53 m² / 53 m²2h, k, kph/wc, s, lasit.parveke

Rautionkatu 5, Etu-Lyötty, Oulu

177 500,00 €Velaton hinta

177 500,00 €Myyntihinta

Paula Kaarre

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

paula.kaarre@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 650 5955

Tervetuloa Rautionkadulle, kivenheiton päähän Oulun keskustan kattavista palveluista, erinomaisten kulkuyhteyksien äärelle. Neljännen kerroksen tilava ja valoisa, omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella varustettu kaksio vapautuu joustavalla aikataululla uudelle asukkaalle. Sijainniltaan taloyhtiö on erinomaisella paikalla, sillä kulkuyhteydet eri suuntiin ovat toimivat ja keskustan kattavien palveluiden luo on kävelymatka. Kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa myös tilava autohallipaikka erillisenä osakkeena velattomaan hintaan 20.000€. Sovi oma esittelyaikasi pian!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1406744

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRautionkatu 5, 90400 Oulu

KaupunginosaEtu-Lyötty

Huoneluku2h, k, kph/wc, s, lasit.parveke

Asuinpinta-ala53 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala53 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

AutopaikkaHuoneiston yhteydessä myydään autohallipaikka omana osakkeenaan hintaan 20.000€. Hallipaikka on Asunto Oy Oulun Juliasta.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2020-2021: Keittiön tasot, vetimet ja allas uusittu. Pintoja maalattu.

VapautuminenSopimuksen mukaan / 1-2 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin suodattimella, tilavaraus mikroaaltouunille. Vetimet, tasot ja allas uusittu.

SaniteettitilatKylpyhuone/wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, lattialämmitys (sähkötoiminen), sauna, sähkökiuas

MakuuhuoneKiinteät kaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet ja kaapistot

LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKiinteät kaapistot, huoneistokohtainen varasto taloyhtiön tiloissa

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta177 500,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta177 500,00 €

Hoitovastike259,70 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä259,70 €/kk

Vesimaksuennakko 13€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Romeo

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3450 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra46500 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2068

Rakennusvuosi2011

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV, laajakaista, kuivaushuone

Rakennukseen tehdyt korjauksetOma laajakaista 12/2011, puluverkon asennus parvekkeiden yläosaan 2013. Käytävävalaistuksen muuttaminen led-valaisimiksi 2016. Autohallin nosto-ovien jousien uusinta 2018. Tikapuiden asennus parvekkeiden kattojen päälle ja katon huovan tiiveyskorjauksia 2019. LTO-suodattimien vaihto 2 x vuodessa. 10-vuoden PTS asiakirjan laadinta 2021, verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien vaihto uusiin ja parvekelasien huolto 2021, iv-kanavien nuohous ja säätö sekä vesikaton korjauksia 2022, autohallin nosto-oven varajousi, parvekelasituksien huoltokorjaukset 2023. Autohallin ovet, varajouset 2024.

Tiedossa olevat korjauksetSitowisen PTS taulukon suosituksia: leikkivälineiden uusinta, salaojien huuhtelu, ikkunoiden huollot, tiivistämiset, parvekeovien huollot, hissien kuntoarviot 2025-2030. Kellarissa olevan pyörävaraston (Romeo ja Julia) yhdistäminen sekä uuden kulkureitin järjestäminen autohallin puolelta. Työn suunnittelu vielä kesken. Parvekkeiden betoniosien/katon maalauskorjauksia 2025-2027.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaAs Oy Oulun Romeolla ja Oulun Julialla on yhteinen maanvuokrasopimus sekä hallinnanjakosopimus. Sopimuksissa sovitaan mm. jätekustannusten jakoperusteista.

Huoneistot yhteensä49 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2448 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOulun keskustan palvelut (n. 1 km)

KoulutHeinätorin koulu (n. 0.8 km)

PäiväkotiPäiväkoti Touhula Tullipuomi (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatSale Etelätulli Oulu (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistönvälittäjä LKV Paula Kaarre puh 045 650 5955, paula.kaarre@km.fi

Ilmoitusta on katsottu15 kertaa