77,5 m² / 77,5 m²3h, k, vh. lasitettu parveke

Valtatie 79, Tuira, Oulu

80 000,00 €Velaton lähtöhinta

64 684,42 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Anne-Mari Kalliopuska

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

anne-mari.kalliopuska@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 911 2998

Upeat maisemat kuudennesta kerroksesta

Lasitettu parveke
Hyvin hoidettu yhtiö

Valoisa, kuudennen kerroksen kolmio vapautumassa tarvitaessa sukkelastikin uudelle asukkaalle. Avaran kodin kaikki tilat ovat hyvän kokoiset. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat huikeat maisemat. Tilavan vaatehuoneen sekä kaapistojen lisäksi asukkaalla on käytössään vinttikomero. Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Mm. ikkunat, sähköt sekä käyttövesiputket on yhtiössä uusittu. Alueena Tuira on pidetty. Oulujoki, avantouintipaikka ja hiekkainen uimaranta ovatkin vain kivenheiton päässä. Bussit kulkevat Merikoskenkadulta joka puolelle Oulua ja keskustaan käveleekin Ainolanpuiston kautta hetkessä. Tervetuloa esittelyyn. Voit myös varata oman näyttöaikasi.

Seuraava esittely

Sunnuntai 15.3.2026
14:00 - 14:20

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409337

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiValtatie 79, 90500 Oulu

KaupunginosaTuira

Huoneluku3h, k, vh. lasitettu parveke

Asuinpinta-ala77.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala77.5 m²

Kerros6/9

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeKyllä, lasitettu

Autopaikka2 pistokepaikkaa

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 1-2kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi, astianpesukone, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone, suihkuseinä, kv-putket uusittu, peili, pesukoneliitäntä, allaskaappi, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysTalonetti Easy 1G

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVinttikomero, vaatehuone, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta64 684,42 €

Velkaosuus15 315,58 €

Velaton lähtöhinta80 000,00 €

Hoitovastike250,24 €/kk

Rahoitusvastike122,22 €/kk

Yhtiövastike yhteensä372,46 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tuiranjuoksija

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3512 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra9463.56 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045

Rakennusvuosi1982

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy

Taloyhtiössä onHissi, sauna, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja (pyörävarasto), vinttikomerot, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Katon sadevesiputkivaurion korjaus ja katon osakorjaus kattokaivon kohdalta, viemäreiden sukitus, parvekkeiden ja julkisivun korjaukset, hissin uusiminen, palovaroittimien uusiminen 2025. Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2023. Huippuimureiden uusiminen, p-paikan merkintämaalaukset 2022. P-paikan asfaltoinnin osittainen uusiminen 2021. Kiinteistön kuntoarvio 2020. Ilmastointikanavien puhdistus, pesutilakatselmus, kosteiden tilojen kartoitus ja korjaukset 2019. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2018. Jäteaitauksen uusinta, lämmitystolppien uusintaa ja lisäystä parkkipaikalla 2016. Kylpyhuoneiden lattiakaivojen tiivistys, pihalaatoituksen uusinta, istutusten karsinta ja laatoitusten lisääminen rakennuksen ympärille sekä porraskäytävien ulko-ovien uusinta 2015. Käyttövesiputkien, sähköjen, sauna 2:n, pesutuvan, alajakokeskuksen, porraskäytävän valaistuksen ja lattiapinnoitteen uusiminen sekä porraskäytävien huoltomaalaus 2014. Pysäköintipaikan uudistaminen 2011. IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2010. Pyörävaraston käytävän ja ala-aulan maalaus 2009. Vesikaton uusiminen, hissin moduuli 2008. Parvekkeiden kunnostus ja parvekeovien ulkopuitten maalaus 2007. Hissin ohjausjärjestelmän uusiminen 2006. Hissin ovien sisäpuolen maalaus 2005. Pihan kunnostustyö 2003. Autopaikoille kellolliset pistorasiat, lukostojärjestelmän uusiminen, asfaltointi 2000. Hissin peruskorjaus, patteriverkoston tasapainotus ja venttiilien vaihto 1997. Julkisivuelementtien saumaus 1996.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet, jotka esitettiin yhtiökokouksessa 22.5.2025: 2028: Latausinfran parantaminen, sähkökeskuksen uusiminen, ulkovalaistuksen uusiminen, vaakaviemärin huuhtelu 5 v välein. 2031: Katteen vuosittainen kuntotarkastus, kermikatteen uusimisaikataulu tarkentuu sen pohjalta. 2031: Kuntoarvion päivitys (ed. 2004, 2020).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi vielä tiedossa

Huoneistot yhteensä54 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3086 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOulun keskusta (n. 2 km)

KoulutMyllytullin koulu (n. 1.6 km), Tuiran koulu väistötilat (n. 3.9 km)

PäiväkotiKalliolan päiväkoti (n. 0.15 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkit (n. 0.21 km)

RuokakaupatK-Market Tuira (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu212 kertaa