30 m² / 30 m²1h, k, kph

Kaukovainionkatu 94, Karjasilta, Oulu

35 000,00 €Velaton hinta

35 000,00 €Myyntihinta

Jarno Kylmänen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

jarno.kylmanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 594 9330

Erittäin hyvältä ja rauhalliselta sijainnilta Karjasillalta, tilava ja tunnelmallinen yksiö, odottaa uutta omistajaa. Pohjaratkaisu on erinomainen ja kaikki neliöt ovat tehokkaasti hyötykäytetty. Keskustaan matkaa vain noin 2,5 km ja liikenneyhteydet niin omilla kulkuneuvoilla, kuin julkisilla ovat erinomaiset. Taloyhtiöön tehty vuosien varrella tarvittavia korjaustoimenpiteitä. Autolle on pihalla pistokepaikka. Sopii hyvin myös sijoitukseen. Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle oma esittelyaikasi ja tehdään unelmistasi totta!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1406585

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKaukovainionkatu 94, 90140 Oulu

KaupunginosaKarjasilta

Huoneluku1h, k, kph

Asuinpinta-ala30 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala30 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaIkkunasuunnat: kaakko

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminenvuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhokiskot, lämminvesivaraaja. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, kaapistot, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, välitilalaatta

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja. Lattia: Muovi. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta35 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta35 000,00 €

Hoitovastike300,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike42,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä342,00 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 20 € / kk

Muut maksutSaunamaksu: 10 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokrat 20 €/kpl. Pesutupamaksu 2 €/kpl.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Kaukovainionkatu 94

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1832 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1952

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2000 tietämillä on tv kaapelointi ja asuntojen rasiointi tehty sen tarpeisiin, 2004 ikkunat uusittuna, 2006 tehty keskuslämmityksen peruskorjausremontti, 2 x 1500 l varaajat asennettu ja putkistot siltä osin kellarissa uusittuna, piharemontti tehty ja salaojitus sekä routaeristykset, 2009 julkisivut hiekkapuhallettu ja maalattu, 2014 viemärit sukitettuna koko kiinteistöön ja saastekaivot ohitettuna, 2017 sadevesirännien kunnostamiset vuotavilta osin, 2018 kellarin, rappukäytävän sekä ullakon ikkunoiden uusinta, 2019 jätekatoksen laajentaminen, 2020 kaikkien tontin isojen puiden poistaminen rakennusluvan mukaan, 2021 A ja B rappukäytävien rapputasojen huoltomaalaukset lukuun ottamatta ylintä kerrosta, 2022 asuntojen ilmastoinnin parantaminen, modernisointi ikkunaventtiilit lisäämällä, 2022 ullakko ilmastoinnin parantaminen/säätäminen 2023 Ullakon ilmastoinnin parantamista rappukäytävien kohdalta 2023 uusittiin molempien rappukäytävien A ja B ulko-ovet kuin tuulikaapin sisäovet 2023 lukitusjärjestelmä uusittiin kiinteistöön. 2024 Ilmastointikanavat nuohottu 2024 Aloitettiin saunaosaston peruskorjausta työ on vaiheessa vuoden vaihteessa 2024-2025 (remontti valmistunut 2025).

Tiedossa olevat korjauksetSeuraavan kymmenen vuoden aikana tulevat korjaustoimet: Peltisen vesikaton uusiminen ja siihen liittyen olevan piipun modernisointia. Kuin sadevesijärjestelmän. Tontin pihan rajojen aitojen uusiminen. Sähköjen riittävyyteen on suoritettuna peruskuntoarviota tai sen modernisaatiota. Sähköjen uusinta, suunnittelut ja toteutukset siihen. Lämmitysjärjestelmän modernisoiminen ja sen yhteydessä käyttövesiputkistojen uusiminen - päivitysjärjestelmänä. Tv kaapelointien uusinta ajanmukaiseksi. Julkisivujen huoltomaalaukset. Maalämpöaiheen / ilmavesipumpun selvittäminen ja sen jälkeen jatkotoimet. Samassa yhteydessä mahdollinen sähköjen uusinta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä8 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala300 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOSAO Kaukovainion yksikkö n. 2,2 km, Otokylän päiväkoti n. 1,6 km, Lidl Karjasilta n. 1,6 km

LiikenneyhteydetLinja-auto n. 1,1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu374 kertaa