lämpökuvaukset ja tarkastukset 2025. Parvekelasitusten huollot ja säädöt, hissin invertterien uusinta 2026. Lämmönvaihtimen uusiminen 2036.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä124 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3513 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutOulun Normaalikoulu n. 1,7 km, Oulun Yliopisto n. 0,75 km, Touhula Linnanmaa n. 0,35 km, Prisma n. 0,2 km
    LiikenneyhteydetBussit n. 0,3 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
    Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
    Puh. 010 341 9990
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu203 kertaa
    Vastuullista välittämistä