77,5 m² / 77,5 m²3h, k, vh. lasitettu parveke

Valtatie 79, Tuira, Oulu

92 500,00 €Velaton hinta

77 184,42 €Myyntihinta

Lea Viitala

myyntineuvottelija, eMBA

lea.viitala@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 989 7191

Valoisa, kuudennen kerroksen kolmio vapautumassa tarvitaessa sukkelastikin uudelle asukkaalle. Avaran kodin kaikki tilat ovat hyvän kokoiset. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat huikeat maisemat. Tilavan vaatehuoneen sekä kaapistojen lisäksi asukkaalla on käytössään vinttikomero. Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Mm. ikkunat, sähköt, hissi ja käyttövesiputket on yhtiössä uusittu sekä viemärit juuri pinnoitettu. Alueena Tuira on pidetty. Oulujoki, avantouintipaikka ja hiekkainen uimaranta ovatkin vain kivenheiton päässä. Bussit kulkevat Merikoskenkadulta joka puolelle Oulua ja keskustaan käveleekin Ainolanpuiston kautta hetkessä. Tervetuloa esittelyyn. Voit myös varata oman näyttöaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409337

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiValtatie 79, 90500 Oulu

KaupunginosaTuira

Huoneluku3h, k, vh. lasitettu parveke

Asuinpinta-ala77.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala77.5 m²

Kerros6/9

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeKyllä, lasitettu

Autopaikka2 pistokepaikkaa

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 1-2kk kaupanteon jälkeen

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Talonetti Easy 1G

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVinttikomero, vaatehuone, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, astianpesukone, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, laatta

KylpyhuoneKylpyhuone, suihkuseinä, kv-putket uusittu, peili, pesukoneliitäntä, allaskaappi, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta77 184,42 €

Velkaosuus15 315,58 €

Velaton hinta92 500,00 €

Hoitovastike250,24 €/kk

Rahoitusvastike122,22 €/kk

Yhtiövastike yhteensä372,46 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tuiranjuoksija

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3512 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1982

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, sauna, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja (pyörävarasto), vinttikomerot, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Katon sadevesiputkivaurion korjaus ja katon osakorjaus kattokaivon kohdalta, viemäreiden sukitus, parvekkeiden ja julkisivun korjaukset, hissin uusiminen, palovaroittimien uusiminen 2025. Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2023. Huippuimureiden uusiminen, p-paikan merkintämaalaukset 2022. P-paikan asfaltoinnin osittainen uusiminen 2021. Kiinteistön kuntoarvio 2020. Ilmastointikanavien puhdistus, pesutilakatselmus, kosteiden tilojen kartoitus ja korjaukset 2019. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2018. Jäteaitauksen uusinta, lämmitystolppien uusintaa ja lisäystä parkkipaikalla 2016. Kylpyhuoneiden lattiakaivojen tiivistys, pihalaatoituksen uusinta, istutusten karsinta ja laatoitusten lisääminen rakennuksen ympärille sekä porraskäytävien ulko-ovien uusinta 2015. Käyttövesiputkien, sähköjen, sauna 2:n, pesutuvan, alajakokeskuksen, porraskäytävän valaistuksen ja lattiapinnoitteen uusiminen sekä porraskäytävien huoltomaalaus 2014. Pysäköintipaikan uudistaminen 2011. IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2010. Pyörävaraston käytävän ja ala-aulan maalaus 2009. Vesikaton uusiminen, hissin moduuli 2008. Parvekkeiden kunnostus ja parvekeovien ulkopuitten maalaus 2007. Hissin ohjausjärjestelmän uusiminen 2006. Hissin ovien sisäpuolen maalaus 2005. Pihan kunnostustyö 2003. Autopaikoille kellolliset pistorasiat, lukostojärjestelmän uusiminen, asfaltointi 2000. Hissin peruskorjaus, patteriverkoston tasapainotus ja venttiilien vaihto 1997. Julkisivuelementtien saumaus 1996.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet, jotka esitettiin yhtiökokouksessa 22.5.2025: 2028: Latausinfran parantaminen, sähkökeskuksen uusiminen, ulkovalaistuksen uusiminen, vaakaviemärin huuhtelu 5 v välein. 2031: Katteen vuosittainen kuntotarkastus, kermikatteen uusimisaikataulu tarkentuu sen pohjalta. 2031: Kuntoarvion päivitys (ed. 2004, 2020).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei vielä tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Muuta15.6.2020 Yhtiökokouksen periaatepäätös sallia ilmalämpöpumpun asennus jäähdytyskäyttöön. 2012: Taloyhtiö korvaa vesieristemateriaalin osakkaan omaehtoisessa kosteantilan saneerauksessa.

Huoneistot yhteensä54 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3086 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMyllytullin koulu n. 1,6 km, Tuiran koulu väistötilat n. 3,9 km, Kalliolan päiväkoti n. 0,15 km, K-Market Tuira n. 0,4 km

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkit n. 0,21 km

HarrastuksetOulun keskusta n. 2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu396 kertaa