34 m² / 34 m²1h, k, kph, vh

Kauppurienkatu 36, Keskusta, Oulu

70 000,00 €Velaton lähtöhinta

68 109,14 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Lea Viitala

myyntineuvottelija, eMBA

lea.viitala@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 989 7191

Varma vuokrattavuus

2026 remontoitu asunto
Sijainti ydinkeskustassa
Hyvin hoidettu taloyhtiö

Juuri remontoitu 34 m² yksiö sijaitsee Oulun keskustassa 90100-alueella. Asunto on valoisa ja käytännöllinen, tarjoten kaiken tarvittavan mukavaan kaupunkiasumiseen. Taloyhtiö hyvin hoidettu ja kattavasti remontoitu ja sijaitsee omalla tontilla. Kaikki keskustan palvelut, kaupat ja ravintolat ovat kävelyetäisyydellä, ja erinomaiset liikenneyhteydet helpottavat arkea. Sijainti juna-aseman vieressä tekee kulkemisesta helppoa. Asunto on heti vapaa ja soveltuu niin omaksi kuin sijoitukseenkin oivallisesti.

Ensiesittely

Sunnuntai 25.1.2026
12:00 - 12:20

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1408328

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKauppurienkatu 36, 90100 Oulu

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku1h, k, kph, vh

Asuinpinta-ala34 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala34 m²

Kerros5/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatkaakko

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötkeittiö uusittu, lattiat ja seinäpinnat maalattu 2026

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKeittiö uusittu 2026:Jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatSuihku, peili, wc, kiinteät valaisimet. Taloyhtiössä pesutupa tai keittiöön voi astianpesukoneen paikalle vaihtaa pyykkikoneen.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiönetti DNA

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta68 109,14 €

Velkaosuus1 890,86 €

Velaton lähtöhinta70 000,00 €

Hoitovastike102,00 €/kk

Rahoitusvastike42,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä144,50 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 20€/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Kauppurienkatu 36

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2464 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiAumakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetKaukolämmön lämpimän veden siirrin uusittu 2024. Parvekkeiden kuntotutkimus 2022. Takkahormit nuohotaan vuosittain tehty viimeksi 2021. Tuuletusparvekkeiden vedenohjausta parannettu sekä D-rapun tuuletusparvekkeen pakkasrapautumiakorjattu 2014. IV-koneet uusittu. Autotallien ovet uusittu 2012. Porraskäytävät peruskorjattu 2011-2012. Kellarin irtainvarastot rakennettiin. LukitusAbloy Sento. Porraskäytävissä koodilukot 2011. Vesikatto+kattoturvatuotteet. Viemärit pinnoitettu. Huoneistokohtaiset sekä porraskäytävienikkunat (Tiivi) uusittu 2010. Tuuletusparvekkeiden pinnoitus 2008. Sisäpihan asfaltointi ja valaistus uusittu 2007. Jätteen syväkeräysastiat 2006. Salaojat japohjaviemäri uusittu 2005. Liikehuoneistojen ulko-ovet ja ikkunat uusittu 2002. Vesikourutsyöksyineen+sulanapitokaapeli 2000. Käyttövesiputket uusittu 1998.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: 2025-2026 Pyykkitupa ja saunaosaston korjaukset. 2025-2026 Parvekkeiden saneeraus (suunnittelu aloitettu 2025). IV-kanavien nuohous, lämmityksen tasapainotus, säätö ja patteriventtiilin uusiminen, hissien kuntotutkimus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 15 pv osakkaiden lunastusajan jälkeen, lunastusoikeus osakkailla 15 pv

MuutaParvekesaneerauksen suunnittelu aloitettu 2025.

Huoneistot yhteensä52 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2888 m²

Liikehuoneistot6 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala415 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustan palvelut (n. 0.2 km)

KoulutUseita (n. 1 km)

PäiväkotiUseita (n. 1 km)

LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.1 km)

RuokakaupatUseita (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Lea Viitala p. 044-9897191 lea.viitala@km.fi Henry Himanen p. 044-5026686 henry.himanen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu48 kertaa