Myytävät asunnotOuluLimingantulli
KT1408649OuluEUR236000Oulu Marskinpuisto
56,5 / 56,53h, k, kph, s + lasitettu parveke

Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu

236 000,00 €Velaton hinta
236 000,00 €Myyntihinta
56.5Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Asunnon pohjakuva
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Asunnon pohjakuva
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Kempeleenkuja 6, Limingantulli, Oulu
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja Mari Juka

Mari Juka

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

mari.juka@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 806 6200

    Tyylikäs ylimmän kerroksen kulmahuoneisto suurella lasitetulla parvekkeella, aivan Oulun ydinkeskustan kupeessa, silti todella rauhallisella alueella Limingantullin alati kehittyvällä alueella, Kempeleenkujalla. Tämä vuonna 2023 valmistunut Luja-talojen rakentama koti hurmaa heti sisään astuessa. Valoisa ylimmän kerroksen koti, jossa erinomainen pohjaratkaisu ja vaaleat, aivan uuden veroiset pinnat. Yhtenäinen oleskelutila missä avokeittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat erinomaiset puitteet viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Oleskelutilosta on käynti suurelle lännen suuntaiselle lasitetulle parvekkeelle, mistä avautuvat upeat vehreät näkymät yli puistomaisten urheilualueiden aina merelle saakka, sekä upeat kaupunkinäkymät suoraan Oulun ydinkeskustaan. Päätyasunnon ansiosta, parvekelasituksetkin saa auki kahdelta suunnalta, saaden näin aikaiseksi myös mukavan ristivedon kuumimpinakin kesäpäivinä. Kodissa on kaksi makuuhuonetta, joista suuremmassa mukavasti avautuvat näkymät kahteen eri ilmansuuntaan. Pienempi makuuhuone toimii hyvin niin makuu-, työ- kuin vierasthuoneena. Tyylikäs kylpyhuone- ja saunaosasto, missä runsaasti kaapistoja, sekä tilaa myös kodinhuollelle. Suihku omassa syvennyksessään taittuan suihkuseinän takana ja tunnelmallinen, ikkunallinen oma sauna. Saatavilla myös autohallipaikka, joka myydään omilla osakkeilla hintaan 25.000 euroa. Erinomainen sijainti, missä upeasti luonnonrauhaa, upeat ulkoilualueet, urheilualueet, kuntosalit, useita kauppoja, ravintoloita sekä suuret marketit aivan vieressä. Eikä ydinkeskustaankaan ole kuin reilun kilometrin matka. Sovi oma yksityisesittelyaikasi jo tänään!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1408649
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKempeleenkuja 6, 90400 Oulu
    KaupunginosaLimingantulli
    Huoneluku3h, k, kph, s + lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala56.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala56.5 m²
    Kerros8/8
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, länsi
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    TerassiEi
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaHallipaikka AH52
    EnergiatehokkuusluokkaA2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötIlmalämpöpumppu asennettu, parvekkeelle verhot ja termomatto 2024. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    VapautuminenSopimuksen mukaan, 2-3 kk kaupanteosta

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu (viilentävä), parvekkeen verhot ja termomatto, vaatekaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet. TV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään. Tietoliikenneyhteydet: Tloyhtiölaajakaista
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, varasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVaalean sävyinen avokeittiö, joka yhdistyy olohuoneen kanssa isoksi yhteiseksi tilaksi. Varustus: jääkaappi/pakastin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, kaapistot. Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sauna, sähkökiuas. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta, paneeli
    OlohuoneViilentävä ilmalämpöpumppu. Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta236 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta236 000,00 €
    Tonttiosuuden lunastushinta39 335,98 €
    Hoitovastike200,58 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Tontinvuokravastike173,23 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä373,81 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: ennakko 20€/hlö/kk. Tasaus kulutuksen mukaan.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Piirto
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1847 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tonttiosuuden lunastushinta39 335,98 €
    Rakennusvuosi2023
    RakennusmateriaaliBetoni.

    Betoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiPulpettikatto
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Jurvelin Oy
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 IV -koneen korjaustöitä ja ilmamäärien mittaus ja säätö.
    Tiedossa olevat korjaukset2025–2029 vuosille ei suunniteltuja kunnossapitohankkeita.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: -
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä54 kpl

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut n. 1,5 km, Päiväkoti Touhula Tullipuomi n. 0,7 km, K-Market Valjaspuisto n. 0,2 km
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,3 km
    HarrastuksetVuolle Setlementti n. 0,2 km, Hukka liikuntakeskus n. 0,2 km, Keilahalli, minigolf, ulkokuntosali ja kuntoportaat n. 0,2 km, Jalkapallokentät ja jalkapallohalli n. 0,4 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
    Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
    Puh. 010 341 9990
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu200 kertaa
    Vastuullista välittämistä