35 m² / 35 m²1h, kk, s

Rommakkokatu 11, Heinäpää, Oulu

89 900,00 €Velaton hinta

73 268,87 €Myyntihinta

Janne Rauhala

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

janne.rauhala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 515 6224

Oma tontti ja kaukolämpö.

Remontoitu, muuttovalmis koti.
Palvelut lähellä ja lyhyt matka keskustaan.
Huoneiston levyinen lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa asumiseen.

Remontoitu, muuttovalmis kaupunkikoti suurella lasitetulla parvekkeella. Asunnossa on oma sauna ja kylpyhuone on tilava. Kylpyhuonekalusteet on uusittu 2025 syksyllä Sijainti on mitä mainioin. Uusitussa Hollihaanpuistossa mm. ulkokuntosali ja puistopiknik tapahtumia kesäisin. Lyhyt, merellinen kävelymatka keskustaan ja viikonloppu brunssille poikkeat tunnelmalliseen De Gamlas Hemiin. Soita tai laita viestiä, niin sovitaan yksityisesittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1407974

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRommakkokatu 11, 90120 Oulu

KaupunginosaHeinäpää

Huoneluku1h, kk, s

Asuinpinta-ala35 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala35 m²

Kerros3/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle

Ikkunoiden suunnatkaakko, etelä

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaKaakko, etelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone- ja saunaremontti 2025

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, , liesikupu/-tuuletin, sähköliesi, astianpesukoneliitäntä

SaniteettitilatSuihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, sähkösauna, kylpyhuonekaapisto, remontoitu 2025

OlohuoneAlkovi, kirjahyllyt

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta73 268,87 €

Velkaosuus16 631,13 €

Velaton hinta89 900,00 €

Hoitovastike204,05 €/kk

Rahoitusvastike106,21 €/kk

Yhtiövastike yhteensä310,26 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 16€/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutosähköpaikka 15€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Voimanuotta

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2134.4 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1985

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Huoltia Oy

Taloyhtiössä onHissi, sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pesutupa, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetOvipuhelinjärjestelmä 2000. A-ja B-rappuihin rakennettu hissit 2003. Julkisivun betoniosien korjaus 2004. Taloyhtiön ulko-osien maalaus 2009. Lämmönvaihdin uusittu 2010. Taloyhtiön lukitus uusittu 2011. Vesikatto uusittu 2012. Jätepiste uudistettu syväkeräysastioiksi 2015. Käytävien ja taloyhtiön yleisten tilojen maalaus 2018. Ilmanvaihdon säätö 2021. Palohälyttimien uusiminen, asunnot ja yhteiset tilat, Pihasaneeraus 2025. Huippuimureiden uusiminen sekä IV-kanavien nuohous ja säätö, Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2026.

Tiedossa olevat korjaukset-

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPihasaneeraus valmistui 11-2025 ja urakoitsijana toimii Viherrakennus Oy. Ikkunoiden ja ovien uusiminen valmistui 01-2026, urakoitsijana toimi Pihla Group Oy. Lukituksen uusiminen toteutetaan tammi-helmikuussa 2026, jonka jälkeen kokonaisurakasta tehdään rahoituskyselyt osakkaille. Huoneistokohtaisten rahoitusvastikkeiden muodostaminen rahoituskyselyn jälkeen viimeistään maaliskuussa 2026. Huoneiston kohdistuva lainaosuus on noin 16 000€

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 2 viikkoa, lunastusoikeus osakkailla 1 kuukausi

Huoneistot yhteensä27 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1258.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutHeinätorin koulu (n. 0.6 km)

PäiväkotiPikku-Iikan päiväkoti (n. 0.45 km)

LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-market Iikka (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai niko.isola@kiinteistomaailma.fi | 050 406 4245

Ilmoitusta on katsottu216 kertaa