66 m² / 66 m²3h, k, kph, s, lasit. parveke
Kurkelantie 10, Värttö, Oulu
189 000,00 €Velaton hinta
189 000,00 €Myyntihinta
66 m²Kurkelantie 10, Värttö, Oulu
Janne Huhtanen
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
janne.huhtanen@kiinteistomaailma.fi
puh. 044 979 4498
Nyt vapautuu koti mahtavalla sijainnilla! Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2004 ja sijaitsee hyvällä paikalla aivan Peltolan ja Värtön rajalla. Tämä kolmannen kerroksen kulmahuoneisto on siistissä kunnossa. Olohuoneen jatkeena on valtavan kokoinen lasitettu parveke, jonka yhteydessä on vielä oma ulkovarasto. Lähikauppa on kävelymatkan päässä ja ulkoilemaan pääset mahtaviin maisemiin Oulujokivarteen. Autolle myydään katospaikka erillisenä osakkeena hintaan 6000€. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Ensiesittely
Sunnuntai 11.1.2026
14:00 - 14:30
14:00 - 14:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Asunnon tiedot
Kohdenumero1406403
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKurkelantie 10, 90230 Oulu
KaupunginosaVärttö
Huoneluku3h, k, kph, s, lasit. parveke
Asuinpinta-ala66 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala66 m²
Kerros3/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLuode, länsi
AutopaikkaKatospaikka (AK15) myydään erillisenä osakkeena 6000€.
EnergiatehokkuusluokkaC2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2011 on vaihdettu kykpyhuonekalusteet: allaskaappi, peilikaappi, allas ja hana. Lisäksi valot lisätty allaskaapin hyllyosaan. Kiuas vaihdettu 2018.
Isännöitsijälle on ilmoitettu asiasta.
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, astianpesukone (uusittu 2020), keraaminen liesi
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkötoiminen), kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna, kiuas (uusittu 2018).
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet
LaajakaistayhteysTelian valokuitu
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaParvekkeella kylmä varasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta189 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta189 000,00 €
Hoitovastike283,80 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä283,80 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 16 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Peltolanpiha
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala6056 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra18000 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2060
Rakennusvuosi2004
RakennusmateriaaliBetoni, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiAumakatto, harjakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Jurvelin
Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjauksetKuntoarvio 2012. Pyöräkatoksen ja aitojen huoltomaalauksia 2014. IV -hormien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 2015. Piharakennuksen huoltomaalaus 2016. Vesikatteen tarkastus ja huoltokorjaukset 2017. Asuinrakennuksen puuosien huoltomaalauksia 2018. Autokatoksien ja jätepisteen huoltomaalauksia 2020. Lämmönjakokeskuksen uusinta 2023.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä: 2025: Huoltokirjan mukaisia huolto-ja korjaustöitä. Iv-hormien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö. Leikkipaikan ja piha-alueen kunnostuksia. Vesikatteen tarkastukset ja huollot vuosittain. 2027: Patteriverkoston tasapainoitus, lämmön säätö ja termostaattien vaihto.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
Huoneistot yhteensä31 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1630.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutVärtön venesatama (n. 1.1 km), OYS (n. 3.4 km), Oulun uimahalli (n. 1.7 km)
KoulutLaanilan koulu (n. 3.3 km), Kastellin koulu (n. 3.5 km), Kaukovainion ammattikoulu (n. 4.5 km)
PäiväkotiVärtön päiväkoti (n. 0.15 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.02 km)
RuokakaupatK-Market Värttö (n. 0.45 km), Raksilan kauppakeskus (n. 2.9 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Janne Huhtanen puh. 044 9794498, janne.huhtanen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu159 kertaa
