30 m² / 30 m²1h, k, kph
Kaukovainionkatu 94, Karjasilta, Oulu
39 000,00 €Velaton hinta
39 000,00 €Myyntihinta
30 m²Kaukovainionkatu 94, Karjasilta, Oulu
Jarno Kylmänen
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
jarno.kylmanen@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 594 9330
Erittäin hyvältä ja rauhalliselta sijainnilta Karjasillalta, tilava ja tunnelmallinen yksiö, odottaa uutta omistajaa. Pohjaratkaisu on erinomainen ja kaikki neliöt ovat tehokkaasti hyötykäytetty. Keskustaan matkaa vain noin 2,5 km ja liikenneyhteydet niin omilla kulkuneuvoilla, kuin julkisilla ovat erinomaiset. Taloyhtiöön tehty vuosien varrella tarvittavia korjaustoimenpiteitä. Autolle on pihalla pistokepaikka. Sopii hyvin myös sijoitukseen. Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle oma esittelyaikasi ja tehdään unelmistasi totta!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990
Asunnon tiedot
Kohdenumero1406585
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKaukovainionkatu 94, 90140 Oulu
KaupunginosaKarjasilta
Huoneluku1h, k, kph
Asuinpinta-ala30 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala30 m²
Kerros1/2
HissiEi
Ikkunoiden suunnatkaakko
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaG2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VuokrattuKyllä
Vapautuminenvuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, kaapistot, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhokiskot, lämminvesivaraaja
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu, välitilalaatta
Kylpyhuoneen lattiaMuovi
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta39 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta39 000,00 €
Hoitovastike300,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Erityisvastike42,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä342,00 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokrat 20 €/kpl. Pesutupamaksu 2 €/kpl.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Kaukovainionkatu 94
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1832 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra2818.38 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040
Rakennusvuosi1952
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset2000 tietämillä on tv kaapelointi ja asuntojen rasiointi tehty sen tarpeisiin, 2004 ikkunat uusittuna, 2006 tehty keskuslämmityksen peruskorjausremontti, 2 x 1500 l varaajat asennettu ja putkistot siltä osin kellarissa uusittuna, piharemontti tehty ja salaojitus sekä routaeristykset, 2009 julkisivut hiekkapuhallettu ja maalattu, 2014 viemärit sukitettuna koko kiinteistöön ja saastekaivot ohitettuna, 2017 sadevesirännien kunnostamiset vuotavilta osin, 2018 kellarin, rappukäytävän sekä ullakon ikkunoiden uusinta, 2019 jätekatoksen laajentaminen, 2020 kaikkien tontin isojen puiden poistaminen rakennusluvan mukaan, 2021 A ja B rappukäytävien rapputasojen huoltomaalaukset lukuun ottamatta ylintä kerrosta, 2022 asuntojen ilmastoinnin parantaminen, modernisointi ikkunaventtiilit lisäämällä, 2022 ullakko ilmastoinnin parantaminen/säätäminen 2023 Ullakon ilmastoinnin parantamista rappukäytävien kohdalta 2023 uusittiin molempien rappukäytävien A ja B ulko-ovet kuin tuulikaapin sisäovet 2023 lukitusjärjestelmä uusittiin kiinteistöön. 2024 Ilmastointikanavat nuohottu 2024 Aloitettiin saunaosaston peruskorjausta työ on vaiheessa vuoden vaihteessa 2024-2025 (remontti valmistunut 2025).
Tiedossa olevat korjauksetSeuraavan kymmenen vuoden aikana tulevat korjaustoimet: Peltisen vesikaton uusiminen ja siihen liittyen olevan piipun modernisointia. Kuin sadevesijärjestelmän. Tontin pihan rajojen aitojen uusiminen. Sähköjen riittävyyteen on suoritettuna peruskuntoarviota tai sen modernisaatiota. Sähköjen uusinta, suunnittelut ja toteutukset siihen. Lämmitysjärjestelmän modernisoiminen ja sen yhteydessä käyttövesiputkistojen uusiminen - päivitysjärjestelmänä. Tv kaapelointien uusinta ajanmukaiseksi. Julkisivujen huoltomaalaukset. Maalämpöaiheen / ilmavesipumpun selvittäminen ja sen jälkeen jatkotoimet. Samassa yhteydessä mahdollinen sähköjen uusinta.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
Huoneistot yhteensä8 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala300 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutOSAO Kaukovainion yksikkö (n. 2.2 km)
PäiväkotiOtokylän päiväkoti (n. 1.6 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 1.1 km)
RuokakaupatLidl Karjasilta (n. 1.6 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Jarno Kylmänen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 050 594 9330
Ilmoitusta on katsottu235 kertaa
